Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1143/2014 ~ М-1210/2014 от 22.08.2014

Дело № 2-1143/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Боровск 17 сентября 2014 года

Калужской области

Боровский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Гришиной Л.В.,

при секретаре ФИО5,

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании собственностью, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании собственностью, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, расположенном по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала, в обоснование которых пояснила, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 зарегистрировала своего сына ФИО1 в своей квартире по адресу: <адрес>. Фактически ответчик ФИО1 в квартиру не вселялся, вещей в квартиру не привозил, в квартире не жил. В настоящее время он проживает в городе Киев <адрес>. Истец не желает нести материальные расходы за формально зарегистрированного истца. Считает, что ответчик не приобрел право на проживание в квартире. В связи чем, просила исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Истец ФИО2, третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно заявлений, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Третье лицо ФИО10, согласно отзыва, просил исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно телефонограммы просил дело рассмотреть в его отсутствие. Исковые требования ФИО2 признает в полном объеме.

Третьи лица ФИО11, ФИО12, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Сведений об их извещении в суд не поступало.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные по делу материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Кроме того, статьей 3 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусмотрено, что регистрационный учет граждан РФ вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства.

Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

П.1 ст.228 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ предусмотрено что, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Свидетельством о государственной регистрации права подтверждается, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО1 зарегистрирован в указанной квартире по адресу: <адрес>, комната 69, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО1 в данную квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал и не проживает, чего сам не оспаривает.

Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО9, пояснивших в судебном заседании, что ФИО1 в <адрес> не проживает и не проживал ранее. Не доверять указанным свидетелям у суда оснований отсутствуют.

Статьей 20 ГК РФ, ст.2 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГг. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Законом РФ № от ДД.ММ.ГГГГг. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусмотрено, что регистрационный учет граждан РФ вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства.

Таким образом, в судебном заседании нашло подтверждение, что ФИО1 в спорной <адрес>.5 по <адрес> зарегистрирован не в связи с проживанием, а потому ФИО1 нельзя признать проживающим по спорному адресу.

Исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что регистрацией ФИО1 по спорному адресу нарушены права собственника ФИО2 в пользовании, владении и распоряжении принадлежащим ей жилым помещением.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституцией Российской Федерации право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а также признание и защита собственности, ее охрана законом, гарантируется в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина и реализуется на основе общеправовых принципов юридического равенства, неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающих равенство и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав.

Таким образом, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных истцом исковых требований, а потому удовлетворяет их в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

ФИО2 устранить препятствия в праве собственности жилым помещением – квартирой №69, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Балабаново, <адрес>, сняв ФИО1 с регистрационного учета по этому адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Боровский районный суд <адрес>.

Председательствующий - подпись имеется