Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4709/2014 ~ М-4372/2014 от 11.07.2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 августа 2014 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бетиной Г.А.,

при секретаре Коноваловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4709/14 по иску Чобану Н.И. к Захаровой Е.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Чобану Н.И. обратилась в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в праве собственности, снятии с регистрационного учета. В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку регистрация ответчика ограничивает право собственности истца, кроме того, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержал и пояснил, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрирован ответчик, однако в квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет, оплату коммунальных платежей не производит, добровольно с регистрационного учета не снялся. Данное обстоятельство ущемляет права и законные интересы истца, поскольку она не может в полном объеме пользоваться своими правами собственника квартиры.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Адвокат ФИО5, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представлять интересы ответчика, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, доказательств опровергающих доводы истца не представила.

Представитель отделения УФМС по Центральному району г. Тольятти в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетеля, проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является истец, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.01.2010г.

Выпиской из поквартирной карточки подтверждается регистрация ответчика Захаровой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорном жилом помещении с 21.01.1977г.

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что в спорном жилом помещении проживает истица с мужем. Ответчик, дочь истца, в спорной квартире не проживает в 2002г., вышла замуж и уехала в Москву, ее вещей в квартире нет.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995г. № 713, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документа, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию в регистрационного учета (п.31-ж).

Жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, следовательно, он вправе требовать устранения нарушенных прав. Создание препятствий истцу со стороны ответчика в пользовании жилым помещением по своему усмотрению, суд усматривает в том, что истец вынужден нести лишнее бремя содержания жилого помещения – оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

Поскольку судом установлено, что ответчик в квартире не проживает, выехал на другое место жительства, обязательств по содержанию жилья не исполняет, коммунальные услуги не оплачивает, следует признать его утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, 12,50,56,192-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Иск Чобану Н.И. удовлетворить.

Признать Захарову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Обязать отдел УФМС РФ по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти снять Захарову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 01.09.2014г.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья