Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7553/2013 ~ Материалы дела от 14.05.2013

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ         г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Сидоренко В.Г.

при секретаре Гречаной И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волков А.И., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Волкова М.А. и Волкова О.А., Волкова Е.С. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, о прекращении права собственности и права оперативного управления,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации по 1/4 доли за ними и их несовершеннолетними детьми в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,
<адрес>, и о прекращении права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на указанную квартиру.

Свои требования истцы мотивируют тем, что на основании Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с №-им отделом ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, истцу Волкову А.И. и членам его семьи (жене Волковой Е.С., дочери Волковой М.А., дочери Волковой О.А.) в бессрочное владение и пользование предоставлена 3-х комнатная квартира по адресу: <адрес>,
<адрес> (общей площадью 96.5 кв. м.), в которой в настоящее время зарегистрирован только истец. Желая реализовать свое право на приватизацию, истцы обратились в Министерство обороны Российской Федерации, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации за разрешением о даче согласия на приватизацию занимаемой жилой площади. ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации истцам было дано разъяснение, что учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений не наделено, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства. Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации обращение истцов направил по принадлежности в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, который сообщил, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства. ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации сообщило, что разрешение вопросов передачи в собственность жилых помещений не в компетенцию учреждения. ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации разъяснило, что у него отсутствуют полномочия по отчуждению закрепленного за ним недвижимого имущества без согласия собственника - Министерства обороны Российской Федерации, кроме того, было сообщено, что в Министерстве обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства.

Истцы - Волков А.И., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Волковой М.А. и Волковой О.А., Волкова Е.С. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела без их участия (л.д. №). Представитель истцов Букий М.Н. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик - представитель ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещался (л.д. №).

Ответчик - представитель Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещался (л.д. №).

3-е лицо - представитель ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещался (л.д. №).

3-е лицо - представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещался (л.д. №).

3-е лицо - представитель Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещался (л.д. №).

         При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Волков А.И. является нанимателем квартиры № в доме № по ул. <адрес> на основании решения начальника № отдела ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о предоставлении жилых помещений по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, а также договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: жена Волкова Е.С., дочериВолкова М.А. иВолкова О.А. (л.д. № Истец Волков А.И. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в спорной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией паспорта (л.д. №).

Квартира передана нанимателю по акту (л.д. № С представителем управляющей организации Волков А.И. подписаны акты приема-передачи ключей от квартиры, показания приборов учета расхода воды и электросчетчиков, соответствия технического состояния <адрес> (л.д. №).

Из договора социального найма (л.д№) следует, что спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации.

Согласно выписке из ЕГРП спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации, право оперативного управления зарегистрировано за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д. №).

Из представленных документов усматривается, что истцы и их несовершеннолетние дети ранее в приватизации жилья участия не принимали, что подтверждается справками, поквартирной карточкой и выписками из ЕГРП (л.д. №).

Из имеющегося в материалах дела технического паспорта спорного жилого помещения следует, что сведения о его правообладателях отсутствуют, первичная регистрация не проводилась, обременения и ограничения отсутствуют (л.д. №).

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 02.07.2009 года №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцами и их несовершеннолетними детьми право собственности на спорное жилое помещение по 1/4 доли за каждым в порядке приватизации, суд исходил из того, что истцы и их несовершеннолетние дети являются нанимателями спорной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения, ранее в приватизации не участвовали.

Поскольку суд признает право собственности за истцами на спорную квартиру, то подлежат прекращению право собственности Российской Федерации и право оперативного управления за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на указанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Волков А.И., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Волкова М.А. и Волкова О.А., Волкова Е.С. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, о прекращении права собственности и права оперативного управления удовлетворить.

Признать право собственности за Волков А.И., Волкова М.А., Волкова О.А., Волкова Е.С. по 1/4 доли за каждым на <адрес> в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками путем подачи заявления о его пересмотре в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может также быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                      Сидоренко В.Г.