Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-487/2017 ~ М-333/2017 от 16.03.2017

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Боровск, Калужской области 16 мая 2017 г.

Боровский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Смоляковой А.В.,

при секретаре Радьковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Служба единого заказчика» к Кунакову В.Н., Кунаковой И.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец – ООО «Управляющая компания Служба единого заказчика» обратился в суд с исковым заявлением к Кунакову В.Н., Кунаковой И.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 109 788 рублей 10 копеек, в обоснование иска указав, что по договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики являются нанимателями жилого помещения, зарегистрированы и проживают по <адрес>, не оплачивают в полном объеме коммунальные услуги, в результате чего задолженность на 01 апреля 2017 г. составила 109 788 рублей 10 копеек. Расчет задолженности представлен вместе с исковым заявлением. ООО «Управляющая компания Служба единого заказчика» по договору управления многоквартирным домом от 16 марта 2015 г. оказывает услуги по управлению многоквартирным домом и предоставлению коммунальных услуг. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 109 788 рублей 10 копеек, так же расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3396 рублей.

В судебном заседании представитель истца Суховеева Л.Н. исковые требования поддержала, в обоснование исковых требований дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещены. Доказательства уважительности причин неявки ответчиков суду не представлено.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства, с согласия представителя истца.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ООО «Управляющая компания Служба единого заказчика» по договору управления многоквартирным домом от 16 марта 2015 г. оказывает услуги по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> и предоставлению коммунальных услуг. л.д. <данные изъяты>

Данная деятельность предусмотрена Уставом ООО «Управляющая компания Служба единого заказчика» л.д. <данные изъяты>

Согласно договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Кунаков В.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи вселены супруга Кунакова И.И. и несовершеннолетние дети ФИО6 и ФИО7 л.д. <данные изъяты>

Согласно выписки из домовой книги ответчики Кунакова И.И. и Кунаков В.Н. и их несовершеннолетние дети ФИО6 и ФИО7 проживают в <адрес> в <адрес>.

Как видно из справки по начислению оплаты квартплаты и коммунальных услуг по <адрес> в <адрес>, в 2015 г. начисление составляет 59351 руб. 52 коп., а оплачено 41738 руб. 96 коп. л.д. <данные изъяты>

Согласно справки по начислению оплаты квартплаты и коммунальных услуг по <адрес> в <адрес>, в 2016 г. начисление составляет 71846 руб. 57 коп., а оплачено 25774 руб. 13 коп. л.д. <данные изъяты>

Согласно справки по начислению оплаты квартплаты и коммунальных услуг по <адрес> в <адрес>, в 2017 г. оплата не производилась л.д. <данные изъяты>

Согласно выписки из финансового лицевого счета на л.д. 37, задолженность ответчиков на 01 апреля 2017 г. составила 109 788 рублей 10 копеек.

Ответчики Кунакова И.И. и Кунаков В.Н., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, своих возражений и доказательств в обоснование своей позиции не представили.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичные положения содержатся в п. 7 пп. 6 Договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 57 ЖК РСФСР, плата за коммунальные услуги взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам.

В соответствии со ст. 677 п. 2, п. 4 ГК РФ, граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом. Граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. В этом случае такие граждане являются сонанимателями.

Такие условия содержатся в п. п. 10 и 12 п. 7 Договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, Кунакова И.И. и Кунаков В.Н. несут солидарные обязательства, вытекающие из договора найма.

Согласно ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 682 п. 3 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики Кунакова И.И. и Кунаков В.Н. проживали в квартире и в течении длительного времени свои обязанности, предусмотренные действующим жилищным законодательством по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняли.

Ответчиками расчет задолженности не опровергнут, свой расчет не представлен

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, поскольку в его пользу состоялось решение суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Служба единого заказчика» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кунакову В.Н., Кунаковой И.И. в пользу истца - общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Служба единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме сто девять тысяч семьсот восемьдесят восемь(109 788) рублей 10 копеек

Взыскать солидарно с Кунакову В.Н., Кунаковой И.И. в пользу истца - общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Служба единого заказчика» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере три тысячи триста девяносто шесть(3396) рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий -