Решение по делу № 2-55/2013 (2-911/2012;) ~ М-914/2012 от 04.12.2012

                                                                                                            Дело № 2- 55/2013

заочное

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 января 2013 года                                                                                                    г. Буй

Буйский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Беляева В.М.

при секретаре Лебедевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаровой Светланы Владимировны и Комарова Николая Михайловича к Департаменту жилищного обеспечения МО РФ и Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Комарова С.В. и Комаров Н.М. обратились в Буйский районный суд с заявлением к Департаменту жилищного обеспечения МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В заявлении указано, что 17.04. 1995 года истице был выдан ордер на квартиру <адрес> в жилом <адрес>, расположенном в военном городке Буй - <адрес> на состав семьи из четырех человек.. В настоящее время в данной квартире проживает истица и её муж истец по данному иску, о чем свидетельствует справка начальника РЭУ «<адрес>» ОАО «Славянка».

На основании распоряжения Правительства РФ № 1779-р от 11.10.2011 года Председателем Правительства РФ утверждены изменения в раздел «Вооруженные силы РФ» перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков. Согласно данного распоряжения из числа закрытых городков исключены военные городки Костромской области.

В связи с тем, что квартира, в которой проживают истцы, находится в открытом военном городке, в котором приватизация жилых помещений не запрещена законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», считают, что они имеет полное право на приватизацию квартиры.

На основании изложенного, просят суд признать за ними в равных долях право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, военный городок - <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации.

К заявлению приложены документы: ордер на квартиру, технический паспорт, справка о составе семьи, выписка из лицевого счета об отсутствии задолженности по оплате услуг, справка о данных технического учета по квартире в жилом доме, кадастровый паспорт, справка об отсутствии жилых помещений в собственности Комарова и Комаровой на территории г. Буя и Буйского района, справка Администрации г.о.г. Буй о том, что истцы не использовала право на приватизацию.

К участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерство обороны РФ.

В судебном заседании Комарова С.В. и Комаров Н.М. исковые требования по изложенным в заявлении доводам, поддержали, просили их удовлетворить.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ, Департамента имущественных отношений МО РФ, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, причины неявки не объяснили; ходатайства об отложении судебного заседания не направили, возражений по существу иска не представили. (л.д. ).

Истцы согласны на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков и вынесении заочного решения.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, исследовав имеющиеся письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.ст. 19,45 Конституции РФ государство не только защищает права и свободы человека и гражданина в РФ, но и гарантирует равенство этих прав и свобод.

Распоряжением Правительства РФ № 1779-р от 11.10.2011 года (Председателем Правительства РФ) утверждены изменения в разделе «Вооруженные силы РФ», а именно в перечне закрытых военных городков, имеющих жилищный фонд. Согласно данного распоряжения из числа закрытых городков исключены военные городки Костромской области.

В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в действующей редакции под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (статья 2).

В статье 4 указанного выше Закона говорится о том, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ служащей Комаровой С.В. был выдан ордер на <адрес> жилом <адрес>, расположенном в военном городке Буй - <адрес> на состав семьи из четырех человек. Ордер на вселение в жилое помещение подписан командиром войсковой части. (л.д. 11).

Статья 105 ЖК РСФСР действовавшая на момент выдачи истцам ордера устанавливала порядок предоставления и пользования служебными жилыми помещениями ЖК РСФСР именно:

Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.

Из ответа главы администрации городского округа город Буй от 28 декабря 2012 года следует, что сведения об отнесении жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, Военный городок №, <адрес>, кВ. <адрес> к специализированному (в т.ч. служебному) жилому фонду в администрации городского округа город Буй отсутствуют. (л.д.       )

Из вышеуказанного следует, что статус служебного жилья на квартиру, предоставленную Комаровой С.В. в установленном законом порядке не устанавливался. По этой причине суд считает, что предоставленная Комаровой С.В. квартира служебным жильем не являлась.

На момент рассмотрения дела, ответчиками в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии у спорной квартиры статуса служебного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что с 17.04.1995 года семья Комаровой С.В. приобрела законное право пользования выше указанным жилым помещением.

Согласно выписки из лицевого счета № 160000000952 от 30.07. 2012 года основным квартиросъемщиком <адрес>, Военный городок № <адрес> является ФИО1                                                                                     (л.д. 12)

По данным РЭУ № Костромского ремонтно-эксплуатационного района филиала «Верхневолжский» ОАО «Славянка» истица зарегистрирована и проживает в квартире с мужем Комаровым Николаем Михайловичем, квартира принадлежит Министерству обороны РФ (л.д. 7,8, 12).

Таким образом, судом установлено, что Комарова С.В. является нанимателем спорного жилого помещения, данное помещение не относится к числу специализированных, служебных, находящихся в общежитии, не является аварийным, то есть ограничения, установленные ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», на него не распространяются. Истцы состоят в браке, ранее истцы право на приватизацию жилого помещения не использовали, что подтверждается сведениями из администрации городского округа г. Буя (л.д. 26 ).

Отсутствие сведений о регистрации распорядительных функций соответствующего ведомства, не может служить препятствием к реализации истцом права на приватизацию жилого помещения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Комаровой С.В. и Комарова Н.М. о признании за ними права собственности в равных долях на жилое помещение по адресу: <адрес>, Военный городок № <адрес> порядке приватизации

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Комаровой Светланы Владимировны и Комарова Николая Михайловича к Департаменту жилищного обеспечения МО РФ и Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Комаровой Светланой Владимировной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Комаровым Николаем Михайловичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, Военный городок № <адрес>, в порядке приватизации по 1/2 доле за каждым.

Ответчики имеют право в течение 7 дней после получения копии решения суда подать в Буйский районный суд заявление об отменен заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Буйский районный суд Костромской области в течение месяца с момента изготовления полного текста решения и истечения срока для подачи ответчиками заявления об отменен заочного решения суда.

Судья:                                                       В.М. Беляев.