Решение по делу № 2-137/2013 ~ М-114/2013 от 06.03.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«19» апреля 2013г. г.Буйнакск

Буйнакский городской суд Республики Дагестан в составе:

Председательствующего Нурмагомедова Б.З.,

с участием истца Гаджиева Г.А. и ответчика Гаджиевой У.М.,

при секретаре Амировой З.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гаджиева Г.А. к Гаджиевой У.М. о расторжении договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и признании недействительной записи регистрации 05-05-05/012/2011-181 в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество на Гаджиеву У.М.,

УСТАНОВИЛ:

Гаджиев Г.А. обратился в суд с вышеуказанным иском к Гаджиевой У.М. по тем основаниям, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он продал за 500 000 рублей Гаджиевой У.М. квартиру, находящуюся в городе <адрес> <адрес>, принадлежащую ему на праве собственности. Согласно пункту 4.1 вышеназванного договора покупатель Гаджиева У.М обязалась оплатить оговоренную сумму частями, конкретно 134 301 рубль 60 копеек наличными, а остальную сумму 365 698 рублей 40 копеек за счет материнского (семейного) капитала, путем перечисления на его расчетный счет в ОАО АКБ «Экспресс». Однако ответчица по сей день не оплатила и не собирается оплатить оговоренную первую часть суммы договора, то есть 134 301 рубль 60 копеек. Он занимается разведением крупного рогатого скота и на эти средства намеревался расширить животноводческое помещение, купить дополнительно скот и корма. Ответчица на его требования сначала обещала полностью рассчитаться с ним, однако в последнее время не стала даже отвечать. Эти средства в сумме 134 301 рублей для него пенсионера является достаточно крупной суммой. Им ДД.ММ.ГГГГ было вручено Гаджиевой У.М. письменное заявление о намерении расторгнуть договор в случае неоплаты в течение месяца, на что ответа он не получил. Просит расторгнуть договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и считать недействительным запись регистрации 05-05-05/012/2011-181 в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество (<адрес> на Гаджиеву У.М..

В судебном заседании Гаджиев Г.А. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по вышеуказанным основаниям.

В ходе судебного заседания ответчик Гаджиева У.М. заявила о признании исковых требований Гаджиева Г.А. полностью и просила их удовлетворить, пояснив, что оговоренную в договоре сумму в размере 134301р. истцу она не передала, поскольку потратила эти деньги на другие нужды семьи.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит, что исковые требования Гаджиева Г.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Истец просил ответчика расторгнуть договор, но не получил ответа в связи с чем обратился в суд.

Как видно из описательной части настоящего решения суда ответчик Гаджиева Г.А. признала предъявленный иск. Суд считает, что признание иска ответчиком не нарушает права и интересы других лиц, соответствует материалам дела и действующему законодательству Российской Федерации. А поэтому суд принимает признание иска ответчиков. Последствия признания иска последнему разъяснены.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абзацу 2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком Гаджиевой У.М..

Исковое заявление Гаджиева Г.А. удовлетворить полностью.

Расторгнуть договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Гаджиев Г.А. продал, а Гаджиева У.М. купила <адрес> и считать недействительным запись регистрации 05-05-05/012/2011-181 в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество (<адрес>) на Гаджиеву У.М..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий Б.З. Нурмагомедов