Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-789/2016 ~ М-551/2016 от 12.04.2016

Дело № 2-789/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    29 апреля 2016 года Сосногорский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Катрыч В.В., при секретаре Сахарновой О.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сосногорске гражданское дело по иску Донченко СВ к администрации МО МР «Сосногорск» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

    Донченко С.В. обратился в Сосногорский городской суд Республики Коми с иском к администрации МО МР «Сосногорск» о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

    В обоснование заявленного требования истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность у КАФ гараж, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи. Право собственности зарегистрировано за истцом, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-ФБТИ», однако зарегистрировать право собственности в Управлении Росреестра по РК в установленном законом порядке не представляется возможным в связи с утерей оригинала договора купли-продажи спорного гаража.

Иных лиц, оспаривающих право на спорный объект недвижимости, не имеется.

В суде истец Донченко С.В. доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, на требовании настаивал, пояснил, что с момента приобретения гаража несет все расходы, связанные с его содержанием, в том числе по оплате за электроэнергию и отопление, задолженности не имеет, является председателем гаражного кооператива «Золушка».

Представитель ответчика администрации МО МР «Сосногорск» в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил ходатайство, в котором просит рассмотреть данное дело в отсутствие представителя, рассматриваемый вопрос о признании права собственности за Донченко С.В. на спорный гараж оставляет на усмотрение суда.

    Заслушав объяснение истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд считает, что требование истца подлежит удовлетворению.

В силу части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьёй 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

    В силу статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со статьёй 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Из статьи 59 ГПК РФ следует, что суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Из материалов дела следует, что на основании решения Исполнительного Комитета Сосногорского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> КАМ отведен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. под строительство кирпичного гаража-стоянки для личного автотранспорта, расположенный согласно выкопировке из генплана г.Сосногорска № в районе <адрес>. Согласно технического паспорта, год постройки гаража ДД.ММ.ГГГГ, полезная площадь гаража <данные изъяты> кв.м. После смерти КАМ, его супруга – КАФ приняла наследство в виде спорного гаража, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и в последующем продала гараж истцу.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризция-Федеральное БТИ» по Республике Коми, Донченко СВ является собственником спорного гаража на основании договора купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется реестровая запись за № от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением руководителя администрации МР «Сосногорск» № от ДД.ММ.ГГГГ «О переоформлении права пользования земельным участком для эксплуатации индивидуального гаража», Донченко С.В. в собственность предоставлен за плату земельный участок из земель категории – земли населенных пунктов с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. для эксплуатации индивидуального гаража, расположенного по адресу: <адрес>. Постановлением руководителя администрации МР «Сосногорск» № от ДД.ММ.ГГГГ в постановление № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения, а именно: Донченко С.В. в собственность предоставлен бесплатно земельный участок для эксплуатации спорного гаража.

Из справки б/н от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что истец является членом потребительского гаражного кооператива «Золушка» и его председателем, паевые взносы за гараж, расположенный по адресу: <адрес>, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий ему на праве собственности, выплачены полностью, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за электроэнергию и отопление отсутствует.

При указанных обстоятельствах, имеются основания для удовлетворения исковых требований Донченко С.В. о признании права собственности на гараж.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

    Исковое требование Донченко СВ к администрации МО МР «Сосногорск» о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Донченко СВ, <данные изъяты>, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 05 мая 2016 года.

Председательствующий:                         В.В. Катрыч