Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3246/2016 ~ М-2396/2016 от 22.03.2016

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Тереховой Л.Н., при секретаре В.Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева Н.В. к Администрации Городского округа Подольск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Зайцев Н.В. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 193 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах: от (т.1) на восток до (т.н2) на расстояние 11.08 м. От (т.н2) на юг до (т.1) - 10.99 м. От (т.1) на юг до (т.н3) на расстояние 6.06 м. От (т.н3) на юго - запад до (т.2) - 10.96 м. От (т.2) на северо - запад до (т.н4) на расстояние 6.27 м. От (т.н4) на север до (т.н1) - 11.5 м, либо в системе координат: МСК - 50

Обозначение точек	Уточненные координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В обоснование требований указывает на то, что за его отцом на основании приказа по совхозу «Подольский» Подольского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ был дополнительно закреплен земельный участок 0,03 га, данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, однако право собственности на него отец истца при жизни не оформил. Согласно описанию и схеме границ про фактическому пользованию, площадь земельного участка составляет 193 кв. м. После смерти отца истец фактически вступил в наследство, пользуется данным земельным участком, несет бремя его содержания, в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением для вступления в наследство, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

Истец - Зайцев Н.В. в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.16), его представитель по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - Администрация Городского округа Подольск, представитель по доверенности в судебное заседание явился.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

На основании Приказа по совхозу «Подольский» Московского областного производственного объединения «Моссвинпром» № от ДД.ММ.ГГГГ в целях наведения порядка в землепользовании за Зайцевым В.И. (инициалы не раскрыты) закреплен дополнительно земельный участок 0.03 га. Итого за ним будет 0.10 га приусадебного участка (л.д. 69).

ДД.ММ.ГГГГ между Зайцевым В.И. и Зайцевым Н.В. заключен договор дарения, согласно которому Зайцев В.И. подарил Зайцеву Н.В., принадлежащую ему 1/2 часть дома в д. Лаговское под №, расположенного на земельном участке площадью 0.01 га с-за «Подольский» (л.д.60).

Согласно архивной справке в документальных материалах архивного фонда Лаговского сельского Совета (Лаговского сельского округа) в похозяйственных книгах <адрес> за период с 1986 г. по 1996 г. значится хозяйство Зайцева В.И.. В похозяйственной книге за 1986 - 1990 гг. адрес хозяйства: <адрес>. Состав семьи: Зайцев В.И. - глава х-ва., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Дата возведения дома - 1931 год. Всего земли, находящейся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара) - за период с 1986 года по 1990 гг. - 0.10. В графе дополнительные сведения произведена следующая запись: «1/2 доля». Основание: третий сектор, ф.243, оп.3, <адрес>, л.45, 46. В похозяйственной книге за 1991-1996 гг. адрес хозяйства: <адрес>. Состав семьи: Зайцев В.И. - глава х-ва, запись зачеркнута, умер ДД.ММ.ГГГГ, дата возведения дома - 1931 год. Всего земли, находящейся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара) - за период с 1990 по 1991 гг. - 0.10, за период с 1992 - 1993 гг. - не указана, за 1994 г. - 0.04, за 1995 г. - 0.04 (запись зачеркнута), за 1996 г. - не указана. В графе дополнительные сведения произведены следующие записи: «изъять 0.06 га п. № (номер постановления не указан); дог. дар. сыну Зайцеву Н.В. ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доля дома». Основание: третий сектор, ф.243, оп.3, <адрес>, л.17 (об.) - 18 (л.д.5 - 5 оборот).

Земельный участок площадью 300 кв.м. поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно представленной схеме расположения земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> составленной ООО «Геодезист», описанию границ указанного земельного участка по фактическому пользованию, площадь его составляет 193 кв.м. В собственности Зайцева Н.В. находится смежный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 660 кв.м., границы местоположения земельного участка определены и внесены в ГКН. Земельный участок с кадастровым номером №, сформирован ООО «Геодезист» с учетом данных ГКН и учетом фактических границ (заборы, ограждения). Местоположение границ спорного земельного участка площадью 193 кв.м. определено в следующих координатах: от (т.1) на восток до (т.н2) на расстояние 11.08 м. От (т.н2) на юг до (т.1) - 10.99 м. От (т.1) на юг до (т.н3) на расстояние 6.06 м. От (т.н3) на юго - запад до (т.2) - 10.96 м. От (т.2) на северо - запад до (т.н4) на расстояние 6.27 м. От (т.н4) на север до (т.н1) - 11.5 м, либо в системе координат: МСК - 50

Обозначение точек	Уточненные координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

(л.д.7-8, 9).

Зайцев Н.В. на основании Постановления Главы сельского поселения Лаговское Подольского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 660 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34, 35), к материалам дела приобщен кадастровый паспорт указанного земельного участка (л.д.31-32). Кроме того, на основании решения Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Зайцев Н.В. является собственником помещения, назначение: жилое, площадью 60 кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33, 55-56).

ДД.ММ.ГГГГ Зайцев В.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.10).

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником первой очереди по закону после смерти Зайцева В.И. является его сын - Зайцев Н.В., факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении (л.д.11).

В установленный законом срок истец к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти отца, Зайцева В.И. не обратился.

Из сообщения нотариуса Подольского нотариального округа Московской области Д.В.М. за № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что наследственное дело к имуществу Зайцева В.И., проживавшего по адресу: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д.25).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.17).

В порядке ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу пункту 9.1 статьи 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» «Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что земельный участок, предоставленный Зайцеву В.И. принадлежал ему на праве собственности, в связи с чем подлежит включению в наследственную массу.

Поскольку истец принял наследственное имущество после смерти отца, в том числе, пользуется спорным земельным участком, несет расходы по его содержанию, что свидетельствует о фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, так как к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что истец является собственником жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, границы которого определены схемой, составленной ООО «Геодезист», у истца отсутствуют споры по границам со смежными землепользователями, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и признает за Зайцевым Н.В. право собственности на земельный участок, общей площадью 193 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах: от (т.1) на восток до (т.н2) на расстояние 11.08 м. От (т.н2) на юг до (т.1) - 10.99 м. От (т.1) на юг до (т.н3) на расстояние 6.06 м. От (т.н3) на юго - запад до (т.2) - 10.96 м. От (т.2) на северо - запад до (т.н4) на расстояние 6.27 м. От (т.н4) на север до (т.н1) - 11.5 м, либо в системе координат: МСК - 50

Обозначение точек	Уточненные координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

в порядке наследования по закону к имуществу умершего Зайцева В.И..

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Зайцева Н.В. к Администрации Городского округа Подольск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Зайцевым Н.В. право собственности на земельный участок, общей площадью 193 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах: от (т.1) на восток до (т.н2) на расстояние 11.08 м. От (т.н2) на юг до (т.1) - 10.99 м. От (т.1) на юг до (т.н3) на расстояние 6.06 м. От (т.н3) на юго - запад до (т.2) - 10.96 м. От (т.2) на северо - запад до (т.н4) на расстояние 6.27 м. От (т.н4) на север до (т.н1) - 11.5 м, либо в системе координат: МСК - 50

Обозначение точек	Уточненные координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий                                        Л.Н. Терехова