Решение по делу № 2-1625/2014 ~ 01160/2014 от 18.03.2014

№2- 1625/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16.06.2014 г. г. Оренбург

Центральный районный суд г. Оренбурга Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Трусовой Е.В.

при секретаре Абдуллаевой З.Б.

с участием истца- Сережкина А.В.,

истца- Сережкина В.С.

представителя истцов - Попова Н.А., действующей на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ года, № и № №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сережкина А.В., Сережкина В.С. к Инспекции Федеральной налоговой службы по Центральному району г. Оренбурга, администрации МО г. Оренбурга о прекращении права собственности и перераспределении долей,

УСТАНОВИЛ:

Сережкина А.В., Сережкина В.С. обратились в суд с исковым заявлением к Инспекции Федеральной налоговой службы по Центральному району г. Оренбурга о прекращении права собственности и перераспределении долей указывая следующее. Сережкину В.С. принадлежит на праве собственности 44/100 доли жилого дома литер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения доли дома от ДД.ММ.ГГГГ года. Сережкина А.В. на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доли жилого дома литер <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, Согласно данным ГУП «ОЦИОН» собственником <данные изъяты> долей спорного жилого дома является Иванова М.А. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли от ДД.ММ.ГГГГ года. Однако с момента приобретения право собственности на доли указанного выше жилого дома истцы Иванову М.А. ни разу не видели, в спорном жилой доме она не проживала, отдельного жилого помещения, соответствующего принадлежащей ей доли в доме нет. Согласно домовой книги Иванова М.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время они имеют намерение оформить земельный участок, под принадлежащим им жилым домом в собственность. Однако, сделать этого не могут, поскольку требуется заявления от всех сособственников объекта недвижимости. Предоставить заявление от Ивановой М.А. не представляется возможным. Просят прекратить право собственности за Ивановой М.А. на <данные изъяты> доли в жилом доме литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Перераспределить доли в праве частной общей долевой собственности на жилой дом литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, признав право частной общей долевой собственности за Сережкиным А.В. в размере <данные изъяты> доли и Сережкиным В.С. в размере <данные изъяты> доли.

В дальнейшем истцы привлекли к участию в деле в качестве соответчика администрацию МО г. Оренбурга.

В судебном заседании истцы и их представитель - Попова Н.А., исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить.

Представители ответчиков администрации МО г. Оренбурга и Инспекции Федеральной налоговой службы по Центральному району г. Оренбурга в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ

Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданному на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Сережкину А.В. принадлежит <данные изъяты> доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>

Сережкину В.С. принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доли жилого дома литер <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения доли дома от ДД.ММ.ГГГГ года.

Из справки ГУП «ОЦИОН» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником <данные изъяты> долей домовладения № №, расположенного по адресу: <адрес>., является Иванова М.А. на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ г., договора купли от ДД.ММ.ГГГГ г, № №.

Распоряжением Администрации г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ № узаконена переоборудованная часть нежилого подвала в жилой.

Из домовой книги следует, что в домовладении № №, расположенном по адресу: <адрес>. зарегистрирована Иванова М.А.,ДД.ММ.ГГГГ г., уроженка <адрес>, в 1965 г. была зарегистрирована с целью постоянного проживания по данному адресу, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ года.

Со слов истцов, с момента приобретения права собственности на доли указанного выше жилого дома, они Иванову М.А. никогда не видели, в спорном жилом доме она не проживала, отдельного жилого помещения, соответствующего принадлежащей ей доли, в доме нет.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что она является тетей Сережкина В.С. Ранее ей принадлежало <данные изъяты> спорного домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. В доме она жила в период с 1962 года по 1974 год. Иванова М.А. так же проживала в этом доме с 1965 года. В последствии она переехала в дом престарелых, где позднее умерла. Родственников у нее не было.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что она проживает по адресу: <адрес> 1995 года и по настоящее время. Ей известно, что с 1995 года и до настоящего времени никто из наследников Ивановой М.А. на дом не претендовал и ее частью дома не интересовался. В доме проживает семья Сережкина.

Суд не находит оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, были предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307, 308 УК РФ.

Согласно выписки из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Управления ЗАГСа администрации г. Оренбурга Иванова М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из сообщения нотариальной палаты <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ г., наследственное дело после смерти Ивановой М.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ г., не заводилось.

Согласно частям 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 и ч.3 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашения между ними. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Таким образом, в судебном заедании установлено, что Иванова М.А. в домовладении адресу: <адрес> не проживала долгое время, после ее смерти до настоящего времени ее наследники на дом не претендуют. В домовладении проживают истцы, порядок пользования домом между ними сложился.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Сережкина В.С. и Сережкина А.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.░. ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 23.06.2014 ░░░░