Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-234/2011 ~ М-119/2011 от 09.02.2011

<данные изъяты>

Дело № 2-234 ^И/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 марта 2011 года Ревдинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Воробьева И.И.,

при секретаре Максуновой Е.С.,

с участием истца Кукарцева А.В., представителя ответчиков Бекетовой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:

Кукарцева Аркадия Владимировича к Черемных Сергею Викторовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец Кукарцев А.В. обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчика Черемных С.В. не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Кукарцев А.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил суду, что он является единоличным собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации г. Ревды. В 2004 году к истцу обратилась его знакомая ФИО4 с просьбой зарегистрировать ее сына ответчика Черемных С.В. в спорном жилом доме с целью его трудоустройства, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал ответчика Черемных С.В. в спорном жилом доме. Фактически ответчик никогда не вселялся в спорное жилое помещение, его прописка носила формальный характер и была произведена не с целью вселения и проживания, а для его трудоустройства. В настоящее время, в связи с тем, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, а также не приобрел каких-либо прав на спорный жилой дом, истец просит суд признать Черемных С.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик Черемных С.В., в судебное заседание не явился. Точное его местонахождение не известно.

Представитель ответчика адвокат Ревдинской конторы адвокатов Бекетова Л.П., привлеченная к участию в деле по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, против заявленных истцом требований не возражала.

Суд, с учетом мнения истца и представителя ответчика, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика Черемных С.В. в порядке ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту их жительства.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как установлено судом, истец является единоличным собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 09 декабря 1975 года, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации г. Ревды (л.д. 5-6).

В 2004 году к истцу обратилась его знакомая ФИО4 с просьбой зарегистрировать ее сына ответчика Черемных С.В. в спорном жилом доме с целью его трудоустройства, в связи с чем, 01 марта 2004 года истец зарегистрировал ответчика Черемных С.В. в спорном жилом доме. Фактически ответчик никогда не вселялся в спорное жилое помещение, его прописка носила формальный характер и была произведена не с целью вселения и проживания, а для его трудоустройства. Кроме того, стороны совместного хозяйства никогда не вели, совместного бюджета не имели, каких-либо вещей в совместную собственность не приобретали.

В спорном жилом доме зарегистрирован и проживает истец Кукарцев А.В., а также зарегистрирован но не проживает ответчик Черемных С.В.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как следует из материалов дела, ответчик не являлся и не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, кроме того, между сторонами каких-либо письменных соглашений о порядке пользования спорным жилым домом не заключалось. Более того, спорный жилой дом не является для ответчика местом постоянного жительства.

В соответствии с постановлением Конституционного суда «По делу о проверке конституционности части первой и второй статьи 54 ЖК РСФСР в связи с жалобой гражданки Л.Н. Ситаловой» от 25.04.1995 года № 3-П, сам по себе факт наличия либо отсутствия регистрации гражданина в жилом помещении не влечет приобретения, либо ограничение права пользования на данное жилое помещение.

Судом установлено, что регистрация ответчика носила формальный характер и была произведена не с целью вселения и проживания в спорном жилом помещении, а для трудоустройства ответчика. Кроме того, отсутствуют какие-либо доказательства, подтверждающие приобретение ответчиком право пользования жилым помещением в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчиком каких-либо доказательств, приобретения им права пользования спорным жилым помещением суду не предоставлено.

Таким образом, ответчик самостоятельных прав на спорную жилую площадь не приобрел и должен быть признан не приобретшим право пользования жилым помещением.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. ст.12, 55, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кукарцева Аркадия Владимировича удовлетворить в полном объеме.

Признать Черемных Сергея Викторовича не приобретшим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Данное решение является для Управления федеральной миграционной службы по Свердловской области в Ревдинском районе основанием для снятияЧеремных Сергея Викторовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 суток через Ревдинский городской суд.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: И.И. Воробьев

Решение вступило в законную силу ________________________________ года

Судья: И.И. Воробьев