Решение по делу № 2-3834/2018 ~ М-2411/2018 от 04.05.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Гришаковой Н.Б., прокуроре ФИО4, при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> прекращении его регистрационного учета в данной квартире, обосновывая свои исковые требования следующим. Истица находилась в браке с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В браке была приобретена квартира по адресу: <адрес>, которая по Соглашению о разделе общего имущества между супругами от ДД.ММ.ГГГГ перешла в правообладание истца. На сегодняшний день квартира находится в собственности истца. Ответчик в квартире зарегистрирован, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Вещей ответчика в квартире не имеется.

В судебном заседании истица на удовлетворении иска настаивала в полном объеме.

    Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме.

Суд, выслушав мнения сторон, заключение прокурора, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 288 ГК РФ устанавливает полный объем прав собственника и в отношении жилых помещений: «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещение в соответствии с его назначением».

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ст. 35 Жилищного кодекса РФ защищает права собственника. Она указывает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить это жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что стороны состояли в зарегисрированном браке. В браке была приобретена квартира по адресу: <адрес>, которая по Соглашению о разделе общего имущества между супругами от ДД.ММ.ГГГГ перешла в правообладание истца.

На сегодняшний день квартира находится в собственности истца.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик ФИО3 исковые требования признал в полном объеме.

Суд принимает признание иска, оснований для отказа в принятии иска не имеется.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Факт регистрации не порождает для гражданина прав и обязанностей и не свидетельствует о наличии прав на жилое помещение. Регистрация граждан по месту жительства и по месту пребывания – это способ учета граждан, она производна от прав собственника, нанимателя и т.д. При отсутствии права не может быть регистрации.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами а апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца.

Судья Н.Б. Гришакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Н.Б. Гришакова