Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5733/2015 ~ М-5180/2015 от 17.08.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд гор. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Серикова В.А.

при секретаре Егорове В.А.

разбирая в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Агеевой А.И., Агеева Е.А. к Щербакову В.В., Стрельникову В.А., Андреевой А.С. об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение, признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят суд устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, сняв Щербакова В.В., Стрельникова В.А., Андрееву А.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указав, что истцам на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> По указанному адресу с согласия собственников были зарегистрированы ответчики. Регистрация им была необходима для трудоустройства. В указанное жилое помещение ответчики фактически не вселялись, личные вещи не ввозили и не проживали в нем. Ответчики членами семьи истцов не являются, их место жительства истцам не известно. Наличие регистрации ответчиков в принадлежащем истцам жилом помещении нарушает их права по владению, пользованию и распоряжению имуществом, истцы вынуждены нести расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ответчиков.

В ходе предварительного судебного заседания истцы исковые требования уточнили, просят суд устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признать Щербакова В.В., Стрельникова В.А., Андрееву А.С. не приобретшими право пользования жилым помещением, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Уточненное исковое заявление принято судом к производству.

В судебном заседании Агеева А.И. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Истец Агеев Е.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, представил суду письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме, против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков не возражает.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства, о причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица - Отдела УФМС России по Самарской области в Центральном районе гор. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены, о причинах неявки не сообщили.

Суд с учетом мнения истцов, учитывая сроки рассмотрения гражданских дел, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца, суд считает уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что жилое помещение – объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Агеевой А.И. (доля в праве <данные изъяты>) и Агееву Е.А. (доля в праве <данные изъяты>), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Основанием для регистрации права собственности на указанное жилое помещение является свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом г. Тольятти Овчинниковой Н.М. ДД.ММ.ГГГГ, соглашение, удостоверенное нотариусом г. Тольятти Овчинниковой Н.М. ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Из объяснений Агеевой А.И. явствует, что ей и Агееву Е.А. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. По указанному адресу с согласия собственников были зарегистрированы ответчики. Регистрация им была необходима для трудоустройства. В указанное жилое помещение ответчики фактически не вселялись, личные вещи не ввозили и не проживали в нем. Ответчики членами семьи истцов не являются, их место жительства истцам не известно. Наличие регистрации ответчиков в принадлежащем истцам жилом помещении нарушает их права по владению, пользованию и распоряжению имуществом, истцы вынуждены нести расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ответчиков.

Указанные объяснения подтверждаются:

- Выпиской из поквартирной карточки;

- Показаниями свидетелей ФИО9, ФИО10, которые будучи допрошенными в предварительном судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, суду пояснили, что они приходятся истице родственниками. Она проживает в доме по <адрес> с мужем и детьми. Ответчики свидетелям не знакомы, в доме они никогда не жили.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и наличие регистрации ответчиков по указанному адресу нарушает их права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, не проживали в нем, их регистрация в жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем, их следует признать не приобретшими право пользования данным жилым помещением.

Установленный судом факт непроживания ответчиков в спорном жилом помещении, отсутствие у них прав пользования жилым помещением, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 233, 234 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности Агеевой А.И., Агеева Е.А. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать Щербакова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Стрельникова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Андрееву А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Центральный районный суд г. Тольятти в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: