Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-935/2013 ~ М-170/2013 от 17.01.2013

дело № 2-935/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2013 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Болотиной А.А.,

При секретаре Эктовой Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.В.В. к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

К.В.В. обратился в суд с иском к Администрации г.Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, указав в обоснование заявленного требования, что является собственником 1/4доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>-а, <адрес>, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ Согласно этому договору собственниками других долей являются члены его семьи, а именно: дочь - К.Л.В. (1/4 доля); мать - К.М.М. (1/4 доля); отец - К.В.Д. (1/4 доля). ДД.ММ.ГГГГ его мать - К.М.М. умерла, а ДД.ММ.ГГГГ умер и его отец - К.В.Д. Он является единственным наследником по закону первой очереди, как сын после смерти родителей. ДД.ММ.ГГГГ в установленный законом шестимесячный срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Наследство состоит из 1/2 доли указанной квартиры, принадлежавшей его родителям. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю указанной квартиры ему было отказано в связи с тем, что указанный договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован в органах государственной регистрации Смоленской области. Договор был взят на учет только в Смоленском БТИ ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время истец получил свидетельство о праве на наследство по закону только на часть наследственного имущества, а именно на компенсации по счетам в ОАО «Сбербанк России». Таким образом, в связи с тем, что его родители своевременно не зарегистрировали свое право собственности на указанные доли в квартире в Регистрационной службе, а в настоящее время в связи с их смертью это сделать невозможно, просит суд признать за ним право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 57,2 кв.м., жилой площадью 34,7 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>-а, <адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании истец К.В.В. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснил, что по завещанию К.В.Д. от ДД.ММ.ГГГГ дочь истца Жагурина (до замужества - К) Л.В. является наследником доли К.В.Д. в спорном имуществе. ДД.ММ.ГГГГ Ж.Л.В. нотариусу подано заявление об отказе от доли на наследство в пользу истца.

Ответчик Администрация г. Смоленска, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила. В адресованном суду заявлении просила о рассмотрении дела в его отсутствие. Дополнительно сообщила, что спорная квартира не числится в Реестре муниципального имущества.

Привлеченная определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица дочь истца Ж.Л.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В телефонограмме суду против удовлетворения исковых требований не возражала, обстоятельства дела подтвердила.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ собственниками <адрес>А по <адрес> являются К.М.М., К.В.Д., К.В.В. и Жагурина Л.В. На основании п. 2 ст. 254 ГК РФ доли сособственников в общем имуществе признаются равными, то есть по 1/4 доли каждому, что по существу признает истец.

Указанный договор от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в районной администрации ДД.ММ.ГГГГ а ДД.ММ.ГГГГ взят на учет в Смоленском областном БТИ в реестровую книгу по<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла К.М.М. (мать истца), а ДД.ММ.ГГГГ умер К.В.Д. (отец истца). При жизни наследодатели право собственности - по 1/4 доли в праве собственности на спорную квартиру надлежащим образом не зарегистрировали.

Согласно справке филиала ОАО «Жилищник» ЖЭУ № от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире после смерти родителей проживает один истец.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, а также письменными документами: договором на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан (л.д. 4), свидетельством о рождении К.В.В. (л.д. 5), свидетельством о смерти К.М.М. (л.д. 6), свидетельством о смерти К.В.Д. (л.д. 7), уведомления об отсутствии сведений в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), копией решения суда (л.д. 14-15).

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.ст.1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

После смерти К.М.М. (ДД.ММ.ГГГГ) наследниками первой очереди ее доли в спорной квартире (1/4 права общей долевой собственности) являлись: ее муж К.В.Д. и сын К.В.В. Наследники фактически приняли наследство (по 1/8 доли), так как являлись сособственниками спорной квартиры, на день смерти наследодателя были зарегистрированы и проживали в указанном жилом помещении, что подтверждается справкой филиала ОАО «Жилищник» ЖЭУ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Таким образом, после смерти К.М.М. доли в спорной квартире распределились следующим образом: 3/8 доли в праве собственности на спорную квартиру принадлежало К.В.Д. (отцу истца), 3/8 доли - истцу и 1\4 доли - дочери истца Ж.Л.В.

После смерти К.В.Д. наследником первой очереди по закону является истец К.В.В., как его сын.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ № К.В.Д. завещал принадлежащую ему долю в праве собственности на спорную квартиру (3/8 - 1/8 доля по наследству + 1/4 доля по договору приватизации) своей внучке Жагуриной Л.В.

Заявлением нотариусу от ДД.ММ.ГГГГ Жагурина Л.В. от причитающейся ей на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ № доли наследства (3/8 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру) отказалась в пользу своего отца К.В.В. (л.д. 24). Остальную часть наследства в виде денежных вкладов на счетах Смоленского ОСБ № Жагурина Л.В. приняла согласно завещательному распоряжению.

ДД.ММ.ГГГГ в установленный законом шестимесячный срок К.В.В. нотариусу подано заявление о принятии наследства К.В.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Указанные обстоятельства подтверждаются копией наследственного дела к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ К.В.Д. (л.д. 19-37).

Таким образом, истец К.В.В. является единственным наследником на имущество в виде 3/8 доли в спорной квартире, принадлежавших умершему К.В.Д. Помимо этого в порядке наследования по закону ему перешла 1/8 доли спорной квартиры после смерти его матери, которую он фактически принял.

Иных наследников данного имущества не имеется и судом в процессе рассмотрения дела не установлено.

Как следует из пояснений истца, материалов наследственного дела К.В.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с тем, что К.М.М., К.В.Д. при жизни не оформили право собственности по 1/4 доли каждому в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ и право собственности на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы (л.д. 13).

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Анализируя имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что К.М.М., К.В.Д. при жизни выразили свою волю на приватизацию <адрес>А по <адрес>, поскольку заключили договор на безвозмездную передачу ее в собственность, который по ранее существующим правилам (до ДД.ММ.ГГГГ) был зарегистрирован в районной администрации и поставлен на учет в Смоленском областном БТИ. Следовательно, спорная доля в вышеуказанной квартире подлежит включению в наследственную массу.

При этом то обстоятельство, что государственная регистрация права собственности наследодателей на приобретенное в порядке приватизации жилье по договору от ДД.ММ.ГГГГ (то есть заключенного после введения в действие с ДД.ММ.ГГГГ Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 54-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Гражданский кодекс Российской Федерации и Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») произведена не была, не является основанием к отказу в удовлетворении исковых требований.

Учитывая изложенное, а также тот факт, что после отказа Жагуриной Л.В. от причитающейся ей по завещанию доли на наследство истец является единственным наследником на спорное имущество умершего К.В.Д., и помимо этого, истец фактически принял в порядке наследования 1/8 доли спорной квартиры, перешедшую ему после смерти матери К.М.М., суд считает исковые требования К.В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К.В.В. удовлетворить.

Признать за К.В.В. право собственности в порядке наследования на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> А, <адрес>, общей площадью 57,2 кв.м., в том числе жилой площадью 34,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение одного месяца с момента изготовления его в окончательной форме.

Судья                                                                                                       А.А. Болотина