Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3728/2013 ~ М-2694/2013 от 01.07.2013

Дело № 2-3728/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курбатова Е.А. к Антошкина Н.Н., ФИО2, Мешкова Р.И. о признании права собственности на самовольно возведенные строения и выделе доли дома,

установил:

Курбатова Е.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведенные постройки лит.А6, лит.а3, расположенные по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес> выделе доли дома, в обоснование истец указала, что является собственником 0,16 долей дома, сособственниками дома являются Антошкина Н.Н. – 330/1000 долей, Лесникова Л.Н. – 0,34 долей, Мешкова Р.И. – 0,17 долей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО10 иск поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участка, не отведенном для этой цели в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В соответствии с ч.1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Курбатовой Е.А. на основании решения Пушкинского городского суда <адрес> от 04.02.2012г. принадлежит 0,16 долей дома, расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>.

Истцом без соответствующего разрешения возведены строения лит.А6, лит.а3, расположенные по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>.

По данным технического паспорта БТИ разрешение на строительство лит.А6, лит.а3 не предъявлено (л.д.8-16).

Определением суда по делу назначалась строительно-техническая экспертиза. Экспертом ФИО11 представлено заключение, согласно которому строения лит.А6, лит.а3 не противоречат строительным нормам и правилам по конструктивным элементам фундаментов, стен, конструкции перекрытий, кровли, заполнении оконной и дверной столярки, закончены строительством и отделочными работами. Возможность обрушения либо иная опасность для жизни или здоровья граждан при эксплуатации данных построек не имеется.

Сохранение построек не нарушает права и законные интересы ответчиков, а также других лиц. Следовательно, имеются все основания для признания за истцами права собственности на возведенные строения. Постройки лит. А6, лит.а3 могут быть выделены истцу одновременно с выделом доли дома.

Экспертом представлен вариант выдела доли дома истца, по которому Курбатовой Е.А. выделяется помещение общей площадью 42,2 кв.м: в строении лит.А с пристройкой лит.А1 помещение № 1 площадью 28,7 кв.м., пристройка лит. А6 помещение № 2 площадью 12,6 кв.м, терраса лит.а3 площадью 1,1 кв.м, надворные постройки лит.Г14, лит.Г15.

В общую долевую собственность Антошкиной Н.Н. – 0,39 доли, Лесниковой Л.Н. – 0,41 доли, Мешковой Р.И. – 0,20 доли выделяются помещения: в строении лит.А помещение № 1 площадью 11,3 кв.м, пристройка лит.А2 помещение № 2 площадью 12,5 кв.м, веранда лит.а площадью 8,1 кв.м, веранда лит.а2 площадью 14,5 кв.м, пристройка лит.А4 помещение № 1 площадью 11,7 кв.м, помещение №2 площадью 11,6 кв.м, надворные постройки лит.Г13, Г4, Г12, Г7, Г8, Г9, Г10, Г11. Самовольно переоборудованные пристройка лит.А3 помещение № 1 площадью 25,7 кв.м, пристройка лит.А5 помещение № 3 площадью 19,5 кв.м выделу не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░2, ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░-░░, <░░░░░> ░░░░░░░: ░ ░░░░░░░░ ░░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░.░1 ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 28,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░. ░6 ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 12,6 ░░.░, ░░░░░░░ ░░░.░3 ░░░░░░░░ 1,1 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.░14, ░░░.░15.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. – 0,39 ░░░░, ░░░2 – 0,41 ░░░░, ░░░░░░░ ░.░. – 0,20 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░: ░ ░░░░░░░░ ░░░.░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 11,3 ░░.░, ░░░░░░░░░░ ░░░.░2 ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 12,5 ░░.░, ░░░░░░░ ░░░.░ ░░░░░░░░ 8,1 ░░.░, ░░░░░░░ ░░░.░2 ░░░░░░░░ 14,5 ░░.░, ░░░░░░░░░░ ░░░.░4 ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 11,7 ░░.░, ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 11,6 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.░13, ░4, ░12, ░7, ░8, ░9, ░10, ░11.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░3, ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░-░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░