Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-864/2015 ~ М-822/2015 от 25.05.2015

Дело № 2-864/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров 02 июля 2015 года

Воронежская область

Бобровский районный суд Воронежской области

в составе: председательствующего судьи Сухинина А.Ю.,

при секретаре Ивановой С.И.,

представителя ответчика Щербакова В.В. - адвоката Казьмина В.М., представившего удостоверение <номер> и ордер <номер> от 30.06.2015,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации Никольского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, от имени и в интересах которой действует представитель по доверенности ФИО2, к ФИО3 о прекращении права собственности на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, признанную невостребованной, и признании права муниципальной собственности на указанную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Никольского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области (далее администрация Никольского сельского поселения), от имени и в интересах которой действует представитель по доверенности ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права собственности на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, признанную невостребованной, и признании права муниципальной собственности на указанную земельную долю, принадлежащую ФИО3, 1937 года рождения, признанную невостребованной, и признании права муниципальной собственности на указанную земельную долю площадью 4,60 га, расположенную в границах землепользования бывшей СХА «Никольское» Бобровского района Воронежской области (л.д. 3-4).

Согласно иску постановлением администрации Бобровского района Воронежской области <номер> от <дата> сельскохозяйственные угодья, ранее закрепленные за СХА «Никольская» Никольского сельского поселения на праве постоянного (бессрочного) пользования, были переданы в общую долевую собственность граждан, в том числе в собственность ФИО3, 1937 года рождения. На протяжении последних трех и более лет многие из собственников земельных долей не распорядились ими и не приняли никаких мер по их надлежащему использованию, в том числе ФИО3 Администрацией Никольского сельского поселения были проведены установленные ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» мероприятия по выявлению таких земельных долей и признанию их невостребованными. В связи с этим просят прекратить право собственности ФИО3, 1937 года рождения, на земельную долю площадью 4,60 га, расположенную в границах землепользования бывшей СХА «Никольское» Бобровского района Воронежской области, признанную невостребованной, и признать право собственности Никольского сельского поселения на неё (л.д. 3-4).

Представитель истца администрации Никольского сельского поселения по доверенности ФИО2 (л.д. 27), в судебное заседание не явилась, в поступившем от нее заявлении исковые требования поддержала, просит удовлетворить в полном объеме, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства (л.д. 49).

Определением Бобровского районного суда Воронежской области от <дата> представителем ответчика ФИО3, место жительства которого неизвестно (л.д. 30), назначен адвокат адвокатской консультации Бобровского района Воронежской области (л.д. 36).

Представитель ответчика ФИО3 по назначению суда адвокат ФИО7 в судебном заседании просил рассмотреть заявленный иск в соответствии с требованиями закона.

Заслушав объяснения представителя истца, изучив письменные доказательства, представленные истцом, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с Указом Президента РФ от <дата> <номер> «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в ФИО4» (утр. силу с 25.02.2003), Постановлениями Правительства РФ от <дата> <номер> «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и от <дата> <номер> «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» (утр. силу с 27.01.2003) члены реорганизуемых хозяйств наделялись земельными паями (долями).

Согласно справке от <дата> <номер> откормсовхоз «Никольский» Никольского сельсовета <адрес> на основании постановления главы администрации <адрес> <номер> от <дата> был реорганизован в товарищество с ограниченной ответственностью «Никольское», которое на основании постановления главы администрации <адрес> <номер> от <дата> реорганизовано в сельскохозяйственную артель (колхоз) «Никольское» <адрес>. На основании решения Арбитражного суда <адрес> от <дата> сельскохозяйственная артель (колхоз) «Никольское» <адрес> признана банкротом (л.д.24).

При реорганизации откормсовхоза «Никольский» в ТОО «Никольское» был составлен список граждан – членов сельхозпредприятий – собственников земельных долей (паев), в котором под <номер> указан ФИО3. Данный список, наряду с другими списками, представленными сельскохозяйственными предприятиями, был утвержден постановлением администрации <адрес> от <дата> <номер> (л.д.5).

Согласно сообщению Управления Росреестра по <адрес> от <дата> <номер> размер площади земельной доли в границах бывшего СХА «Никольское» <адрес> составляет 4,60 га, оценка в баллогектарах – 370 б/га (л.д.15).

В соответствии с п. 9 ФЗ от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. 18 ФЗ от <дата> № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в том числе выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 15 ФЗ от <дата> № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. от 29.12.2010) земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

Таким образом, ФИО3, 1937 года рождения, включенный в список граждан, имеющих право на получение земельной доли в собственность бесплатно, имеет в собственности земельную долю общей площадью 4,60 га сельскохозяйственных угодий с оценкой 370,0 баллогектаров, являющуюся долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего СХА «Никольское» <адрес>.

Данное право ФИО3 на настоящее время никем не оспорено.

В соответствии со ст. 12.1. ФЗ РФ от <дата> № 101-ФЗ (в ред. от 29.06.2012) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ от <дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по <адрес> от <дата> <номер> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО3 1937 года рождения, на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимого имущества на территории <адрес> (л.д. 23).

До настоящего времени ФИО3 не передал принадлежащую ему на праве собственности земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом, что подтверждается справками ООО «АПК «Русич», которое по сообщению администрации Никольского сельского поселения является единственным землепользователем на территории поселения (л.д.17,18).

Согласно справки администрации Бобровского муниципального района <адрес> в имеющемся списке собственников невостребованных земельных долей ТОО «Никольское», являющимся приложением к постановлению администрации <адрес> <номер> от 07.07.1994, другие работники с фамилией «ФИО3», именем «ФИО5» и отчеством «ФИО3» не значатся.

Администрацией Никольского сельского поселения, как органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, были осуществлены предусмотренные законом действия по выявлению собственников невостребованных земельных долей, расположенных в границах землепользования бывшего ТОО «Никольское» <адрес>, и признанию земельных долей таковыми, то есть невостребованными.

Так, администрацией Никольского сельского поселения был составлен список земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, которые могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован <дата> в газете «Молодой коммунар», определенной ст. <адрес> от <дата> № 25-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории <адрес>» как средство массовой информации, в котором размещаются сообщения по обороту земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и земельных долей в соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (л.д.6).

Одновременно указанный список был размещен на информационных щитах, расположенных на территории Никольского сельского поселения, и на официальном сайте администрации Бобровского муниципального района <адрес> (л.д.16), на котором, согласно сообщению администрации Бобровского муниципального района <адрес> от <дата> № 1000, размещается информация, касающаяся деятельности органов местного самоуправления Бобровского муниципального района и сельских поселений в составе Бобровского муниципального района; индивидуальный сайт у администрации Никольского сельского поселения отсутствует (л.д.16,19).

<дата> в газете «Молодой коммунар» администрацией Никольского сельского поселения было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности <дата> для решения вопроса утверждения списка невостребованных земельных долей (л.д.7).

Одновременно данная информация также была размещена на информационных щитах, расположенных на территории Никольского сельского поселения, и на официальном сайте администрации Бобровского муниципального района <адрес> (л.д.16,21).

Согласно протоколу от <дата> указанное выше общее собрание было признано неправомочным ввиду неявки участников долевой собственности и было прекращено (л.д. 10,20).

Список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Никольское» на территории муниципального образования Никольское сельское поселение, в числе которых указана земельная доля, принадлежавшая ФИО3, был утвержден постановлением администрации Никольского сельского поселения от <дата> <номер> (л.д.11-13).

При этом никто из лиц, считающих, что принадлежащая ФИО3 земельная доля необоснованно была включена в список невостребованных земельных долей, не представил в письменной форме возражения в администрацию Никольского сельского поселения в течение трех месяцев со дня опубликования списка и не заявил об этом на общем собрании участников долевой собственности.

Учитывая изложенное, суд считает законным и обоснованным признание земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 4,60 га сельскохозяйственных угодий с оценкой 370,0 баллогектаров, расположенной в границах землепользования бывшей СХА «Никольское» Бобровского района Воронежской области, принадлежащей ФИО3, <дата> года рождения, ранее зарегистрированного по адресу: <адрес>, х.Соколовский, <адрес>, невостребованной в соответствии со ст. 12.1. ФЗ от <дата> № 101-ФЗ (в ред. от 29.06.2012) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» как земельной доли, собственник которой не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд и считает возможным прекратить право собственности ФИО3, на указанную земельную долю и признать право собственности Никольского сельского поселения на неё.

Учитывая, что в рассмотрении дела принимал участие адвокат ФИО7, назначенный судом в качестве представителя ответчика ФИО3 в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, который был занят выполнением своих обязанностей в суде на протяжении одного дня судебного заседания – 02.07.2015, его вознаграждение в соответствии с положениями Постановления Правительства Российской Федерации от <дата> <номер> «О порядке и размере возмещения процессуальных издержек, связанных с производством по уголовному делу, издержек в связи с рассмотрением гражданского дела, а также расходов в связи с выполнением требований Конституционного Суда Российской Федерации и о признании утратившими силу некоторых актов ФИО4 и Правительства Российской Федерации» и совместного приказа Министерства юстиции Российской Федерации <номер> и Министерства финансов Российской Федерации № 122н от <дата> «Об утверждении Порядка расчета вознаграждения адвоката, участвующего в качестве защитника в уголовном судопроизводстве по назначению органов дознания, органов предварительного следствия или суда, в зависимости от сложности уголовного дела», размер вознаграждения адвоката по данной категории дел составляет 550 рублей за один день его участия в суде в качестве защитника.

В соответствии с ч. 1 ст.103 ГПК РФ с ответчика ФИО3 подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 5 854 рубля 98 копеек (при цене иска 265 498 рублей государственная пошлина составляет: 5 200 рублей + 1% от 65 498 рублей = 5 200 рублей +654,98 рубля = 5 854 рубля 98 копеек).

Руководствуясь СЃС‚.СЃС‚. 194-198, 199, 233-237 ГПК Р Р¤, СЃСѓРґ    

РЕШИЛ:

Иск администрации Никольского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, от имени и в интересах которой действует представитель по доверенности ФИО2, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО3, <дата> года рождения, уроженца х.<адрес>, <адрес>, на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 4,60 га с оценкой 370,0 баллогектаров, расположенную в границах землепользования бывшей СХА «Никольское» Бобровского района Воронежской области.

Признать право собственности Никольского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 4,60 га с оценкой 370,0 баллогектаров, расположенную в границах землепользования бывшей СХА «Никольская» Бобровского района Воронежской области.

Взыскать с ФИО3, <дата> года рождения, уроженца х.<адрес>, <адрес> в доход муниципального образования «Бобровский муниципальный район Воронежской области» государственную пошлину в размере 5 854 (пять тысяч восемьсот пятьдесят четыре) рубля 98 копеек.

Копию решения направить в адрес лиц, участвующих в деле, но не присутствовавших в судебном заседании в пятидневный срок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

РЎСѓРґСЊСЏ      Рђ.Р®. РЎСѓС…РёРЅРёРЅ