Решение по делу № 2-317/2021 (2-3267/2020;) ~ М-3453/2020 от 14.12.2020

Дело № 2 –317/2021                                  КОПИЯ

УИД     59RS0011-01-2020-006783-66

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Березники                                           27 января 2021 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Бурдиной И.А.,

при секретаре Плотниковой К.В.,

с участием представителя истца Шальной А.А., действующей на основании доверенности от .....,

представителя ответчика – администрации города Березники – Зиганшина И.М., действующего на основании доверенности № от .....,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники гражданское дело по иску Шишкиной В.М. к администрации города Березники о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Шишкина В.М. обратилась в суд с иском к администрации города Березники о признании права собственности на жилой дом. Иск обосновывается тем, что ..... истец приняла наследство своей матери Ш.П. в виде жилого деревянного дома, жилой площадью ..... кв.м, находящийся в д.Лубянка, ...... Данный факт подтверждает свидетельством о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Старостиной М.В. Данным жилым домом истец пользуется, владеет по сегодняшний день. Обратившись к нотариусу за оформлением договора дарения, оказалось, что данное свидетельство о праве на наследство не зарегистрировано должным образом в соответствии с действующим законодательством, рекомендовано обратиться в суд. Истец утверждает, что свидетельство о праве на наследство регистрировала в Пыскорском сельском совете, однако данное подтверждение отсутствует, так как Пыскорский сельский совет на сегодняшний день юридически прекратил существование. С ..... истец владеет жилым домом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется ею непрерывно, имущество из владения никогда не выбывало, владеет добросовестно, так как она предполагала, что является законным владельцем данного имущества. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от администрации города Березники, иных лиц, к истцу не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Признание права собственности на жилой дом истцу также необходимо для приобретения права собственности земельного участка путем выкупа у администрации города Березники. Истец обратилась в ГУП «ЦТИ» города Березники за подготовкой технического паспорта, в связи с уточнением площади данного жилого дома. ..... был подготовлен Технический паспорт, согласно которому общая площадь дома ..... кв.м, жилая площадь – ..... кв.м. Просит признать за Шишкиной В.М. право собственности на жилой дом, общей площадью ..... кв.м, жилой площадью ..... кв.м, расположенный по адресу: ....., д.Лубянка, ...... Решение считать лснованием для постановки на государственный кадастровый учет жилого дома и для государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Истец Шишкина В.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без ее участия, с участием представителя Шальновой А.А.

Представитель истца Шальнова А.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по изложенным в нем доводам.

Представитель ответчика Администрации ..... – Зиганшин И.М., действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражений по иску не представил, указал, что спорный жилой дом не является муниципальной собственностью, решение оставляет на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

..... умерла мать истца – Ш.П.. После смерти Ш.П. открылось наследство в виде жилого деревянного дома, жилой площадью ..... кв.м, расположенного в ..... Указанный дом принадлежал наследодателю на основании справки Пыскорского сельского Совета от 18.03.1991 г. № 34 и справки инспекции госстраха от 14.03.1991 г. № 35.

Наследником первой очереди после смерти Ш.П. является дочь Шишкина В.М.

Наследник Шишкина В.М. в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ..... выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Сведения о регистрации в Едином государственном реестре недвижимости в отношении жилого дома, расположенного по адресу: ..... отсутствуют.

Согласно техническому паспорту здания (строения), выполненному по состоянию на ....., общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: ....., составляет ..... кв.м, жилая площадь – ..... кв.м. (л.д.9-15).

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по закону или завещанию.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Часть 1 статьи 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Исходя из положений части 1 статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Шишкина В.М. обратилась к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок для оформления наследственных прав. Однако сведений о регистрации за истцом права собственности на спорный объект недвижимости не имеется.

Согласно представленным документам, истец пользуется спорным жилым домом открыто и непрерывно.

Сторонами не оспаривается, что истец после смерти матери, Ш.П., открыто и беспрепятственно пользуется жилым домом, вносит необходимые платежи, ее право собственности на жилой дом никем не оспорено.

В силу пунктов 1 и 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав », лицо гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В ходе судебного разбирательства установлено длительное, постоянное добросовестное и открытое владение истцом спорным имуществом с 1988 года, то есть с момента смерти матери, также установлено, что Шишкина В.М. предпринимает меры к сохранности данного жилого дома в целом.

В течение указанного периода времени – с ..... данное имущество не было реквизировано, не изъято у истца, каких-либо требований об изъятии жилого дома к Шишкиной В.М. предъявлено не было.

Учитывая, что совокупность указанных в статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации условий нашла подтверждение в судебном заседании, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за Шишкиной В.М. права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..... в силу приобретательной давности.

У суда нет оснований не доверять показаниям представителя истца, документам, имеющимся в материалах дела.

На основании вышеизложенного, суд считает необходимым признать право собственности на имущество: земельный участок, расположенный по адресу: ....., площадью 36,1 кв.м, жилой площадью – ..... кв.

Оснований необоснованности иска судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Шишкиной В.М., ..... года рождения, уроженкой ....., право собственности на жилой дом, площадью ..... кв.м., расположенный по адресу: ......

Данное решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет жилого дома и регистрации права собственности на жилой дом, площадью 36,1 кв.м., расположенный по адресу: ....., за Шишкиной В.М. в регистрирующих органах.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня вынесения (03.02.2021 г.).

Судья                                                (подпись)                                        И.А. Бурдина

Копия верна. Судья