Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-983/2015 ~ М-1000/2015 от 14.07.2015

Дело № года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г. Боровск ДД.ММ.ГГГГ

Боровский районный суд Калужской области в составе:

Председательствующего судьи Гаврикова Ю.А.,

при секретаре Мезиной Е.О.

с участием истца Сальниковой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сальниковой О.А. к Администрации МО «ГП «<адрес>» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Сальникова О.А. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации МО «ГП «<адрес>» о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился о месте и времени судебного разбирательства должным образом извещались, сведениями о причинах неявки суд не располагает.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.

В судебном заседании истец Сальникова О.А. исковые требования поддержала и пояснила, что спорное жилое помещение на праве собственности зарегистрировано за ее супругом Сальниковым Р.В., который ДД.ММ.ГГГГ умер. При жизни Сальников Р.В. без получения разрешения осуществил перепланировку квартиры, а именно: заложил дверной проем между жилой комнатой и прихожей, убрал дверной проем между кухней и коридором, сделал новый дверной проем между жилой комнатой и коридором, при этом чьих-либо прав и интересов нарушено не было, нарушений требований СНиП также не допущено. Просит удовлетворить заявленные требования.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Спорное жилое помещение на праве собственности принадлежит Сальникову Р.В.. Что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.

ДД.ММ.ГГГГ Сальникова О.А., действующая также и от имени своей несовершеннолетней дочери – Сальниковой Г.Р., обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, после смерти Сальникова Р.В.

Как следует из технического паспорта общая площадь квартиры составляет 345,4 кв.м., в том числе жилая – 22 кв.м., подсобная – 13,4 кв.м.

Из содержания эскизного проекта следует, что перепланировка квартиры выразилась в закладке оконных проемов, дверного проема, устройстве оконного проема, а также сносе межкомнатной перегородки. Несущие конструкции жилого помещения остались не тронутыми.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что осуществленная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, а, следовательно, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решении суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-236 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Махониной О.П. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение (квартиру) расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии и состоящем из жилой комнаты площадью 16,3 кв.м., жилой комнаты площадью 11,8 кв.м, жилой комнаты площадью 15,1 кв.м., кухни площадью 15,1 кв.м., ванной площадью 4,7 кв.м., жилой комнаты площадью 12,8 в.м., общая площадь квартиры составляет 60,7 в.м., в том числе жилая – 40,9 кв.м., подсобная – 19,8 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий