Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7320/2017 ~ М-5045/2017 от 03.07.2017

Дело № 2-7320/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    26 октября 2017 года                                                                      г. Петропавловск-Камчатский

    Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе

    судьи                 Стахневой И.М.,

    при секретаре                 ФИО4,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» об определении самостоятельного порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности производить начисления соразмерно установленным долям и выдавать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 и ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского», в котором просил определить ему и ответчику ФИО1 самостоятельный порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире № по <адрес>, а именно, по 1/2 доли, возложить обязанность на ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по указанному адресу. В обоснование иска сослался на то, что является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. Вторым собственником 1/2 доли в праве собственности на данное жилое помещение является ФИО1 Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи, с чем он вынужден оплачивать коммунальные услуги самостоятельно в полном объеме. Соглашение по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто.

Истец ФИО2 и ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещались, участия не принимали.

Ответчик ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» о дате и времени судебного разбирательства извещен, представителя для участия в судебном заседании не направил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

По смыслу ст.158 ЖК РФ собственник помещения несет расходы соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество.

Как разъяснено в п. 30 в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО1 являются долевыми собственниками (по 1/2 доли) жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 29.05.2017 года (л.д.17-18)

Как усматривается из копии поквартирной карточки, в указанном жилом помещении зарегистрированы: с 05.08.2003 года – ФИО1, с 31.10.2003 года – ФИО2, 19.09.2009 – ФИО5, 2009 г.р. (л.д. 25-26).

Как следует из квитанций, управляющей компанией данного многоквартирного дома является ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского».

С учетом изложенного, поскольку ФИО2 и ФИО1 являются долевыми собственниками данного жилого помещения, в силу действующего законодательства несут самостоятельную ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно доле в праве собственности на это имущество, суд приходит к выводу, что требования истца является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

                                                              РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Определить ФИО2 и ФИО1 самостоятельный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире №, расположенной по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, а именно по 1/2 доли начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги каждому.

Обязать ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» заключить с ФИО2 соответствующее соглашение, производить начисление и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 31.10.2016 года.

Судья                     подпись                                                                            И.М. Стахнева

Копия верна:                                                                                                    И.М. Стахнева