Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1043/2013 ~ М-1138/2013 от 11.11.2013

Дело № 2-1043/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пенза                                                                                      26 декабря 2013 года

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Сивухо Т.Н.

при секретаре Мещеряковой И.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой Валентины Исмаиловны к администрации Пензенского района и СНТ «<...>» о признании права собственности на земельный участок,

    у с т а н о в и л:

Киселева В.И. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что на основании Постановления главы администрации Пензенского района № от (Дата) «О передаче земельных участков, выделенных гражданам для садоводства, в собственность бесплатно и о выдаче документов, удостоверяющих право собственности на них» она является собственником земельного участка № в <...>.

В данном Постановлении при написании ее отчества была допущена ошибка и вместо «Ф.И.О.2» было указано «Ф.И.О.1».

К тому же, в данном Постановлении, не была указана площадь земельного участка.

В соответствии с заключением правления <...>» о закреплении земельного участка от (Дата) за № она является членом <...>» с 1984 года и за ней закреплен земельный участок за № площадью <...> кв.м.

Ссылаясь на нормы законодательства, просила признать за ней право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № в СНТ «<...> общей площадью <...> кв.м.

В судебном заседании истец Киселева В.И. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дополнительно пояснила, что данный земельный участок ей был выделен бессрочно и она продолжает им пользоваться до настоящего времени.

Представитель истца по доверенности Комиссаров В.М. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Пензенского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомили.

Представитель ответчика – СНТ «<...>» Федосеев М.П. пояснил, что он является председателем СНТ «<...>» с 2000 г., земельным участком № в данном товариществе пользуется Киселева В.И., членские взносы оплачивает своевременно.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон по делу и допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно статье 46 Конституции РФ установлено, что каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами

В соответствии с пп. 1, 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с ч. 1 ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса (ст. 29 ЗК РФ).

В силу статьи 3 ФЗ "О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 № 137-ФЗ переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Согласно п. 9.1 ФЗ РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления главы администрации Пензенского района от (Дата) и Приложения к нему Киселевой В.И. был предоставлен в собственность земельный участок № 427, расположенный по адресу: <...>, <...> в настоящее время наименование садоводческого общества –СНТ «<...>» ( далее по тексту СНТ «<...>»).

Указанное обстоятельство подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.

Как следует из указанного выше Постановления главы администрации и Приложения к нему земельный участок № был выделен Киселевой Валентине Ивановне.

Вместе с тем, совокупность собранных по делу доказательств, свидетельствует о допущенной в указанном документе ошибке в написании отчества и фактической принадлежности земельного участка Киселевой Валентине Исмаиловне.

Так, из имеющегося в материалах дела заключения правления СНТ «<...>» от (Дата) за № 8, следует, что Киселева Валентина Исмаиловна является членом СНТ «<...>» с 1984 года и за ней закреплен земельный участок № площадью <...> кв.м. Описание местоположения границ данного земельного участка соответствует местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно представленной членской книжке садовода, Киселева Валентина Исмаиловна является членом СНТ «<...>» с 1984 года, имеет в собственности земельный участок № площадью <...> кв.м. и регулярно с 2006 года по настоящее время оплачивает членские взносы.

Исходя из приведенных доказательств, судом установлено, что на основании Постановления главы администрации Пензенского района № от (Дата) «О передаче земельных участков, выделенных гражданам для садоводства, в собственность бесплатно и о выдаче документов, удостоверяющих право собственности на них» Киселевой Валентине Исмаиловне был предоставлен в собственность земельный участок № в СНТ «<...>», несмотря на то, что в Приложении к данному постановлению в списке на приватизацию дачных участков членов СТ (СНТ) «<...>» была допущена ошибка в написании отчества Киселевой В.И., а именно вместо «Ф.И.О.2» указана «Ф.И.О.1».

К тому же из пояснений истца и представителя СНТ «<...>» Федосеева М.П. и показаний допрошенного судом свидетеля Ф.И.О.7 следует, что в 1992 году Киселевой В.И. для ведения садоводства был предоставлен земельный участок № на землях, выделенных СНТ «Ландыш». С указанного времени Киселева В.И. бессрочно владеет и пользуется данным участком, возделывает его, посадила ягодные кусты, плодовые деревья.

В судебном заседании свидетели Ф.И.О.8 и Ф.И.О.9 также подтвердили, что Киселева В.И. пользуется участком в СНТ «<...>» уже длительное время.

В связи с полученными доказательствами, суд пришел к выводу, что Киселева Валентина Исмаиловна на спорный земельный участок приобрела право собственности. Согласно кадастровому паспорту на земельный участок от (Дата) площадь земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного относительно ориентира по адресу: <...>, составляет <...> кв.м., с разрешенным использованием - для ведения садоводства, земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости (Дата) года, граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о правах отсутствуют.

    Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от (Дата) сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества - земельный участок площадью <...> кв.м. по адресу: <...>, <...>, отсутствуют.

В ходе рассмотрения данного дела судом установлено, что право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка истцом не реализовано, спора по границам земельного участка не имеется, право истца на приобретение в собственность земельного участка заинтересованными лицами не оспаривается.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования являются обоснованными, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Киселевой Валентиной Исмаиловной право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный относительно ориентира по адресу: <...>, <...>, площадью <...> кв.м.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение одного месяца.

Судья: