Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8346/2016 от 26.10.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего     Катасонова А.В.,

при секретаре         Политовой Ю.В.

с участием прокурора Скоровой Ю.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску мэрии г.о.Тольятти к ФИО3, действующей за себя и в интересах ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

первоначально Мэрия г.о. Тольятти обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, бульвар Ленина, <адрес> выселении.

В ходе рассмотрения дела представитель истца отказалась от иска в отношении ответчика ФИО5

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика ФИО5 производство по делу прекращено.

Представитель мэрии г.о.Тольятти ФИО10, действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что квартира по адресу: <адрес>, <адрес> является муниципальной собственностью. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 на состав семьи три человека: (он, жена ФИО3 и дочь ФИО4) было предоставлено жилое помещение в виде двух смежных комнат в трехкомнатной квартире по вышеуказанному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ году родился сын ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, в ДД.ММ.ГГГГ году умерла ФИО11 (ФИО4). В настоящее время на регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоят ФИО3 с сыном ФИО5 и внуком ФИО6, опекуном которого является ФИО3 В третьей изолированной комнате, жилой площадью 11,6 кв. м., проживали посторонние люди, которые выехали, и в течение длительного времени данную комнату без законных оснований занимает ФИО3 с ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в мэрию с заявлением о предоставлении по договору социального найма ее семье данной комнаты. Распоряжением и. о. заместителя мэра ДД.ММ.ГГГГ № ей было отказано в предоставлении освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире, так как она не является нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. В адрес ответчиков направлялось предупреждение о добровольном освобождении спорной комнаты. Комната до настоящего времени ими не освобождена.

Ответчик ФИО3, действующей за себя и в интересах опекаемого ФИО6. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, письменно просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Возражает против удовлетворения иска.

Прокурор в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав пояснения представителя истца, проверив материалы дела, суд полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 19 ЖК РФ муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч.1 ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> является муниципальной собственностью г.о.Тольятти. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 на состав семьи три человека: (он, жена ФИО3 и дочь ФИО4) было предоставлено жилое помещение в виде двух смежных комнат в трехкомнатной квартире по вышеуказанному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ году родился сын ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, в ДД.ММ.ГГГГ году умерла ФИО11 (ФИО4). В настоящее время на регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоят ФИО3 с сыном ФИО5 и внуком ФИО6 В третьей изолированной комнате, жилой площадью 11,6 кв. м., проживали посторонние люди, которые выехали, и в настоящее время данную комнату без законных оснований занимает ФИО3 с внуком ФИО6

Доводы истца о проживании в жило помещении без законных оснований ответчиком фактически не оспариваются. Таким образом, установлено, что ФИО3 и ФИО6 уклоняются от исполнения обязанностей по освобождению спорного жилого помещения, не имея законных оснований проживать в нем.

При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчики ФИО3 и ФИО6 не приобрели право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для их выселения.

Доводы ответчика, приведенные в отзыве, правового значения для рассмотрения заявленных требований не имеют.

При этом удовлетворение заявленных требований не умаляет жилищных прав ответчиков, которые сохраняют право пользования жилыми комнатами, которые были предоставлены им ранее по договору социального найма, а при наличии установленных законом оснований, истцы не лишены права обратиться в мэрию г.о. Тольятти для улучшения жилищных условий.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 192-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования мэрии г.о.Тольятти удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, не приобретшими право пользования жилой комнатой площадью 11,6 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, из жилой комнаты 11,6 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный райсуд <адрес> в течение одного месяца.

Председательствующий: