Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3212/2014 ~ М-2179/2014 от 16.05.2014

дело № 2-3212/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2014 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Устиновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилэкс-сервис» к Мятечкину С.С., Мятечкиной Н.И., Мятечкину В.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по уплате госпошлины,

установил:

ООО «Жилэкс-сервис» обратилось в суд с иском к Мятечкину С.С., Мятечкиной Н.И., Мятечкину В.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по уплате госпошлины.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики проживают в доме по адресу: <адрес> являются собственниками квартиры № Задолженность ответчиков по оплате квартирной платы и жилищно-коммунальных услуг в период с 01 мая 2011 года по 30 апреля 2014 года составляет 274 013 рублей 67 копеек. Систематически не оплачивая жилищно-коммунальные услуги, должники не исполняют свои обязанности, предусмотренные ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 31, 153 ЖК РФ. Просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате квартирной платы и жилищно-коммунальных услуг в размере 274 013 рублей 67 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 3 993 рубля 22 копейки, пени в размере 38 948 рублей 23 коп. (л.д. 2).

В судебном заседании представитель истца по доверенности Водякова С.А. (л.д.44) исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала.

Ответчики Мятечкин С.С., Мятечкина Н.И., Мятечкин В.С. в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования ООО «Жилэкс-сервис» подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома.

Расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, являются обязательными платежами (ст. 39 п. 2 ЖК РФ).

Судом установлено, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно представленной в материалы дела выписке из ЕГРП (л.д. 21).

Как следует из выписки из домовой книги, ответчики также зарегистрированы и по настоящее время проживают по вышеуказанному адресу (л.д. 20).В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В материалы дела предоставлен лицевой счет №7060001 за период с 01.05.2011 года по 30.04.2014 года, из которого усматривается, что ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с 01.05.2011 года по 30.04.2014 года в размере 274 013 рубля 67 копеек (л.д. 7).

Расчет задолженности в лицевом счете соответствует требованиям законодательства, в том числе ч. 4 ст. 154 ЖК РФ.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из ст. 155 п.14 ЖК РФ следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчиками не выполняется обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, истцом в соответствии с положениями указанной статьи были начислены пени за период с 01.06.2011 года по 30.04.2014 года, размер которых составил 38948 рублей 23 копейки ( л.д.8-10).

Доказательств оплаты задолженности или иного расчета задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, ответчиками не представлено.

В связи с изложенным, исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальным платежам, пени подлежат удовлетворению. Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков, согласно их доле в праве собственности на квартиру.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 3 993 рубля 22 копейки, что подтверждается платежным поручением №129 от 30.04.2014 года (л.д. 3), которая на основании ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в равных долях пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Таким образом, исковые требования ООО «Жилэкс-сервис» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 91 337 ░░░░░░ 89 ░░░░░░, ░░░░ 12 982 ░░░░░ 74 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 1 331 ░░░░░ 07 ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 105 651 ░░░░░ 70 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 91 337 ░░░░░░ 89 ░░░░░░, ░░░░ 12 982 ░░░░░ 74 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 1 331 ░░░░░ 07 ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 105 651 ░░░░░ 70 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 91 337 ░░░░░░ 89 ░░░░░░, ░░░░ 12 982 ░░░░░ 74 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 1 331 ░░░░░ 07 ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 105 651 ░░░░░ 70 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ –03 ░░░░░░░ 2014 ░░░░.

░░░░░: .....

.....