Решение по делу № 2-18/2016 ~ М-13/2016 от 29.01.2016

Дело № 2-18/2016 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Бурла 28 марта 2016 года

Бурлинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Р.К. Коваленко,

при секретаре Вчерашней Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой ФИО12 к администрации Ореховского сельсовета Бурлинского района Алтайского края о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Яковлева П.Н. обратилась в суд с иском к администрации Ореховского сельсовета Бурлинского района Алтайского края о признании права собственности в порядке приватизации, указав, что 20.11.1992 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан совхозом «Ореховский» ей была передана в собственность квартира в жилом доме по адресу: ул. Титова, 83 в с. Орехово Бурлинского района Алтайского края. При передаче квартиры в собственность доля каждого из владельцев не была определена, фамилии, имена и отчества членов семьи не указаны в договоре.

На момент приватизации, согласно справке сельсовета, по указанному адресу проживали: ФИО1 и ФИО4, третий человек в договоре указан ошибочно. Никто из проживающих от своего права на приватизацию не отказывался.

Второй участник приватизации – ее сын ФИО4 умер, в браке он не состоял, после его смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался.

В настоящее время ей необходимо оформить право собственности на жилое помещение, однако, сделать это невозможно по той причине, что в договоре не указаны члены семьи, с учетом которых передавалась квартира, ее имя вместо правильного «ФИО2» в договоре ошибочно указано как «ФИО3».

Просила суд установить факт принадлежности ФИО2 договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, выданного совхозом «Ореховский» на имя ФИО3, определить доли участников приватизации квартиры по адресу: <адрес> в <адрес> равными, по 1/2 доли за каждым участником приватизации: ФИО1, ФИО4, признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: <адрес> - на 1/2 доли в порядке приватизации и на 1/2 долю в порядке наследования после смерти ее сына.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО8 в уточнение исковых требований просили суд установить факт принадлежности ФИО2 договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, выданного совхозом «Ореховский» на имя ФИО3, определить доли участников приватизации жилого дома по адресу: <адрес> в <адрес> равными, по 1/2 доли за каждым участником приватизации: ФИО1, ФИО4, признать за ФИО1 право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> на 1/2 доли в порядке приватизации, за ФИО5 - на 1/2 долю в порядке наследования после смерти его отца ФИО4, на удовлетворении уточненного иска настаивали.

Представитель администрации Ореховского сельсовета Бурлинского района Алтайского края, законный представитель несовершеннолетнего ФИО5 – Уханёва Т.И., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, от них имеются заявления о согласии с уточненными исковыми требованиями и о рассмотрении дела в их отсутствие.

Определением суда с учетом мнения истца ФИО1 и ее представителя ФИО8 дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц согласно ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения истца ФИО1, представителя истца ФИО8, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что совхоз «Ореховский» передал безвозмездно в собственность ФИО3 квартиру, состоящую из 3 комнат, общей площадью 48 кв.м., в <адрес>.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в правоустанавливающих документах, не совпадают с именем, отчеством, фамилией и другими личными данными, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно представленному в суд паспорту, истец является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> рабочего <адрес>. Аналогичные фамилия, имя и отчество заявителя указаны в страховом свидетельстве государственного пенсионного страхования, пенсионном удостоверении. В свидетельстве о рождении истец указана как ФИО1, дата и место рождения указаны те же.

Данные паспорта суд принимает как основополагающие, которым должны соответствовать все последующие правоустанавливающие официальные документы.

То, что истец ФИО2 и ФИО3 является одним и тем же лицом, а других лиц с такими же данными в <адрес> нет, подтверждено показаниями ФИО8, которой эти обстоятельства известны достоверно в силу родственных отношений с истцом.

Оснований не доверять показаниям истца и представителя в этой части суд не находит, учитывая также и документальное подтверждение этого факта. Так, в домовой книге на жилой дом в графе «Сведения о лицах, ответственных за ведение книги и регистрации по дому», указаны ФИО2 и ФИО3, которые, являются такими лицами с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя объяснения истца и представителя истца, личные данные ФИО1 в паспорте, в свидетельстве о рождении, в страховом свидетельстве государственного пенсионного страхования, пенсионном удостоверении и иных исследованных документах относительно места и даты рождения, места проживания, фамилии, имени и отчества, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО2 и ФИО3 является одним и тем же лицом.

Разрешая данное исковое требование, суд пришел к выводу об его удовлетворении, поскольку представлены бесспорные доказательства, подтверждающие принадлежность договора приватизации жилого помещения истцу.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

На основании ст.ст. 2-7 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, передача жилья оформляется договором передачи, заключенным с местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что совхоз «Ореховский» в лице представителя ФИО9 передал безвозмездно в собственность ФИО1 квартиру, состоящую из 3 комнат, общей площадью 48 кв.м., в <адрес> членов семьи - участников приватизации указано в договоре - 3.

Постановлением администрации Ореховского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № адрес жилого дома уточнен на основании заявления ФИО1 - <адрес>.

Согласно справкам и выписке из похозяйственной книги, выданным администрацией Ореховского сельсовета <адрес>, на момент приватизации жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> проживали ФИО1, ФИО4 Сведения о других лицах отсутствуют.

Из свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес>, следует, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № произведена ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.3.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется также путем признания права.

Таким образом, право на приватизацию жилого помещения имеют все совместно проживающие лица, которые от участия в приватизации не отказывались, на момент приватизации ФИО1, ФИО4 проживали в данном жилом помещении, от участия в приватизации не отказывались.

Согласно договору купли – продажи в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> передан в собственность ФИО1

При таких обстоятельствах, суд считает возможным определить доли в недвижимом имуществе за каждым из 2 членов семьи ФИО11 – по 1/2 доли в праве собственности на квартиру в порядке приватизации, то есть уточненное исковое требование в данной части подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

    - вступил во владение или управление наследственным имуществом;

    - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц;

    - произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества;

    - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    В соответствии с ч. 2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

    В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    Ответчик ФИО5 является сыном ФИО4, что подтверждено копией записи акта о рождении, свидетельством о рождении, свидетельством об установлении отцовства.

Из ответа нотариуса Бурлинского нотариального округа на запрос суда следует, что в делах Бурлинской нотариальной конторы <адрес> имеется наследственное дело к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником его по закону является сын ФИО5, <данные изъяты> года рождения, получивший ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участки и трактор. В деле имеется заявление об отказе от наследства от матери наследодателя ФИО1

    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что факт принятия ФИО5 наследства, оставшегося после смерти его отца ФИО4, нашел свое полное подтверждение в судебном заседании, других принявших наследство наследников и спора о размере долей по делу нет, поэтому уточненное исковое требование ФИО1 о признании права собственности с учетом доли наследодателя также подлежит удовлетворению.

Представитель ответчика - администрации Ореховского сельсовета <адрес>, законный представитель несовершеннолетнего ФИО10 возражений против иска не представили.

Сведений о том, что указанный жилой дом находится в Реестре муниципального имущества, нет.

Таким образом, доля ФИО1 в жилом доме составила 1/2 в праве собственности на указанную недвижимость, доля ФИО5 составила 1/2.

Учитывая изложенное, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░13 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░14 ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 20.11.1992, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░15.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░, ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░16, ░░░░░░░░ ░░░17.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░18 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░19 - ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░20

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░