Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-286/2016 ~ М-217/2016 от 17.03.2016

Дело № 2-286/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2016 года      с. Шебалино

Шебалинский районный суд Республики Алтай в составе председательствующего Унутова Э.Д., при секретаре. Мищириковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зырянова С.Г. к муниципальному образованию Шебалинское сельское поселение в лице сельской администрации, Бирюковой Е.В. о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности, недействительными ничтожной сделки и свидетельства о праве на наследство по закону, применении последствий недействительности сделки, об аннулировании записей в ЕГРП,

УСТАНОВИЛ:

Зырянов С.Г. в лице представителя по доверенности Панова Б.И. обратился в суд с иском к муниципальному образованию Шебалинское сельское поселение в лице сельской администрации с привлечением к участию в деле третьих лиц Управления Росреестра по Республике Алтай, Бирюковой Е.В. с требованиями (с учетом уточнений):

1) включить в состав наследственного имущества ФИО1 7/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>., назначение земельного участка: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 800 кв. м. (далее также - Участок), кадастровый <Номер изъят>;

2) признать за Зыряновым С.Г. в порядке наследования 7/9 доли в праве общей долевой собственности на Участок;

3) признать недействительной ничтожную сделку по договору от 15.06.2015 о пожертвовании земельного участка и жилого дома, в части отчуждения 7/9 доли в праве общей долевой собственности на Участок;

4) применить последствия недействительности ничтожной сделки по договору от 15.06.2015 о пожертвовании земельного участка и жилого дома, в части отчуждения 7/9 доли в праве общей долевой собственности на Участок;

5) аннулировать в ЕГРП записи:

- о 7/9 доли МО Шебалинское сельское поселение в праве общей долевой собственности на Участок;

- о фактически погашенном в связи с отчуждением 7/9 доли Бирюковой Е.В. в праве общей долевой собственности на Участок;

6) признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от <ДАТА> <адрес> в части наследования Бирюковой Е.В. 7/9 доли в праве общей долевой собственности на Участок.

Иск мотивирован тем, что мать истца ФИО1 вместе с супругом ФИО6 проживали в принадлежащем им по ? доле в праве собственности квартире по <адрес> Республики Алтай (далее также - Квартира). ФИО6 также являлся собственником Участка, приобретенного им во время брака с ФИО1, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от <ДАТА>. Участку кадастровый № присвоен <ДАТА>, то есть во время брака с ФИО1 и после заключения ими договора приватизации Квартиры.

После смерти ФИО6 в 2011 году 2/9 доли в праве собственности на Квартиру перешли в порядке наследования к его дочери от первого брака – Бирюковой Е.В., а у ФИО1 вместе с долей, отошедшей в порядке наследования, стало 7/9 долей. <ДАТА> выдано Бирюковой Е.В. свидетельство о праве на наследство на Участок.

После смерти в 2015 году ФИО1 7/9 доли в праве собственности на Квартиру перешли в порядке наследования к истцу, также должны были перейти 7/9 доли в праве собственности на Участок, который не был включен в наследственную массу ФИО1 Позже выяснилось, что собственником, в частности, Участка на основании договора пожертвования от <ДАТА> является ответчик, чем нарушено права истца на наследование доли в праве на Участок.

В правовое обоснование иска указаны положения статей 12, 153, 166 - 168, 218 ч.2, 582, 1110, 1152, 1182 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК), 15, 59 ч.1 Земельного кодекса РФ.

В письменных возражениях на иск Бирюкова Е.В. указывает, что Участок и Квартира принадлежали ее матери ФИО7, а не приобретен ФИО6 во время брака с ФИО1 После того, как они с мамой уехали, в этом доме длительное время проживал ее брат. Копия ордера и домовая книга с записью о регистрации брата по данному адресу в гражданском деле Шебалинского районного суда № 2-79/2014. Её брат отказался от наследства в ее пользу. ФИО1 после смерти ФИО6 не претендовала на Участок, в связи с чем в положенный срок нотариусом выдано Бирюковой Е.В. свидетельство о праве на наследство на Участок (л.д.113, далее - 113).

Определениями от <ДАТА>, <ДАТА> соответственно привлечена к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, нотариус нотариального округа «Шебалинский район» Бекенева А.В., а Бирюкова Е.В. переведена соответчиком.

В судебном заседании, заслушав представителя истца Панова Б.И., поддержавшего и представителя МО Шебалинское сельское поселение в лице сельской администрации Ваулину С.А., признавшую исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска в связи со следующим.

Статьёй 12 ГК предусмотрена защита гражданских прав путем признаний права, оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

Статья 59 ЗК РФ устанавливает, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Определяющим в отнесении имущества супругов к совместному являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у одного из супругов.

Судом установлено, что в домовой книге <адрес> ФИО6 указан с 1971 г., ФИО10 был зарегистрирован с <ДАТА>.

В выписке из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок <Номер изъят> от <ДАТА>, выданной главой администрации МО Шебалинское сельское поселение на основании записей в похозяйственных книгах 4 лицевой счет 200, стр. 13<ДАТА>-2001 г.г.; 5 лицевой счет 198, стр. 1<ДАТА> – 2006 г.г.; 36 лицевой счет, 1325 стр. 1<ДАТА> год, указано о праве собственности ФИО6 на Участок (7).

Согласно записям в похозяйственных книгах ФИО6 являлся собственником Квартиры, которую купил у ПУ ЖКХ на основании договора от <ДАТА> (138), а Участок, площадью 0,08 га, находился в пользовании ФИО6 не позднее 1997 г. (145).

Пункт 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" по общему правилу устанавливает, что если земельный участок предоставлен до введения в действие данного Кодекса для ведения личного подсобного хозяйства, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок… В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие данного Кодекса для ведения личного подсобного хозяйства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности… Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Статья 25.2 последнего Федерального закона предусматривает, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных данной статьей (п.1). Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 данной статьи земельный участок является, в частности, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Таким образом, ФИО6 в силу закона приобрел право собственности на Участок.

Право собственности на Участок зарегистрировано за ФИО6 на основании вышеуказанной выписки из похозяйственной книги.

Согласно выписке из ЕГРП от <ДАТА> ФИО6 являлся собственником Участка (53).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК, действовавшего до <ДАТА>, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Пункт 2 ч. 8.1 ГК устанавливает, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст.131 ГК право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в частности, право собственности.

Согласно пункту 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

П.1 ст.2 последнего Федерального закона устанавливает, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Зарегистрированное право собственности ФИО6 на Участок не оспаривалось.

В силу п.1 ст.36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Из свидетельств, выданных органами ЗАГС, следует, что Зырянов С.Г. является сыном ФИО11 (24), которая заключила брак <ДАТА> с ФИО12 и стала Беляевой (26), <ДАТА> с ФИО6 и стала ФИО14 (25).

С учетом изложенного, вопреки доводам иска ФИО6 приобрел Участок до вступления в брак с ФИО1, его право собственности на Участок признавалось юридически действительным, государственная регистрация данного права могла быть осуществлена по его желанию как до, так и во время брака с ФИО1

ГК РФ устанавливает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное (п.1 ст.1110). В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112).

Наследники одной очереди наследуют в равных долях (п.2 ст.1141). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142).

Для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (статьи 1152, 1154). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст.1153). Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1157).

Ст. 1158 ГК устанавливал, что наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119)…

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных данным Кодексом (ст. 1181).

В пункте 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок).

В силу ст.1164 ГК при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам … наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 данного Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 данного Кодекса.

Согласно свидетельству о смерти от <ДАТА> ФИО6 умер 17.04.2010 в <адрес> РА (27).

Из материалов наследственного дела к его имуществу усматривается, что к нотариусу Шебалинского нотариального округа Республики Алтай Бекеневой А.В. (далее - Нотариус) обратились с заявлениями <ДАТА> дочь (45, 46) Бирюкова Е.В. о принятии наследства по закону (42), сын ФИО10 об отказе от причитающейся ему доли наследственного имущества в пользу Бирюковой Е.В. (43), <ДАТА> супруга ФИО1 о принятии наследства по закону (44).

Нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону о наследовании, в частности, от <ДАТА> <адрес> № в реестре 1Н-90 Бирюковой Е.В. Участка (69), <адрес> 1/3 доли в праве общей долевой собственности на Квартиру (77), от <ДАТА> ФИО1 1/3 доли в праве общей долевой собственности на Квартиру (72).

Из выписки из ЕГРП от <ДАТА> следует, что <ДАТА> произведена государственная регистрация права собственности Бирюковой Е.В. на Участок (г/<адрес>, т.1 л.д. 221).

Согласно ст.71 Основ законодательства РФ о нотариате, утвержденных Верховным Советом РФ <ДАТА> N 4462-1, свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства РФ.

Свидетельство о праве ФИО1 на наследство в виде доли в праве на Квартиру не оспаривалось. Признание принятия ею части наследства ФИО6 в силу п.2 ст.1152 ГК означает принятие всего причитающегося ей наследства, в том числе 1/3 доли в праве собственности на Участок.

Из смысла п.1 ст.1155, разъяснений в п.41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что в связи с выдачей наследнику одной очереди ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону, то есть признанием ее принявшим наследство ФИО6, ранее выданное <ДАТА> Бирюковой Е.В. свидетельство о праве на наследство в виде Участка подлежит признанию недействительным в части равной доле ФИО1 - 1/3 (остальные 2/3 доли с учетом приращения доли ФИО10 должны оставаться за Бирюковой Е.В.).

В остальной части соответствующие исковые требования удовлетворению не подлежат (7/9 – 1/3 = 4/9 доли, 1 – 1/3 = 2/3 доли).

После смерти <ДАТА> ФИО1 (28) нотариусом <ДАТА> выдано Зырянову С.Г. свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из 7/9 доли в праве общей долевой собственности на Квартиру.

ГК предусматривает, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность … (п.1 ст.572). Пожертвованием признается дарение вещи или права в общеполезных целях (ст.582).

Согласно договору от <ДАТА> Бирюкова Е.В. пожертвовала Муниципальному образованию Шебалинское сельское поселение Участок и 2/9 доли в праве общей долевой собственности на Квартиру (135). На основании данного договора зарегистрировано право собственности МО Шебалинское сельское поселение, в частности, на Участок (6).

Вместе с тем, с учетом вышеуказанного исковое требование о включении в состав наследственного имущества ФИО1 подлежит удовлетворению в части 1/3 доли в праве общей долевой собственности на Участок. Бирюкова Е.В. вправе была распорядиться лишь 2/3 доли в праве собственности на Участок.

В соответствии со ст.166 ГК сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка) (п.1). Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной (п.3).

С учетом того, что Зырянов С.Г. является наследником имущества ФИО1, включающего доли в праве собственности на Участок, суд признает наличие у истца охраняемого законом интерес в признании оспариваемой сделки недействительной.

Согласно п.1 ст.168 ГК за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 данной статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В силу п.1 ст.167 ГК недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Статья 180 ГК устанавливает, что недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

С учетом изложенного, суд полагает возможным признание вышеуказанного договора от 15.06.2016 недействительной в части пожертвования 1/3 доли в праве на Участок и применения последствий недействительности.

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении" разъяснено, что решение является актом правосудия, окончательно разрешающим дело, его резолютивная часть должна содержать исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств. В связи с этим в ней должно быть четко сформулировано, что именно постановил суд как по первоначально заявленному иску, так и по встречному требованию, если оно было заявлено (статья 138 ГПК РФ), кто, какие конкретно действия и в чью пользу должен произвести, за какой из сторон признано оспариваемое право. Судом должны быть разрешены и другие вопросы, указанные в законе, с тем чтобы решение не вызывало затруднений при исполнении (часть 5 статьи 198, статьи 204 - 207 ГПК РФ) (пункт 11). Поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание (пункт 12).

С учетом изложенного, заявленные требования об аннулировании записей о праве собственности МО Шебалинское сельское поселение в ЕГРП подлежат удовлетворению в части причитающейся истцу 1/3 доли в праве собственности на Участок.

При этом, поскольку запись о доле Бирюковой Е.В. в праве собственности на Участок фактически погашена в связи со сделкой по отчуждению, соответствующее требование об аннулировании записи в ЕГРП о праве Бирюковой Е.В. удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Зырянова С.Г. к муниципальному образованию Шебалинское сельское поселение в лице сельской администрации, Бирюковой Е.В. удовлетворить частично.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, признать за Зыряновым С.Г. в порядке наследования 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>., назначение земельного участка: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый <Номер изъят>, площадью 800 кв. м.

Признать недействительным договор от <ДАТА> о пожертвовании земельного участка и жилого дома, в части отчуждения 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>., назначение земельного участка: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый <Номер изъят>, площадью 800 кв. м.

Применить последствия недействительности договора от <ДАТА> о пожертвовании земельного участка и жилого дома, в части отчуждения 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>., назначение земельного участка: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый <Номер изъят>, площадью 800 кв. м.

Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись об 1/3 доле Муниципального образования Шебалинское сельское поселение в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>., назначение земельного участка: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый <Номер изъят>, площадью 800 кв. м.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от <ДАТА> <адрес> в части наследования Бирюковой Е.В. 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>., кадастровый <Номер изъят>, площадью 800 кв. м., категория земель - населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Отказать в удовлетворении иска в части требований:

включения в состав наследственного имущества ФИО1, признаний за Зыряновым С.Г. в порядке наследования и недействительными договора от <ДАТА> о пожертвовании земельного участка и жилого дома в части отчуждения, свидетельства о праве на наследство по закону от <ДАТА> <адрес> в части наследования Бирюковой Е.В., применения последствия недействительности договора от <ДАТА> о пожертвовании земельного участка и жилого дома в части отчуждения, аннулирования в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об оставшихся 4/9 доли Муниципального образования Шебалинское сельское поселение в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>., назначение земельного участка: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый <Номер изъят>, площадью 800 кв. м.;

аннулирования в ЕГРП о фактически погашенном в связи с отчуждением записи о 7/9 доли Бирюковой Е.В. в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>., назначение земельного участка: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый <Номер изъят>, площадью 800 кв. м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай через Шебалинский районный суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2016 г.

Председательствующий Э.Д. Унутов