Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6386/2017 ~ М-5880/2017 от 26.06.2017

Дело № 2-6386/2017

                                                       Р Е Ш Е Н И Е

                               Именем Российской Федерации

25 июля 2017 г.

Благовещенский городской суд Амурской области в составе председательствующего судьи Бережновой Н.Д., при секретаре Шерове Р.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Благовещенске

Дело по иску Хромченко Р.В. к Администрации г. Благовещенска о признании права собственности на гараж,

                                             У с т а н о в и л :

Хромченко Р.В. обратился в суд с данным иском, указав, что является членом гаражно-строительного кооператива «Амур».

На основании постановления мэра г. Благовещенска от 15 июня 1998 г. № 1611 гаражно-строительному кооперативу «Амур» был предоставлен земельный участок для строительства индивидуальных гаражей боксового типа в квартале № 424.

На данном земельном участке он (истец) хозяйственным способом построил гараж, и момента строительства открыто, добросовестно и непрерывно владеет данным гаражом как собственным.

По причине отсутствия гаражно-строительного кооператива «Амур» в реестре юридических лиц, государственная регистрация права собственности на гараж не представляется возможной.

Истец требует признать за ним право собственности на объект недвижимости – гараж, общей площадью 26,3 кв.м., с инвентарным номером ***, реестровым номером *** расположенный в квартале № 424 г. Благовещенска.

В судебном заседании представитель истца высказывал те же доводы.

Представитель Администрации г. Благовещенска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В письменном отзыве указал, что постановлением мэра г. Благовещенска № 1611 от 15.06.1998 г. ГСК «Амур» был выделен земельный участок под строительство гаражей в 424-м квартале г. Благовещенска. Построенные гаражи не вводились в эксплуатацию, поэтому спорный гараж является объектом незавершенного строительства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что постановлением мэра г. Благовещенска № 1611 от 15 июня 1998 г. гаражно-строительному кооперативу «Амур» на условиях аренды был предоставлен земельный участок площадью 2076 кв.м. для строительства 74 индивидуальных гаражей боксового типа в квартале № 424 г. Благовещенска, а также земельный участок площадью 3633 кв.м. для проездов и благоустройства прилегающей территории.

В списках членов кооператива «Амур» числится истец.

Согласно протоколу общего собрания участников указанного кооператива от 07 октября 2001 г., истцу предоставлен земельный участок под строительства гаража № 52.

Схемой, по которой производился отвод земельного участка под гаражи, межевым планом подтверждается, что спорный гараж возведен на земельном участке, отведенном ГСК «Амур» под строительство гаражей, находится в ряду гаражей. Доводы истца в данной части не оспаривались и не опровергнуты иными лицами, участвующими в деле.

Согласно техническому паспорту, спорный гараж является объектом завершенного строительства, имеет инвентарный номер ***, реестровый номер ***, общую площадь 26,3 кв.м.

Безопасность эксплуатации гаража подтверждается заключением, выданным ООО «Базис».

Свидетель Свидетель1 в суде показал, что в 2000 или в 2001 г. строил свой гараж на земельном участке, предоставленном ГСК «Амур» в 424-м квартале г. Благовещенске. Истец строил свой гараж на том же участке, поблизости. С момента окончания строительства и до настоящего времени истец владеет своим гаражом.

С учетом изложенного, суд считает, что истец на законных основаниях построил и пользуется спорным гаражом. Гараж индивидуализирован, может являться объектом гражданского оборота.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Заявленный иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                   Р Е Ш И Л :

Признать за Хромченко Р. В. право собственности на гараж, с инвентарным номером 01-0105597, реестровым номером ***, расположенный в квартале № 424 г. Благовещенска.

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение одного месяца, исчисляя срок с 27 июля 2017 г.

Судья

Решение в окончательной (мотивированной) форме принято 26 июля 2017 г.

Судья                                Бережнова