Решение по делу № 2-2892/2019 ~ М-2736/2019 от 26.08.2019

Дело № 2-2892/2019

УИД 59RS0011-01-2019-003927-82

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники     14 октября 2019 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Зуевой О.М.,

при секретаре судебного заседания Павленко Н.О.,

с участием истца Строгой В.В.,

представителя истца Юдина В.А. на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Строгой В.В. к администрации города Березники о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

истец Строгая В.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации ..... о признании права собственности. Исковые требования мотивировала тем, что ..... ее матери – гр.П.У. в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок общей площадью 600 кв.м. по адресу: ....., для возведения жилого дома. ..... мать подарила указанный земельный участок брату истца – гр.Д.В. ..... гр.Д.В. умер. Близких родственников у гр.Д.В. не было. Все время вместе с братом и после его смерти она (Строгая В.В.) добросовестно, открыто, непрерывно владела земельным участком, ей помогала племянница гр.К.М. В 1996 году на земельном участке сгорел жилой дом, однако она (Строгая В.В.) продолжала пользоваться земельным участком.

Истец просила на основании ст. 234 ГК РФ признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., по адресу: ......

В судебном заседании истец Строгая В.В. на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении. Указала, что во время судебного разбирательства вспомнила о том, что отказывалась от наследства после смерти гр.Д.В. в пользу сестры гр.М.Л.

В судебном заседании представитель истца Юдин В.А. исковые требования поддержал полностью, просил признать право собственности Строгой В.В. на земельный участок на основании приобретательной давности.

Представитель ответчика администрации г. Березники в судебное заседание не явился, извещен, об отложении не просил, возражений не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра в Пермском крае в судебном заседании не присутствовал, извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, обозрев материалы наследственных дел в отношении гр.Д.В., гр.М.Л., суд пришел к следующему.

..... на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности гр.П.У. был предоставлен земельный участок №, по ....., в ....., общей площадью 600 кв.м.

..... гр.П.У. на основании договора дарения подарила гр.Д.В., принадлежащее ей на праве личной собственности целое домовладение, состоящее из одноэтажного бревенчатого дома, полезной площадью 31,3 кв.м., жилой площадью 18,9 кв.м., хлева, крытого двора, сарая, навеса, двух заборов, уборной, ямы овощной, двух ворот, находящееся в ....., и расположенное на участке земли мерою 600 кв.м. гр.Д.В. указанный дар принял.

В силу ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

..... гр.Д.В. умер.

Согласно материалам наследственного дела, сестры гр.Д.В. – гр.К.Р., гр.У.Р., гр.Ч.Ф., а также Строгая В.В. отказались от причитающихся им долям на наследство умершего гр.Д.В. в пользу сестры гр.М.Л.

гр.М.Л. в свою очередь в установленный срок приняла наследство после смерти гр.Д.В., получила свидетельство о праве на наследство.

Установлено, что гр.М.Л. право собственности на указанное имущество в установленном законом порядке не зарегистрировала.

Согласно данным ЕГРН земельный участок по адресу: ....., на кадастровый учет не поставлен, записи о правах на объект недвижимости не внесены.

гр.М.Л. умерла ......

Наследниками первой очереди после смерти гр.М.Л. являются ее дочери гр.К.И., гр.М.А., которые в установленный срок приняли наследство после смерти гр.М.Л., получили свидетельство о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из содержания статьи 234 ГК РФ, а также разъяснений, содержащихся в пунктах 15, 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление от 29.04.2010 N 10/22), следует, что в предмет доказывания по делу о признании права собственности в силу приобретательной давности входит факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорным имуществом как своим собственным в течение срока, установленного действующим законодательством.

Добросовестность владения в соответствии с абзацем третьим пункта 15 Постановления N 10/22 означает, что лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Таким образом, добросовестность давностного владельца определяется на момент получения имущества во владение.

Между тем, истцу было известно о том, что право собственности на домовладение, расположенное на земельном участке, общей площадью 600 кв.м., находящимся в ....., в порядке наследования перешло к гр.М.Л., истец отказывался от наследства после смерти гр.Д.В. Данных о том, что истцу не было известно о перечне имущества, принадлежащего гр.Д.В. на момент смерти, не представлено.

В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Оснований полагать, что право собственности гр.М.Л. на указанное имущество прекратилось в связи с тем, что последняя не зарегистрировала свое право в установленном законом порядке, либо отказалась от права собственности, не имеется.

Наследники гр.М.Л. в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, приняли наследство.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В связи с принятием наследства после смерти гр.М.Л. ее наследники приняли все причитающееся им наследство, в том числе и спорное имущество. Отсутствие данных о государственной регистрации права на спорное имущество не умаляет право наследников на наследственное имущество.

Таким образом, оснований полагать, что истцу не было известно об этих обстоятельствах, не имеется.

Оснований для удовлетворения требований истца на основании ст. 234 ГК РФ (приобретательная давность) не имеется, исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Строгой В.В. к администрации города Березники о признании права собственности, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме (16.10.2019).

    Судья                 (подпись)                О.М. Зуева

Копия верна, судья