Решение по делу № 2-5058/2017 ~ М-4061/2017 от 14.07.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации г.о. Балашиха о признании права собственности
на гаражные боксы,

Установил:

Истцы ФИО2, ФИО10, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действуя через своего представителя, обратились в суд
с названным иском к ответчику Администрация г.о. Балашиха, в обоснование которого указали о том, что они являются членами ПГСК «Южный-2»
(далее – «кооператив»). В период времени с 1990 года по 1994 год ими была оплачена в полном размере стоимость паев. Член кооператива, полностью внесший пай, наделяется правом собственности на гараж. Они пользуются гаражными боксами длительное время. Они желают оформить свои права
на гаражные боксы надлежащим образом, однако во внесудебном порядке разрешить этот вопрос не удается.

На основании изложенного истцы ФИО2, ФИО10, ФИО3, ФИО4, ФИО5 просили суд признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, литера Г16, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК «Южный-2», общей площадью 27,1 кв.м., инвентарный №; признать за ФИО1 право собственности
на гаражный бокс №, литера Г17, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК «Южный-2», общей площадью 43,0 кв.м., инвентарный №; признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс №, литера Г18, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК «Южный-2», общей площадью 19,7 кв.м., инвентарный №; признать за ФИО4 право собственности
на гаражный бокс №, литера Г19, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК «Южный-2», общей площадью 19,2 кв.м., инвентарный №; признать за ФИО5 право собственности на гаражный бокс №, литера Г14, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК «Южный-2», общей площадью 53,0 кв.м., инвентарный № (л.д. 3-7).

Истцы ФИО2, ФИО10, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены, действовали через своего представителя.

Их представитель по доверенности (л.д. 13; 14; 15; 16; 17) - ФИО7
иск поддержал, просил удовлетворить иск по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - Администрация г.о. <адрес>
в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Ранее представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д. 209),
в котором также указал о том, что удовлетворение иска ответчик оставляет
на усмотрение суда.

Третье лицо – ПГСК «Южный-2» в судебное заседание своего представителя не направило, о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание представителей ответчика и третьего лица, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, и не сообщивших суду
о причинах своей неявки.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела,
суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации
(далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом
или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

Как указано в п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно материалам дела.

ФИО2 является членом Потребительского гаражно – строительного кооператива «Южный-2». Паевые взносы за гаражный бокс
№, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК «Южный-2» полностью внесены, других претендентов на гараж не имеется,
что подтверждено справкой ПГСК «Южный-2» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).

ФИО10 является членом Потребительского гаражно – строительного кооператива «Южный-2». Паевые взносы за гаражный бокс
№, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК «Южный-2» полностью внесены, других претендентов на гараж не имеется,
что подтверждено справкой ПГСК «Южный-2» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).

ФИО8 является членом Потребительского гаражно – строительного кооператива «Южный-2». Паевые взносы за гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК «Южный-2» полностью внесены, других претендентов на гараж не имеется,
что подтверждено справкой ПГСК «Южный-2» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).

ФИО4 является членом Потребительского гаражно – строительного кооператива «Южный-2». Паевые взносы за гаражный бокс
№, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК «Южный-2» полностью внесены, других претендентов на гараж не имеется, что подтверждено справкой ПГСК «Южный-2» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).

ФИО5 является членом Потребительского гаражно – строительного кооператива «Южный-2». Паевые взносы за гаражный бокс
№, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК «Южный-2» полностью внесены, других претендентов на гараж не имеется,
что подтверждено справкой ПГСК «Южный-2» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).

Как следует их технического заключения в отношении - гаражного бокса №; гаражного бокса №; гаражного бокса №; гаражного бокса №; гаражного бокса № - нежилого помещения, несущие и ограждающие конструкции обследованных гаражных боксов находятся в удовлетворительном состоянии и сохранили целостность и несущую способность. Признаков повреждения конструкции не установлено. Деформаций силового характера
в пределах гаражных боксов не выявлено. Прочностные характеристики бетона, кирпича и раствора позволяют обеспечивать восприятие действующих нагрузок. Максимальные эксплуатационные нагрузки конструктивных элементов
не превышают допустимых по условиям требований. Отсутствие деформации силового характера свидетельствует о восприятии несущими конструкциями действующих нагрузок. Целесообразно признать обследованные гаражные боксы пригодным к эксплуатации в соответствии с назначением
(л.д. 83-102; 103-122; 123-142; 143-162; 163-182).

В дело также представлены документы со сведениями о надлежащем землепользовании ПГСК «Южный-2», подтверждающими, в числе иного,
что указанные выше гаражные боксы находится в границах земельного участка, предоставленного ПГСК «Южный-2» (л.д. 61; 62; 63; 64).

Постановлением <адрес>
от 06.09.2004г. № утвержден акт выбора земельного участка площадью
4,38 га, расположенного по адресу: <адрес>, мкр.27, для ПГСК «Южный-2» под размещение гаражных боксов (л.д. 65; 66-69; 70-73).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости
№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения
о зарегистрированных правах на следующий объект недвижимого имущества: нежилое помещение, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, ПГСК «Южный-2», помещение 500, площадью 35,5 кв.м. (л.д. 202).

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений №
от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах
на следующий объект недвижимого имущества: нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ПГСК «Южный-2», помещение 714, литера Г16 (л.д. 203).

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений №
от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах
на следующий объект недвижимого имущества: нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ПГСК «Южный-2», помещение 866, литера Г17 (л.д. 204).

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений №
от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах
на следующий объект недвижимого имущества: нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ПГСК «Южный-2», помещение 931, литера Г18 (л.д. 205).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости
№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения
о зарегистрированных правах на следующий объект недвижимого имущества: нежилое помещение, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, ПГСК «Южный-2», помещение 1036, площадью 19,2 кв.м. (л.д. 206).

Иных доказательств не представлено.

Представленные по делу доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, а в их совокупности и взаимной связи достаточными для разрешения гражданского дела.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности,
суд считает установленными следующим фактические обстоятельства дела.

ФИО2, ФИО10, ФИО3, ФИО4, ФИО5, являясь членом ПГСК «Южный-2», полностью внесли свои паевые взносы за гаражные боксы, предоставленные им кооперативом, в связи с чем, согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ приобрели право собственности на указанное имущество.

Таким образом, иск ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации г.о. Балашиха о признании права собственности на гаражные боксы является обоснованным, и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации г.о. Балашиха о признании права собственности на гаражные боксы - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности
на нежилое помещение - бокс №, литера Г16, расположенное по адресу: <адрес>, ПГСК «Южный-2», общей площадью
27,1 кв.м., инвентарный №.

Признать за ФИО1 право собственности
на нежилое помещение - бокс №, литера Г17, расположенное по адресу: <адрес>, ПГСК «Южный-2», общей площадью
43,0 кв.м., инвентарный №.

Признать за ФИО3 право собственности
на нежилое помещение - бокс №, литера Г18, расположенное по адресу: <адрес>, ПГСК «Южный-2», общей площадью
19,7 кв.м., инвентарный №.

Признать за ФИО4 право собственности
на нежилое помещение - бокс №, литера Г19, расположенное по адресу: <адрес>, ПГСК «Южный-2», общей площадью
19,2 кв.м., инвентарный №.

Признать за ФИО5 право собственности
на нежилое помещение - бокс №, литера Г14, расположенное по адресу: <адрес>, ПГСК «Южный-2», общей площадью
53,0 кв.м., инвентарный №.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость
и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке
в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.И. Лебедев

Решение принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

    Судья Д.И. Лебедев

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Судья:

Секретарь: