Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-580/2016 ~ М-548/2016 от 18.05.2016

Дело № 2-580/2016 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Пономаревка 09 июня 2016 года                                                            

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе судьи Щепиной О.В., при секретаре Шишкиной Е.В.,

с участием представителя истца - Чегодаева В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Ефремово-Зыковский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области к Кузнецовой М.В. о признании права собственности на земельную долю

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Ефремово-Зыковский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области обратилась в суд с иском к Кузнецовой М.В. о признании права собственности на земельную долю.

В исковом заявлении истец указал, что комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Пономаревского района Оренбургской области Кузнецовой А.Ф. было оформлено и выдано Свидетельство на право собственности на землю серия ... № ... от ... года, по адресу бывший ... общей площадью ... Га с кадастровой оценкой .... После получения свидетельства о праве собственности на земельную долю собственник Кузнецова А.Ф. в течении трех и более лет не распорядилась земельной долей и не передала свою земельную долю в аренду, не зарегистрировала право собственности на земельную долю, не совершил сделок, не произвела фактический выдел, фактически не распорядился земельной долей и умерла. Наследником является Кузнецова М.В. которая земельную долю не оформила и не распорядилась ею.

Просит суд на основании ст.12.1. Федерального закона от 24 июля 2001 года № 101–ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» прекратить право собственности Кузнецовой А.Ф. на земельную долю в праве общей долевой собственности бывшего колхоза «... принадлежащую ему на основании Свидетельства на право собственности на землю серия ... от ... года, находящуюся по адресу ... общей площадью ... Га с кадастровой оценкой ... баллогектаров.

Признать за муниципальным образованием «Ефремово-Зыковский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области право муниципальной собственности на одну земельную долю в праве общей долевой собственности бывшего ... находящуюся по адресу ... общей площадью ... Га с кадастровой оценкой ... баллогектаров.

В судебном заседании истец - глава администрации МО «Ефремово-Зыковский сельсовет» Чегодаев В.В., исковые требования поддержал, просила иск удовлетворить в полном объеме, прояснив, что собственник земельную долю в аренду не передал и не распорядился иным образом в течение трех лет подряд и умер. Наследник Кузнецова М.В. земельной долей не распорядился. В соответствии с положениями ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрация сельсовета провела процедуру, предшествующую признанию права собственности МО на земельные доли, признанные невостребованными, а именно: составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными; данный список был размещен ... года на информационных щитах администрации муниципального образования Воздвиженский сельсовет и опубликован от ... года в газете «... Общее собрание по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, не состоялось. Составлен протокол. По истечении четырех месяцев со дня публикации невостребованных земельных долей, Администрация МО «Воздвиженский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области, постановлением ... года утвердила список невостребованных земельных долей.

В судебное заседание ответчик Кузнецова М.В. не явилась, предоставила заявление в котором исковые требования признала в полном объеме.

Как следует из материалов дела распоряжением Администрации Пономаревского района Оренбургской области от ... № ... «О выдаче свидетельства о праве собственности на землю владельцам земельных долей» в коллективно-совместную собственность работников бывшего колхоза «...» был передан земельный фонд.

Из материалов дела следует, что указанный список невостребованных долей опубликован в средствах массовой информации в газете «..., в том числе в отношении ответчика. Интернет-сайта на тот момент у администрации муниципального образования Воздвиженский сельсовет не имелось.

С момента публикации списков ответчиками возражений в администрацию не представлено.

Общее собрание собственников земельных долей, расположенных на землях муниципального образования Воздвиженский сельсовет, которое созывалось, в том числе для уточнения и утверждения списка невостребованных земельных долей, не состоялось по причине отсутствия кворума.

Постановлением администрации МО Ефремово-Заковский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области от ... года № ... утвержден список невостребованных земельных долей колхоза ...», в котором присутствует земельная доля Кузнецова А.Ф.

В соответствии со ст.12.1 Федерального законна от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее- закон об обороте) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

После получения Свидетельства о праве собственности на земельную долю, вышеуказанные собственники земельной доли и их наследник не принял наследства и никак не распорядились ими в течение трех и более лет: не передали свои земельные доли в аренду, не зарегистрировали право собственности на земельные доли, не совершили с ними сделок, не оформили их в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, для организации КФХ, не произвели фактический выдел, фактически их не использовали, фактически не передали их в аренду или безвозмездное пользование, не распорядились своей земельной долей по настоящее время.

Пунктом 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено полномочие органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ответчика на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... га расположенный по адресу: ..., с кадастровой оценкой ... баллогектаров.

Истцом соблюдены порядок и условия, предусмотренные требованиями Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания права собственности муниципального образования «Ефремово-Зыковский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области на невостребованную земельную долю.

В силу ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, не переданные в аренду или если собственник не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, признаются невостребованными.

При таких обстоятельствах, имеются основания для прекращения права собственности на земельную долю и признания права собственности на земельную долю за муниципальным образованием Ефремово-Зыковский сельсовет принадлежащую Кузнецовой А.Ф. на праве собственности.

Признание права собственности истца на невостребованную земельную долю соответствует принципам оборота, установленным в ст.1 ФЗ № 101-ФЗ, и основным целям аграрной политике государства по обеспечению сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в оборот, способствует рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.

Судом проверены доводы истца, изложенные в исковом заявлении, суд находит доводы обоснованными, а требования истца подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования «Ефремово-Зыковский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области - удовлетворить.

Прекратить право собственности Кузнецовой А.Ф. на земельную долю площадью ... га с кадастровой оценкой ... баллогектаров, находящуюся в праве общей долевой собственности бывшего колхоза ... по свидетельству на право собственности на землю серия ... от ... года.

Признать за муниципальным образованием «Ефремово-Зыковский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области право собственности на земельную долю, площадью ... га с кадастровой оценкой ... баллогектаров, находящуюся в праве общей долевой собственности бывшего колхоза «...

Разъяснить истцу, что право собственности на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд в течение месяца, со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 09 июня 2016 года.

Судья