Решение по делу № 2-1955/2015 ~ М-987/2015 от 16.02.2015

Дело № 2-1955/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Кемерово Кемеровской области

В составе председательствующего Копыловой Е.В.

При секретаре Циглер М.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово

17 марта 2015 года

гражданское дело по иску Кириченко А.В. , Кириченко Н.В. , ЛИЦО_3, Кириченко Е.А. к Администрации г. Кемерово о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Кириченко А.В., Кириченко Н.В., Кириченко Н.А., Кириченко Е.А. обратились в Центральный районный суд г. Кемерово с иском к Администрации г. Кемерово о сохранении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. Кемерово, ... в перепланированном состоянии.

Требования мотивируют тем, что истцы на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от **.**.**** являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Кемерово, ....

В процессе проведения перепланировки квартиры были выполнены следующие работы: демонтаж не несущих перегородок согласно плана, выполнение совмещенного санузла, возведение перегородок из гипсокартона.

При этом разрешение на перепланировку получено не было.

Между тем, перепланировка была выполнена в соответствии с разработанной проектной документацией, акт освидетельствования скрытых работ подписан представителем проектной организации, техническое заключение подтверждает факт того, что в процессе перепланировки вышеуказанной квартиры не нарушена несущая способность и устойчивость несущих и ограждающих конструкций здания и обеспечивается безопасность эксплуатации здания для жизни и здоровья людей.

Согласно вышеуказанной технической документации, произведенная истцами перепланировка соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм, действующих на территории РФ, и обеспечивает безопасную эксплуатацию здания для жизни и здоровья людей.

Истица Кириченко Н.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.

Истцы Кириченко А.В., Кириченко Н.А., Кириченко Е.А. в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель Администрации г. Кемерово в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истцов, представителя ответчика Администрации г. Кемерово.

Выслушав пояснения явившегося истца, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с требованием ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцы Кириченко А.В. , Кириченко Н.В. , ЛИЦО_3, Кириченко Е.А. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от **.**.**** являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Кемерово, .... Право собственности истцов зарегистрировано в установленном законом порядке, в подтверждение чего выдано свидетельство о государственной регистрации права общей совместной собственности серии ### от **.**.**** года.

Как пояснила в судебном заседании истица Кириченко Н.В., ими была произведена перепланировка, в процессе которой были выполнены следующие работы: демонтаж не несущих перегородок согласно плана, выполнение совмещенного санузла, возведение перегородок из гипсокартона.

При этом разрешение на перепланировку получено не было.

Согласно акту освидетельствования скрытых работ №### от **.**.**** года, в процессе перепланировки вышеуказанной квартиры не нарушена несущая способность и устойчивость несущих и ограждающих конструкций здания и обеспечивается безопасность эксплуатации здания для жизни и здоровья людей.

Согласно техническому заключению по результатам обследования от **.**.**** года, выполненному ООО «А-Проект Кемерово-ПСК», в квартире произведена перепланировка в соответствии с проектной
документацией, шифр ###, выполненной ООО «А-Проект Кемерово-ПСК». Перепланировкой предусматривается демонтаж ненесущих перегородок, возведение перегородок из гипсокартона, выполнение совмещенного сан.узла, существующие конструкции: наружные несущие стены – кирпичные, внутренние стены и перегородки - кирпичные, гипсокартон, междуэтажные перекрытия - сборные железобетонные. Существующие инженерные решения: приборы отопления – радиатор, водонесущие инженерные коммуникации расположены в сан.узле, пищепериготовление производится на газовой плите.

Технические решения, принятые при выполнении перепланировки, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную эксплуатацию здания для жизни и здоровья людей, при условии соблюдения норм и правил эксплуатации жилого здания после выполнения перепланировки. Данная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, суд приходит к выводу, что перепланировка жилого помещения, расположенного по адресу: г. Кемерово, ..., выполнена с учетом требований строительных, градостроительных, пожарных и санитарных норм, а также переустройство и перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, этим не создается угроза их жизни и (или) здоровью.

Оценивая изложенное в совокупности, суд считает, что произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается техническим заключением.

Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, опровергающих заявленные требования.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Кириченко А.В., Кириченко Н.В., Кириченко Н.А., Кириченко Е.А. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кириченко А.В. , Кириченко Н.В. , ЛИЦО_3, Кириченко Е.А. удовлетворить.

Разрешить сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г. Кемерово, ..., общей площадью 92,7 кв.м в перепланированном виде.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Кемерово.

Судья Е. В. Копылова