Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-64/2013-2 ~ М-12/2013-2 от 18.01.2013

Дело № 2- 64/2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 февраля 2013 года г. Снежногорск

Полярный районный суд Мурманской области постоянное судебное присутствие в г. Снежногорске Мурманской области в составе:

судьи Косачёва И.В.,

при секретаре Карповой Л.В.,

с участием представителя истца Андреевой Е.А., по доверенности,

помощника Мурманского прокурора по надзору за исполнением законов на особо режимных объектах Филиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ЗАТО Александровск Мурманской области к Нестерову (ИО)1 о выселении из общежития без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация ЗАТО Александровск Мурманской области обратилась в суд с иском к Нестерову С.А. о выселении из общежития без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что на основании постановления администрации ЗАТО Александровск № (...) от 29.04.2010 года на условиях договора найма жилого помещения ответчику Нестерову С.А. предоставлена в пользование комната № (...) в общежитии, расположенном по адресу: г.Снежногорск, ул.(...), д. (...). Данное жилое помещение предоставлено ответчику в связи с трудовыми отношениями с филиалом «СРЗ «Нерпа» ОАО «ЦС «Звездочка».

Нестеров С.А. зарегистрирован по указанному адресу с 15.05.2010 года по настоящее время. В общежитии ответчик не проживает более 6 месяцев, оплату жилья не производит.

Поскольку Нестеров С.А. в трудовых отношениях с филиалом «СРЗ «Нерпа» ОАО «ЦС «Звездочка» не состоит Администрация просит выселить ответчика из общежития без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца Андреева Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Нестеров С.А. в судебное заседание не явился, извещен по адресу регистрации по месту пребывания в п. (...), (...) района, Мурманской области, ул.(...), д.(...) кв.(...), о чем свидетельствуют имеющиеся в материалах дела сведения с сайта «Почта России» раздела по отслеживанию почтовых отправлений, а также почтовое уведомление о вручении адресату заказного письма.

Суд, учитывая мнение представителя истца и прокурора, полагает возможным рассмотреть данное дело, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, прокурора, полагавшего иск подлежащий удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии пп.2 п.1 ст.92, п.1 ст.94 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, жилые помещения в общежитиях. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно п.1 ст.100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу п.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Судом установлено, что до 2007 года общежитие в г. Снежногорск Мурманской обл., ул.(...), д.(...), являлось федеральной собственностью и было закреплено на праве хозяйственного ведения за ФГУП «Судоремонтный завод «Нерпа», в связи с чем завод предоставлял жилые помещения в общежитии гражданам, состоящим в трудовых отношениях с заводом (л.д.11-12)

В соответствии с распоряжением Территориального управления Росимущества по Мурманской области от 09.02.2007 года № 39 «О безвозмездной передаче имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве хозяйственного ведения за федеральным государственным унитарным предприятием «Судоремонтный завод «Нерпа», в собственность муниципального образования ЗАТО города Снежногорска», прекращено право хозяйственного ведения федерального государственного унитарного предприятия «Судоремонтный завод «Нерпа» на относящееся к федеральной собственности имущество, расположенное в г. Снежногорске, здание общежития по ул. (...), д. (...), которое передано в собственность муниципального образования ЗАТО г. Снежногорск, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на здание общежития от 23.05.2007 года (л.д.9).

На основании постановления Главы администрации ЗАТО г. Снежногорск от 09.11.2009 года № 1119 «Об отнесении к специализированному муниципальному жилищному фонду ЗАТО г. Снежногорск», жилые помещения, находящиеся в общежитии, расположенном по ул. (...), д.(...), включены в специализированный муниципальный жилищный фонд ЗАТО г. Снежногорск. Осуществление учета граждан и оформление муниципального заказа на предоставление жилья в общежитии по договору найма жилого помещения возложено на МАУ «Служба заказчика». (л.д.10).

Судом установлено, что в соответствии с Указом Президента РФ от 28.05.2008 года № 857 «О преобразовании ЗАТО г.Полярный, г.Скалистый и г.Снежногорска Мурманской области в ЗАТО Александровск», Законом Мурманской области от 28.11.2008 года № 1029-01-ЗМО «О муниципальном образовании ЗАТО Александровск», Администрация ЗАТО г.Снежногорск преобразована в администрацию ЗАТО Александровск.

На основании постановления Главы администрации ЗАТО Александровск № (...) от 29.04.2010 года ответчику была предоставлена комната № (...) в общежитии дома № (...) по ул. (...) в г. Снежногорске. Жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду и которое выделено на основании ходатайства ГФ «СРЗ «Нерпа» ОАО «ЦС «Звездочка» Нестерову С.А., состоящему в трудовых отношениях с предприятием. Договор найма жилого помещения заключен с ответчиком 12.05.2010 года.

По сообщению филиала «СРЗ «Нерпа» ОАО «ЦС «Звездочка» Нестеров С.А. уволен 18.10.2010 года, однако, зарегистрирован в общежитии с 15.05.2010 года по настоящее время (л.д.10, 29).

Ответчик на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилых помещениях не состоит, имеет задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в размере (...) рублей (...) копеек.

В декабре 2012 года ответчику Нестерову С.А. было направлено письменное уведомление об освобождении занимаемого жилого помещения. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета в общежитии не снят.

В соответствии с п.1 ст.103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно договору найма жилого помещения в общежитии № (...) от 12.05.2010 года Разделом IV предусмотрено, что основанием для расторжения и прекращения договора невнесения нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение 6 месяцев, а также в связи с истечением срока трудового договора.

Таким образом, срок договора найма жилого помещения в общежитии ограничен периодом трудовых отношений.

В очереди на улучшение жилищных условий и на отселение из ЗАТО Нестеров не состоит как следует из сведений МКУ «Служба муниципального имущества ЗАТО Александровск».

Таким образом, поскольку трудовые отношения ответчиком прекращены и он к перечню лиц, указанных в части 2 статьи 103 ЖК РФ и статьях 108 и 110 ЖК РСФСР не относится, поэтому у Нестерова отсутствуют основания для занятия спорной жилой площади принадлежащей истцу, в связи с чем суд признает требования администрации ЗАТО Александровск Мурманской области обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании частей 1 и 2 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере (...) рублей соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации ЗАТО Александровск Мурманской области к Нестерову (ИО)2 о выселении из общежития без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить Нестерова (ИО)3 из общежития, расположенного в г.Снежногорск, Мурманской области по ул. (...) д. (...), без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Нестерова С.А. в бюджет муниципального образования государственную пошлину в размере (...) рублей.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения подать в постоянное судебное присутствие в г. Снежногорске Мурманской области Полярного районного суда Мурманской области заявление об отмене решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через постоянное судебное присутствие в г.Снежногорске Мурманской области Полярного районного суда Мурманской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Судья И.В. Косачёв