Решение по делу № 2-769/2017 (2-8040/2016;) ~ М-7186/2016 от 30.11.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

(Заочное)

<адрес> 06 февраля 2017 г.

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО1
к Открытому акционерному обществу «СЕВМОРШЕЛЬФНЕФТЕГАЗ»
о взыскании неустойки (пени) за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства,

Установил:

Истцы ФИО2 и ФИО1 обратились в суд с названным иском к ответчику - Открытому акционерному обществу «СЕВМОРШЕЛЬФНЕФТЕГАЗ» (далее – ОАО «СЕВМОРШЕЛЬФНЕФТЕГАЗ») указывая в обоснование иска о том, что ДД.ММ.ГГГГ между ними
и Ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве
№-БЛ-7-Ф, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес>, номер регистрации 50-50-62/001/2014-391 от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п. 2.1 договора участия в долевом строительстве Застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением третьих лиц построить многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, северо-восточная часть микрорайона «Пехра-Покровское» (мкр. 38 А), <адрес>, владение 51, корпус 7 и после получения разрешения на ввод Объекта
в эксплуатацию передать участникам долевого строительства
- 3 (трехкомнатную) квартиру со строительным №, шестую на площадке, общей проектной площадью 97,06 кв.м., расположенную в секции 2, этаж 7. Цена договора в соответствии с п. 4.ДД.ММ.ГГГГ060 рублей 00 копеек
и была нами полностью оплачена, что подтверждается заявлением о переводе
и банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ По условиям п. п. 2.2, 6.1 - 6.2 договора Застройщик обязан передать участникам долевого строительства объект долевого строительства по двухстороннему акту не позднее 3 месяцев после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию, но не позднее
IV квартала 2014 <адрес> тем, в нарушение условий договора участия
в долевом строительстве, до настоящего времени дом не достроен,
в эксплуатацию не введен, квартира им не передана, какого-либо предложения от Застройщика об изменении договора, обязанность направления которого, предусмотрена п. 3 ст. 6 Закона об участии в долевом строительстве
они не получали, изменение предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи Объекта долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом РФ осуществлено нами не было. В связи
с вышеизложенными, а также учитывая тот факт, что в установленные договором сроки Объект долевого строительства передан нам не был «14» июля 2016 года, за защитой своих интересов они обратились в Балашихинский городской суд с исковым заявлением о взыскании неустойки (пени)
за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства. «24» августа 2016 года Балашихинский городской суд частично удовлетворил данное заявление. Количество дней просрочки учитываемых, при вынесении решения суда составило - 560 (пятьсот шестьдесят) дней, а именно за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Данное решение суда сторонами обжаловано
не было и вступило в силу в установленные законом сроки. Вместе с тем, застройщик после вынесения решения суда, до настоящего момента
так и не передал им Объект долевого строительства. «15» октября 2016 года учитывая грубое нарушение Застройщиком условий договора, а также требований п. 1, п. 3 ст. 6 Закона об участии в долевом строительстве,
они на юридический адрес Ответчика направили претензию о ненадлежащем исполнении обязательств, а так же предложили Ответчику добровольно выплатить неустойку за нарушение предусмотренного указанным договором срока передачи Объекта долевого строительства, установленную п. 2 ст. 6 Закона об участии в долевом строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ
по ДД.ММ.ГГГГ, но их требования Ответчик проигнорировал. Учитывая вышеизложенное, исходя из факта нарушения Ответчиком установленного договором срока сдачи жилого дома в эксплуатацию, их требование о взыскании неустойки обосновано. Следовательно, период неустойки за просрочку исполнения обязательства в рамках настоящего дела следует исчислять
с 15.07.2016г. по 17.11.2016г., что составляет 125 дней, при этом при расчёте следует исходить из 10% - ставки рефинансирования ЦБ РФ на сегодняшний день. Таким образом, размер неустойки составит: (4 950 060 рублей х 10% х 125 дней): 300 х 100% = 206 252 рублей 50 копеек; 206 252 рублей 50 копеек х 2
(в двойном размере, согласно ч. 2 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ) = 412 505 рублей 00 копеек. Их права на получение жилья были грубо нарушены Ответчиком. На протяжении длительного времени они были поставлены в тяжелые жилищные условия, по причине эмоциональных переживаний о сроках сдачи дома, в результате чего испытывали сильнейший эмоциональный стресс, последствиями которого оказались ухудшение здоровья, головные боли, повышенная раздражительность. По этой причине они оценивают причинённый им моральный вред в размере 40000 рублей. Таким образом, размер штрафа составит: 412505 рублей 00 копеек: 50% = 206252 рублей 50 копеек. Учитывая, что Ответчик до настоящего момента дом не сдал,
от предоставления какой-либо информации о сроках завершения строительства уклоняется, а все разумные сроки для сдачи дома
и исполнения договора истекли, мы вынуждены обратиться в суд
за защитой своих прав.

На основании изложенного истцы ФИО2 и ФИО1 просили суд взыскать в их пользу с ответчика ОАО «СЕВМОРШЕЛЬФНЕФТЕГАЗ» неустойку в размере 412505 рублей
00 копеек; штраф в размере 206252 рублей 50 копеек; компенсацию морального вреда в размере 40000 рублей (л.д. 3-7).

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен. Представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Истец ФИО2 иск поддержала, и просила удовлетворить заявленный иск по доводам, изложенным в исковом заявлении. Иных доводов не привела.

Ответчик - ОАО «СЕВМОРШЕЛЬФНЕФТЕГАЗ» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте был надлежащим образом извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

Учитывая мнение явившегося истца, суд определил рассмотреть дело
в отсутствие не явившегося в судебное заседание представителя ответчика
в порядке заочного производства.

Выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд приходит
к следующему.

Исходя из положений ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом
или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров
и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права,
и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу
его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом, что установлено ст. 12 ГК РФ.

Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад
в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться
от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в ГК РФ. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

Как установлено ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований -
в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исходя из положений ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются,
за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами
или иными правовыми актами.

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Исходя из положений ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник
не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Согласно ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух
или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух-
и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 ГК РФ, если иное
не установлено ГК РФ. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное
не предусмотрено правилами данной главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в ГК РФ.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается,
за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

В силу п. 1 ст. 425 ГК РФ, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Как определено ст. 431 ГК РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов
и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой данной статьи,
не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Согласно ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия
о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Исходя из положений ст. 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором.

В соответствии со ст. 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ
№ - ФЗ «О введении действие части второй Гражданского Кодекса Российской Федерации», в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий
либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги)
для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны
в обязательстве в соответствии с ГК РФ, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей»
и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.

Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан
и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов
и (или) иных объектов недвижимости и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме
и (или) ином объекте недвижимости, регулируются Федеральным законом
от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
(далее – Федеральный закон, ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ), который также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

Согласно ч. 2 ст. 1 указанного Федерального закона, договор участия
в долевом строительстве является основанием для привлечения денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности
на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию
в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности.

В соответствии со ст. 4 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ, по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется
в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации
и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное
не предусмотрено Федеральным законом. К отношениям, вытекающим
из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных
с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной Федеральным законом.

Согласно ст. 5 указанного Федерального закона, уплата цены договора производится путем внесения платежей единовременно или в установленный договором период, исчисляемый годами, месяцами или неделями.

Как установлено ст. 6 названного выше Федерального закона, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом
на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Как установлено ст. 8 названного выше Федерального закона, передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения
в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока.

Согласно ст. 10 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ, в случае неисполнения
или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона,
не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени)
и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

В силу положений ст. 12 этого же Федерального закона, обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств
в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

В соответствии с п.п. 5 и 6 ст. 13 Закона Российской Федерации
от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» (далее – Закон от ДД.ММ.ГГГГ №), требования потребителя об уплате неустойки (пени), предусмотренной законом или договором, подлежат удовлетворению изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией
или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером)
в добровольном порядке. При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Исходя из положений ст. 15 указанного выше Закона, моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), каждая сторона должна доказать
те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно материалам дела.

ОАО «СЕВМОРШЕЛЬФНЕФТЕГАЗ» зарегистрировано в установленном законом порядке и является действующем, что подтверждается выпиской
из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д. 29-33).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 (участники долевого строительства), и ОАО «СЕВМОРШЕЛЬФНЕФТЕГАЗ» (застройщик) заключили договор участия в долевом строительстве №-БЛ-7-Ф
на строительство жилых домов по строительным адресам: <адрес>, северо-восточная часть микрорайона «Пехра-Покровское» (мкр.38А), <адрес>, владение 51, корпус 7, корпус 8. По условиям данного Договора застройщик обязался после получения разрешения на ввод Объекта
в эксплуатацию передать участникам долевого строительства - трехкомнатную квартиру со строительным №, шестую на площадке, общей проектной площадью 97,06 кв.м., расположенную в секции 2, этаж 7. В соответствии
с п. 4.2 цена Договора составила 4504555 рублей 00 копеек. По условиям
п.п. 2.2, 6.1 - 6.2 договора Застройщик обязан передать участникам долевого строительства объект долевого строительства по двухстороннему акту
не позднее 3 месяцев после получения разрешения на ввод дома
в эксплуатацию, но не позднее IV квартала 2014 года (л.д. 8-15).

Цена договора была оплачена истцами в порядке и сроки, предусмотренными условиями Договора, что подтверждается заявлением
о переводе и банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16; 17).

ДД.ММ.ГГГГ истцы направили ответчику претензию
с требованием выплатить неустойку в размере 330334 рубля (л.д. 18-19), которая была получена ответчиком, что подтверждено надлежащим образом
(л.д. 20).

ДД.ММ.ГГГГ Балашихинским городским судом <адрес> принято решение по гражданскому делу №, в соответствии
с которым с ответчика в пользу истцов взыскана неустойка за период
с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 600000 рублей,
по 300000 рублей на каждого, компенсация морального вреда по 5000 рублей
на каждого, штраф по 152500 рублей на каждого, а также понесенные по делу судебные издержки. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34-39).

Иных доказательств не представлено.

Представленные по делу доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, а в их совокупности и взаимной связи достаточными для разрешения гражданского дела.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства,
суд считает установленными следующие фактические обстоятельства дела.

На основании Договора участия в долевом строительстве №-БЛ-7-Ф от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 приобрели право требовать от ОАО «СЕВМОРШЕЛЬФНЕФТЕГАЗ» передачи им объекта долевого строительства - квартиры, согласно условиям договора: корпус
7, секция 2, 7 этаж, 3-х комнатная, со строительным №, шестая на площадке общей проектной площадью 97,06 кв.м.. Цена Договора участия, определенная в п. 4.2 Договора, в размере 4504555 рублей оплачена застройщику
в установленный договором срок.

В установленный п. 2.2 договора срок – не позднее четвертого квартала 2014 года объект долевого строительства не передан участнику долевого строительства.

В связи с изложенным, ранее неустойка с ответчика в пользу истцов взыскана судом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд считает обоснованным заявленное требование о взыскании с ответчика в пользу истца неустойки, так как в силу
ч. 2 ст. 6 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. При этом, данная неустойка должна быть взыскана в двойном размере, так как участниками долевого строительства являются граждане.

Исходя из заявленных по данному делу исковых требований,
и в соответствии с фактическим обстоятельствами дела, указанная неустойка подлежит взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представленный истцом расчет неустойки соответствует требованиям закона и условиям заключенного договора, а также фактическим обстоятельствам дела, является арифметически верным.

Вместе с тем, исходя из фактических обстоятельств, установленных
по делу, степени вины ответчика, в нарушении прав истца по Договору участия, и представленных сведений о последствиях такого нарушения, суд приходит
к выводу о том, что указанная неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения ответчиком обязательства, и применяет положения п. 1 ст. 333 ГК РФ, снижая размер неустойки до 200000 рублей. В оставшейся части неустойка взысканию не подлежит.

При таких обстоятельствах, суд взыскивает неустойку в пользу каждого истца в размере 100000 рублей.

Учитывая установленную вину ответчика в нарушении прав истца
в части исполнения обязательств по договору, суд считает требование
о взыскании компенсации морального вреда обоснованным.

Исходя из фактических обстоятельств дела, степени вины ответчика
в нарушении договорных обязательств, последствий ненадлежащего исполнения условий договора, суд взыскивает с ОАО «СЕВМОРШЕЛЬФНЕФТЕГАЗ»
в пользу потребителей компенсацию морального вреда в размере 6000 рублей, то есть 3000 рублей в пользу каждого из истцов. В оставшейся части заявленная компенсация морального вреда взысканию не подлежит.

По делу установлено, что ответчик добровольно не удовлетворил требование потребителя о выплате ему неустойки, в связи с чем, согласно
п.п. 5 и 6 ст. 13 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, взысканию
с ОАО «Севморшельфнефтегаз» в пользу истцов подлежит штраф в размере
пятидесяти процентов от взысканной судом суммы неустойки, то есть в размере 103000 рублей, из которых по 51500 рублей в пользу каждого истца. Оснований для применения ст. 333 ГК РФ к сумме штрафа не имеется.

Таким образом, по указанным выше основаниям, иск ФИО2
и ФИО1 к ОАО «СЕВМОРШЕЛЬФНЕФТЕГАЗ» о взыскании неустойки (пени) за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства подлежит частичному удовлетворению.

При подаче искового заявления истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, при этом, ответчик от ее уплаты не освобожден.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход бюджета г.о. <адрес> государственную пошлину
в размере 5200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 и ФИО1 к Открытому акционерному обществу «СЕВМОРШЕЛЬФНЕФТЕГАЗ» о взыскании неустойки (пени) за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства – удовлетворить частично.

Взыскать с Открытого акционерного общества «СЕВМОРШЕЛЬФНЕФТЕГАЗ» в пользу ФИО2
и ФИО1 неустойку за нарушение срока передачи объекта строительства участнику долевого строительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 200000 рублей, из которых
по 100000 рублей в пользу каждого, компенсацию морального вреда в размере 6000 рублей, из которых по 3000 рублей в пользу каждого, штраф в размере 103000 рублей, из которых по 51500 рублей в пользу каждого, а всего взыскать 309000 рублей, из которых 154500 рублей в пользу каждого.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований - отказать.

Взыскать с Открытого акционерного общества «СЕВМОРШЕЛЬФНЕФТЕГАЗ» в доход бюджета г.о. <адрес> государственную пошлину в размере 5200 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление
об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес>
в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе
в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.И. Лебедев

Решение принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья Д.И. Лебедев

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №.

Судья:

Секретарь: