Решение по делу № 2-450/2015 ~ М-395/2015 от 14.04.2015

Дело № 2-450/2015

        РЕШЕНИЕ

       ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

                                    Председательствующего, судьи             Гребенниковой Н.А.,

                                    при секретаре                                    ФИО6,

       рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о вселении, устранении препятствий в пользовании имуществом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО4, ФИО5, уточнив исковые требования просит вселить его в квартиру по адресу: <адрес>, обязать ответчика ФИО7 не чинить препятствия в пользовании квартирой № <адрес> в <адрес> и проживания в ней, а именно: комнатой площадью 16,0 кв.м, подсобным помещением – сараем № площадью 11,9 кв.м, помещениями общего пользования – туалетом, ванной, прихожей, лоджией и освободить помещения, находящиеся в общем пользовании и сарай № от своих личных вещей и иного имущества, принадлежащих ответчику ФИО2

        Свои требования мотивирует тем, что стороны являются сособственниками квартиры по <адрес>, в равных долях по ? части. Квартира состоит из двух изолированных комнат площадью 16,0 кв.м. и 8,6 кв.м., общая жилая площадь составляет 24,6 кв.м., кухни площадью 8,4 кв.м, уборной площадью 1,0 кв.м., ванной площадью 2,2 кв.м., прихожей площадью 7,8 кв.м., лоджией площадью 2,9 кв.м., а также имеются два сарая, расположенных под жилым домом в цокольном этаже – сарай № – площадью 3 кв.м. и сарай № площадью 11,9 кв.м. С ДД.ММ.ГГГГ он состоял в браке с ответчицей ФИО2 От брака имеют двоих детей ФИО4 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ брак с ФИО2 расторгнут. С 2006 года, после расторжения брака с ответчицей истец и дети ФИО4 и ФИО5 вынуждены проживать на съемных квартирах, поскольку ФИО2 сменила замки и чинит препятствия в пользовании квартирой. ДД.ММ.ГГГГ решением Апелляционного суда АР Крым определен порядок пользования спорной квартирой, а именно: ФИО3, и ответчикам ФИО4 и ФИО8 выделено в пользование жилая комната площадью 16,0 кв.м. и сарай № площадью 11,9 кв.м. Ответчице ФИО2 выделена в пользование жилая комната площадью 8,6 кв.м. и сарай № площадью 3,0 кв.м. Туалет, ванная, кухня, лоджия оставлены в общем пользовании. ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа №2-402/10, выданного ДД.ММ.ГГГГ Белогорским районным судом АР Крым ОГИС Белогорского РУЮ АР Крым было открыто исполнительное производство о принудительном исполнении исполнительного документа. ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство окончено в связи с исполнением решения суда. Истец был вселен в изолированную комнату 16 кв.м. в спорной квартире. В указанной комнате на данный момент находятся его личные вещи. Однако на данный момент ФИО2 снова чинит ему препятствия в пользовании квартирой, в связи с чем, просит суд вселить его в спорную квартиру, обязать ответчика ФИО2 не чинить препятствия и освободить места общего пользования от своих вещей.

        Истец и его представитель в судебном заседании просили исковое заявление удовлетворить в полном объеме.

        Ответчик ФИО2 и ее представитель в судебном заседании просили иск оставить без удовлетворения, в связи с его необоснованностью. Кроме этого, предоставили письменные возражения против искового заявления.

       Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

       Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

       Заслушав пояснения лиц участвующих в деле, их доводы и возражения, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

       Судом установлено, что истец ФИО3 состоял в браке с ответчицей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. ФИО4 и ФИО5 являются их детьми. Сторонам по делу на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес> и сараи №№13,25 под жилым домовладением по 1\4 части (л.д.9-11,15-16,17-18).

       Согласно технического паспорта <адрес> в <адрес> состоит из двух жилых комнат площадью 24,6 кв.м., в том числе одна комната площадью – 16,0 кв.м., вторая – 8,6 кв.м., кухня площадью 8,4 кв.м., коридор -7,8 кв.м., ванная комната – 2,2 кв.м., туалета – 1,0 кв.м. лоджия 2,9 кв.м. <адрес> квартиры составляет 46,9 кв.м. (л.д.18).

       В соответствии с решением Белогорского районного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ года, обязано ФИО2 не чинить препятствия ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользовании квартирой № по <адрес>, АР Крым. ФИО3, ФИО4, ФИО5 вселено в спорную квартиру.

       Решением Апелляционного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования квартирой № в домовладении № по <адрес> в <адрес>. ФИО3, ФИО4, ФИО5 предоставлено в пользование жилую комнату, площадью 16 кв.м. и сарай № площадью 11,9 кв.м.; ФИО2 предоставлено в пользование жилую комнату площадью 8,6 кв.м. и сарай № площадью 3 кв.м. Туалет, ванная, кухня, лоджия оставлены в общем пользовании.

        В соответствии с постановлением об открытии исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ года, открыто исполнительное производство по принудительному исполнению исполнительного документа - исполнительного листа №2-402/10, выданного на основании решения Белогорского районного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).

       Постановлением государственного исполнителя ОГИС Белогорского РУЮ АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ года, исполнительное производство по принудительному исполнению исполнительного документа: исполнительный лист 2-402/10 окончено в связи с исполнением решения суда (л.д.27).

            Согласно уведомлений ОМВД РФ по <адрес> и постановления об отказе в возбуждения уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 препятствует ФИО3 в пользовании квартирой, а именно сменила замки, в квартиру не впускает. При попытке вхождения в квартиру вызывает полицию.

            В соответствие со ст. 35 Конституции РФ предполагается приоритет собственника в реализации права пользования жилым помещением.

            Собственнику, в том числе участнику общей долевой собственности, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.ст. 209, 244, 288 ГК РФ).

           Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

            В соответствие со ст.247 ГПК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        Оценивая данные обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии со стороны ответчицы ФИО2 препятствий в пользовании истцом указанным жилым помещением, в связи с отказом предоставить необходимую площадь согласно решения Апелляционного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ года, а именно жилую комнату площадью 16 кв.м., сарай № площадью 11,9 кв.м. и помещения общего пользования.

        Учитывая изложенное, принимая во внимание объяснения сторон, суд приходит к выводу, что исковые требования в части вселения истца в спорную квартиру и возложении обязанностей на ФИО2 не чинить препятствия в пользовании квартирой подлежат удовлетворению, поскольку истец наравне с другими сособственниками имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своей долей в общем имуществе, а ответчик ФИО2 своими противоправными действиями лишает его возможности реализовать свои права.

            Исковые требования в части освобождения помещений находящихся в общем пользовании и сарая № от личных вещей ответчицы ФИО2, суд считает необоснованными, поскольку ответчица, как сособственник квартиры имеет право хранить свои вещи в местах общего пользования, а нахождение ее вещей в сарае № 25, который выделен в пользование истцу не подтверждено допустимыми доказательствами.

              Доводы ответчицы ФИО2 о том, что она не может проживать совместно с истцом в одной квартире, поскольку у них постоянно происходят конфликты, не имеет правового значения для разрешения спора, поскольку истец, как сособственник жилого помещения, имеет равные права в пользовании имуществом.

          Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

    иск удовлетворить частично.

         Обязать ФИО2, которая проживает по адресу: <адрес> не чинить препятствия ФИО3 в пользовании и проживании в квартире по адресу: <адрес>, а именно жилой комнатой, площадью 16,0 кв.м., сараем № площадью 11,9 кв.м., а также помещениями общего пользования – туалетом, ванной, кухней, лоджией.

        Вселить ФИО3 в квартиру по адресу: <адрес>.

         В остальной части исковых требований отказать.

         Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года.

Председательствующий: /подпись/ Копия верна.

Судья:                            Н.А. Гребенникова     Секретарь:

Решение не вступило в законную силу.

Судья:                            Н.А. Гребенникова     Секретарь: