Решение по делу № 2-1305/2016 (2-8593/2015;) ~ М-7287/2015 от 25.11.2015

Дело № 2-1305/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Письменной Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

Установил:

Истец ФИО4 обратился в суд с настоящим иском к ответчикам, ссылаясь на то, что он является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ В спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы: ФИО3 и бывшая супруга истца ФИО2 брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Балашихинского судебного района. Ответчик ФИО2 выехала из жилого помещения мае 2014 г. и проживает в <адрес>. Ответчик ФИО3 также ДД.ММ.ГГГГ выехала из жилого помещения, её настоящее место жительства истцу не известно. Ответчики членами семьи истца не являются, коммунальные услуги не оплачивают, однако от снятия с регистрационного учета уклоняются. Истец просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Письменных возражений по иску не предоставили.

С учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1, 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что истец ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 9).

В спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы: ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ответчики ФИО3 и ФИО2 ( л.д. 6).

Судом установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО2 в спорной квартире не проживают.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд находит требования истца ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению, т.к. ответчики перестали быть членами семьи собственника, в спорной квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают.

Оснований для сохранения права пользования квартирой за ответчиками не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 193-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в Балашихинский городской суд <адрес> в течение семи суток со дня вручения ему копии заочного решения.

Судья Т.В. Буянтуева