Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-876/2018 ~ М-852/2018 от 13.09.2018

Дело № 2-876/2018 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г.Светлоград 20 сентября 2018 года

Судья Петровского районного суда Ставропольского края Черноволенко С.И.

при секретаре Погосовой Е.И.,

с участием истца Дебелой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дебелая И.В. к Куликов А.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Дебелая И.В. обратилась в суд с иском к Куликов А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, по адресу: ..., ... ..., мотивируя свои требования следующим.

Она является собственником двухкомнатной квартиры, по адресу: ..., ... которая принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается договором дарения недвижимости от ***

Указанную квартиру ей подарила её мать ФИО1, в которой зарегистрирована мать ФИО1 и брат Куликов А.В., который длительное время, примерно с *** не проживает по данному адресу. Добровольно брат не желает сняться с регистрационного учёта, в связи с чем своими действиями нарушает её права, как собственника жилого помещения.

В связи с чем она вынуждена обратиться в суд с данным исковым заявлением.

Истец Дебелая И.В. в судебном просила исковые требования удовлетворить. В связи с неявкой ответчика, не возражала против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства.

Ответчик Куликов А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени, дате и месте слушания дела, что подтверждается судебным уведомлением о получении судебной повестки. Суд признает, что принятые меры по извещению ответчика о времени и месте судебного заседания являются исчерпывающими и достаточными.

Третье лицо – заместитель начальника ОВМ ОМВД России по Петровскому городскому округу ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия сотрудника отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Петровскому городскому округу. Возражений по исковому заявлению не имеет.

С учетом требований ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав доводы истца, изучив материалы дела, считает, что исковые требования Дебелая И.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Дебелая И.В. принадлежит на праве собственности квартира по адресу: ..., ... на основании договора дарения недвижимости от ***.

В судебном заседании установлено, что Куликов А.В., *** года рождения, зарегистрирован по адресу: ..., ..., ..., что подтверждается записью в домовой книге.

В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему па праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч.4 ст.31. ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Соглашение о праве пользования жилым помещением между Дебелая И.В. и ответчиком не заключено.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по местожительству в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по местожительству производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании, вступившего в законную силу, решения суда.

Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

С учетом того, что Дебелая И.В. - собственник жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., не желает, чтобы ответчик Куликов А.В. имел право пользования принадлежащим ей жилым помещением и был зарегистрирован в ее жилище, так как, это препятствует ей полноправно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, суд считает возможным прекратить право пользования ответчиком жилым помещением – квартирой, по адресу: ..., ..., ....

Руководствуясь ст.31 ЖК РФ, 173, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дебелая И.В. к Куликов А.В. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования Куликов А.В., *** года рождения жилым помещением, принадлежащим Дебелая И.В. , расположенным по адресу: ..., ..., ....

Решение является основанием для снятия Куликов А.В. с регистрационного учета по адресу: ..., ... ....

Ответчик Куликов А.В. вправе подать в Петровский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья