Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-810/2019 ~ М-524/2019 от 04.07.2019

2-810/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2019 года                                                          г. Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Косцюкевич Е.А.,

при секретаре Котеневой К.Р.,

с участием помощника Большекаменского межрайонного прокурора

Налабординой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколец Натальи Владимировны к Соколец Виталию Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Соколец Н.В. обратилась в суд с иском к Соколец В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований истица указала, что она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> с 27.08.1996. Данная квартира была получена на основании договора социального найма ее супругом, с которым в настоящее время брак расторгнут. Квартира является собственностью Шкотовского муниципального района Приморского края и в настоящее время не приватизирована.

    Сын истицы Соколец В.А. в 2015 году создал свою семью и выехал из указанной квартиры, забрав все свои вещи и мебель (холодильник, телевизор, комод, плиту, стиральную машину).

    Ответчик длительное время не проживает по месту регистрации, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, выехал добровольно из спорного жилого помещения при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением. В связи с чем, Соколец Н.В. просит суд признать Соколец В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истица Соколец Н.В. в судебном заседании требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что ответчик проживал в спорной квартире с 1996 года, однако в 2015 году он переехал в г. Владивосток Приморского края, где официально работает и проживает по настоящее время со своей женой и сыном. Отношения между истицей и ответчиком не поддерживаются, точный адрес места проживания Соколец В.А. ей не известен. В спорной квартире с указанного периода ответчик не проживает, финансовой помощи в оплате коммунальных услуг не оказывает, вещей в квартире, принадлежащих ответчику, нет. Вселению ответчика в жилое помещение никто не препятствует, кроме того, у него имеются ключи от квартиры, однако он в добровольном порядке отказался от своего права пользования спорным жилым помещением.

Ответчик Соколец В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени слушания дела, о причинах неявки суду не сообщил, с какими-либо ходатайствами не обращался.

Представитель третьего лица администрации Шкотовского муниципального района Приморского края в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, по заявленному требованию полагается на решение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав истицу, свидетеля Клышникову Л.И., исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании решения о предоставлении жилого помещения от 27.11.2014 № 117, администрацией Романовского сельского поселения предоставлено Соколец Н.В. (договор социального найма № 32 от 05.12.2014). Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены следующие члены семьи: ФИО1 – сын; ФИО2 – дочь; ФИО3 – сын; ФИО4 – внук.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить в нем текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 4 ст.69 ЖК РФ определяет: если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, но при условии, что он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении.

Согласно сообщению УМВД России по Приморскому краю МО МВД России «Большекаменский» № 24/1893 от 30.07.2019, Соколец В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с 25.11.2002 по настоящее время.

Согласно БД «Территория» Соколец В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> с 18.08.2016 по 18.08.2019.

Факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается показаниями свидетеля Клышниковой Л.И.

Так, свидетель в судебном заседании пояснила, что она проживает по соседству с истицей в доме № <адрес>. Ответчик около 5 лет не проживает в спорной квартире, после того как переехал в г. Владивосток, где создал семью. Соколец В.А. самостоятельно выехал из квартиры и никогда больше не приезжал, своего сына от первого брака не навещал. Также ей известно, что ответчик вывез из квартиры мебель и технику, принадлежащую ему.

Каких либо доказательств, опровергающих показания свидетеля, и свидетельствующих как о намерении и попытках вселиться в спорное жилое помещение, так и о противодействии этому со стороны истицы, ответчик суду не представил.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Учитывая приведенные обстоятельства, отсутствие ответчика в спорной квартире не может быть признано временным.

Судом установлено и то обстоятельство, что Соколец В.А. полностью устранился от участия в жилищно-коммунальных расходах и внесения платы за жилье, тогда как по смыслу ст. 83 ЖК РФ основанием для расторжения договора социального найма является невнесение платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Суд полагает, что Соколец В.А., не проживая в спорной квартире и не пользуясь ею в течение длительного времени, сохраняя в ней регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 Гражданского кодекса РФ.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчика из спорного жилого помещения в иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Соколец Виталия Алексеевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение суда является основанием для снятия Соколец Виталия Алексеевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано и принесено представление в Приморский краевой суд в течение месяца с момента принятия в окончательной форме, с подачей жалобы через Шкотовский районный суд. Срок апелляционного обжалования исчисляется с 21.10.2019 по 21.11.2019 включительно.

Судья                                                                           Е.А. Косцюкевич