Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2336/2020 ~ М-1395/2020 от 19.03.2020

КОПИЯ

дело № 2-2336/20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2020 года                                                  г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего (судьи)                                                Липковой Г.А.,

при секретаре                                                                            Вороновой Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к Хакимову Валерию Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципальное учреждение (далее по тексту – Управление) обратился в суд с иском к ответчику Хакимову В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (далее по тексту – спорное жилое помещение).

В обоснование исковых требований истец указал, что <адрес> включен под расселение в программу 2 «Повышение устойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения» государственной программы Камчатского края «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Камчатского края», утверждённой постановлением Правительства Камчатского края от 22.11.2013 № 520-П.

На основании программы Постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 26.05.2017 № 1143 произведена мена жилых помещений, <адрес>, принадлежащей на праве собственности Базилевич Т.Г., на <адрес>, принадлежащей на праве собственности Петропавловск-Камчатскому городскому округу. Ключи от квартиры <адрес> находятся в Управлении, в соответствии с актом приема от 04 сентября 2017 года.

На основании договора мены жилых помещений на спорную квартиру зарегистрировано право муниципальной собственности, однако в спорном жилом помещении по настоящее время значится зарегистрированным Хакимов В.Ю., место нахождения которого неизвестно.

        Истец Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представителя в суд не направил.

        Ответчик Хакимов В.Ю. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, заявлений, ходатайств, возражений не направил.

        Третье лицо Базилевич Т.Г. (привлеченное судом к участию в деле), участия в судебном заседании не принимала.

    Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В силу ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

        В соответствии со ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

    Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

        В судебном заседании установлено, что 26 мая 2017 года администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа вынесено постановление № 1143 «О мене жилого помещения – <адрес>, принадлежащей на праве собственности Базилевич Т.Г., на жилое помещение – <адрес>, принадлежащую на праве собственности Петропавловск-Камчатскому городскому округу, согласно которому Комитету по управлению жилищным фондом администрации ПКГО было поручено заключить договор мены указанных жилых помещений (л.д.11).

        Из акта б/н от 04 сентября 2017 года следует, что Базилевич Т.Г., на основании договора мены жилых помещений в многоквартирных домах собственниками № 105 от 03.06.2017 на <адрес>, передала Комитету по управлению жилищным фондом администрации ПКГО квартиру, расположенную по адресу: г<адрес>, а также ключи от данной квартиры (л.д.12).

        Согласно копии поквартирной карточки по спорному жилому помещению значится зарегистрированным Хакимов В.Ю. с 15 февраля 1989 года, что подтверждается также сведениями ОАСР УМВ УМВД России по Камчатскому краю от 30 апреля 2020 года.

        Как следует из письменного ответа Агентства записи гражданского состояния и архивного дела Камчатского края, актовая запись о смерти ответчика Хакимова В.Ю., 31.01.1973 года отсутствует.

        Согласно информации, предоставленной ИФНС России по г. Петропавловску-Камчатскому, Хакимов Ю.В. значится зарегистрированным в качестве индивидуального предпринимателя с 21 января 2004 года.

        В силу положений статьи 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к выводу о том, что поскольку нарушает осуществление прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим истцу жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, в связи, с чем оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, собственником которого является истец, не свидетельствует о наличии либо отсутствии у него права на жилое помещение, поскольку механизм использования такого правового средства, как регистрация, носит уведомительный характер и не порождает права граждан в области жилищных правоотношений, регулируемых нормами жилищного законодательства, иными федеральными законами, которые регламентируют правовой режим жилого помещения.

При таких обстоятельствах, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

        Исковые требования Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа удовлетворить.

    Признать Хакимова Валерия Юрьевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца, со дня составления решения в окончательной форме.

    Мотивированное решение составлено 19 мая 2020 года.

Судья                                                                                          Г.А. Липкова

подлинник решения находится в деле

Петропавловск-Камчатского городского суда

Камчатского края № 2-2336/2020

УИД № 41RS0001-01-2020-002521-58