Решение по делу № 2-63/2017 (2-1361/2016;) ~ М-1414/2016 от 15.12.2016

Гр. дело ..

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Богучаны 17 января 2017 г.

Судья Богучанского районного суда Красноярского края, Кулакова Г.Н.,

с участием помощника прокурора Сорокина Т.И.,

адвоката Макаровой Т.Р., удостоверение №1139, ордер № 2959,

при секретаре Солодкой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курочкиной С.П. к Грищенко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Курочкина С.П. обратилась в суд с иском к Грищенко А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: .., мотивируя тем, что она является собственником указанного жилого помещения согласно договора на приватизацию квартиры от 08.07.1992 г. зарегистрированного в БТИ 20.07.1992г. за № .. на стр. .. № ... Ответчик Грищенко А.В. является внуком, 13.05.2012г. она зарегистрировала ответчика по указанному адресу по его просьбе, так как ему нужна была регистрация, чтобы он мог устроиться на работу, в квартире прожил около месяца и, забрав свои вещи выехал в неизвестном направлении. В настоящее время ответчик в с. Богучаны не проживает, выбыл в неизвестном направлении, вещей его в квартире не имеется, членом ее семьи не является, так как никогда общего хозяйства с ним не вели, расходы по содержанию жилого помещения не несет, тем самым нарушаются ее права и законные интересы собственника жилого помещения.

Истец Курочкина С.П. в судебном заседании просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, так как она не может в полной мере использовать свои права собственника жилого помещения, распорядиться своим имуществом. Ответчик является ее внуком, в указанной квартире проживал всего один месяц, был зарегистрирован в квартире так как он не мог устроиться на работу, вещей его в квартире не имеется, членом ее семьи не является, так как общего хозяйства с ним не вели, расходов по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, выехал в неизвестном направлении, от добровольного снятия с регистрационного учета ответчик уклоняется, в настоящее время место его жительства неизвестно. Просит исковые требования удовлетворить.

Учитывая, что место жительства ответчика Грищенко А.В. не известно, в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании в качестве представителя ответчика в защиту его прав и интересов по назначению суда принимает участие адвокат Красноярской краевой коллегии адвокатов Макарова Т.Р. (удостоверение №1139, ордер № 2959), которая пояснила, что с учетом обстоятельств дела, она возражает против удовлетворения иска.

Представитель Отдела МВД России по Богучанскому району в судебное заседание не прибыл, о времени и месте слушания дела надлежаще извещен, каких либо возражений или доказательств по делу суду не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, заслушав истца Курочкину С.П., суд приходит к следующему:

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину…

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Жилое помещение по адресу: .. было приобретено в собственность истцом на основании договора на приватизацию квартиры от 08.07.1992 г. Право собственности зарегистрировано в органах БТИ 20.07.1992г. за № ..

Данный Договор и регистрация права собственности никем не оспорены.

Согласно выписки из похозяйственной книги №728 от 15.12.2016 г., справки отделения УФМС России по Красноярскому краю в Богучанском районе от 26.12.2016г., адресной справки ГУ МВД России по Красноярскому краю, ответчик Грищенко А.В. действительно зарегистрирован с 13.05.2012г. по настоящее время по адресу: ..

В судебном заседании установлено, что ответчик Грищенко А.В. является внуком истца, был зарегистрирован в квартире по заявлению собственника жилья истицы 13.05.2012г., чтобы он мог устроиться на работу, в квартире проживал около месяца, затем, забрал свои вещи и выехал в неизвестном направлении, вещей его в квартире не имеется, совместного хозяйства с ним не вели, членом семьи собственника жилого помещения не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные платежи не оплачивает.

Суд полагает, что ответчик от снятия с регистрационного учета уклоняется, так как он выбыл в неизвестном направлении и место его жительства в настоящее время неизвестно.

Суд считает, что требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением истцом заявлены обоснованно, в судебном заседании нашли свое подтверждение и подлежат удовлетворению, поскольку доказательств чинения ответчику каких-либо препятствий в пользовании спорным жилым помещением суду не представлены, суд пришел к выводу, что не вселение и не проживание ответчика в спорном жилом помещение свидетельствует о его добровольном отказе от права пользования спорным жилым помещением в связи с проживанием по другому адресу и отсутствием правовой заинтересованности в пользовании спорным жилым помещением, а создавшиеся в настоящее время обстоятельства нарушают законные права и интересы собственника жилья, который не может распорядиться данным жилым помещением в соответствии с действующим жилищным законодательством.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Таким образом, как следует из установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств и доказательств, имеющихся в материалах дела, регистрация ответчика по адресу: с. Богучаны ул. Механизаторов, 4-3, носит формальный характер и не является основанием для возникновения жилищных правоотношений, тогда как право на жилое помещение определяется фактом законного вселения и проживания, а не наличием регистрации по месту жительства.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или пребывания и не порождает возникновения прав ответчика на данное жилое помещение.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Курочкиной С.П. удовлетворить.

Грищенко А.В., признать утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: ..

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Богучанский районный суд.

Председательствующий: Г.Н. Кулакова