Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-24/2014 (2-522/2013;) ~ М-514/2013 от 10.12.2013

Гр. дело № 2-24/2014.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2014 года г. Полярные Зори

Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Сапуновой М.Ю.,

при секретаре Огородовой Е.В.,

с участием

истца Жмакина А.И.,

старшего помощника прокурора г. Полярные Зори Кривенковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Полярнозоринского районного суда Мурманской области гражданское дело по иску Жмакина А.И. к Сорокиной М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Жмакин А.И. обратился в суд с иском о признании Сорокиной М.А. утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности, расположенном по <адресу №>. В обоснование заявленных требований указал, что ответчик состояла в фактических семейных отношениях его сыном гр.В, в связи с чем была вселена им, как собственником квартиры, и зарегистрирована по месту жительства с 08.05.2007. Также с 08.05.2007 г. в указанном жилом помещении зарегистрирован сын гр.В и Сорокиной М.А. - гр.А *** года рождения.

С мая 2010 года ответчик Сорокина М.А. в спорной квартире не проживает, добровольно выехала из жилого помещения, вывезла личные вещи, в расходах на оплату коммунальных услуг по адресу регистрации не участвует, проживает с несовершеннолетним сыном по <адресу №>, однако добровольно сняться с регистрационного учета не желает, препятствуя тем самым ему в осуществлении прав по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

    На основании изложенного Жмакин А.И. просил признать Сорокину М.А. утратившей право пользования жилым помещением по <адресу №>.

В судебном заседании Жмакин А.И. заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Сорокина М.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, представила суду письменное заявление, в котором указала, что исковые требования признает в полном объеме (л.д. 33). Последствия признания иска ответчику Сорокиной М.А. разъяснены и понятны.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие ответчика.

Выслушав истца Жмакина А.И., старшего помощника прокурора г. Полярные Зори Кривенкову Н.А., полагавшую иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе право вселения в принадлежащее ему жилое помещение иных лиц. В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные положения содержатся в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 1,4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом из материалов дела и пояснений истца установлено, что спорная квартира №** в доме №** по <адресу №> с 11.07.2003 на основании договора купли-продажи от 24.06.2003 принадлежит на праве собственности истцу Жмакину А.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности №**. В указанной квартире по месту жительства зарегистрированы истец и его жена гр.Б (с 30.11.2001), сын гр.В (с 15.07.2005).

Из пояснений истца судом установлено, что его сын гр.В состоял в фактических брачно-семейных отношениях с Сорокиной М.А., является отцом ребенка гр.А, родившегося у ответчика ***.

08.05.2007 ответчик Сорокина М.А. и её несовершеннолетний сын были вселены истцом в квартиру №** в доме №** по <адресу №> в качестве членов семьи собственника жилого помещения и зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства (л.д. 19, 22). При этом основанием для вселения и регистрации ответчика и являлись фактические брачные отношения Сорокиной М.А. с членом семьи собственника квартиры.

Таким образом, в связи с наличием фактических брачных отношений со гр.В с последующим вселением в жилое помещение, принадлежащее истцу, ответчик Сорокина М.А. приобрела право пользования данным жилым помещением, производное от её статуса члена семьи собственника квартиры.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. По смыслу ч. 1 и 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Таким образом, по общему правилу, в соответствии с указанными нормами Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его в силу положений части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом из материалов дела и пояснений истца установлено, что Сорокина М.А. и её несовершеннолетний сын гр.А проживали в вышеуказанном жилом помещении до мая 2010 года, после чего семейные отношения со гр.В прекратила, вместе с ребенком из квартиры выехала, в настоящее время проживает по <адресу №>, то есть пользование спорным жилым помещением прекратил и с указанного момента регистрация ответчика и её сына носит формальный характер, имущество ответчика, либо её ребенка в квартире по <адресу №> отсутствует.

Таким образом, вследствие прекращения фактических брачных отношений со гр.В семейные отношения ответчика Сорокиной М.А. и собственника спорного жилого помещения – истца Жмакина А.И. также прекращены, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто.

Однако, до настоящего времени Сорокина М.А. зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире.

Вышеизложенные обстоятельства ответчик не отрицала, представила суду заявление о признании иска.

Согласно ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Согласно ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска ответчиком Сорокиной М.А. выражено добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять заявленное ответчиком Сорокиной М.А. признание иска.

Принимая во внимание установленные фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу об утрате Сорокиной М.А. права пользования спорным жилым помещением в соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире создает Жмакину А.И, препятствия в распоряжении собственностью, вследствие чего истец согласно ч.1 ст. 209, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации приобрел право требовать устранения указанных нарушений его прав, несмотря на то, что данные нарушения не соединены с лишением права владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Жмакина А.И. удовлетворить.

Признать Сорокину М.А., ***, утратившей право пользования жилым помещением по <адресу №>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Сорокиной М.А. с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Взыскать с Сорокиной М.А. в пользу Жмакина А.И. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Председательствующий              М.Ю. Сапунова