Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2978/2014 ~ М-1863/2014 от 13.03.2014

№ 2 - 2978/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2014 года Подольский городской суд Московской области

в составе

председательствующего судьи Николаева М.Н.

при секретаре Волковой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ноговицыной М. Н. и Фомичева А. Н. к Администрации Подольского муниципального района Московской области о признании права собственности

Установил

Ноговицына М.Н. и Фомичев А.Н. обратились в суд с иском к Администрации Подольского муниципального района Московской области о признании права собственности по <данные изъяты> доли за каждым на земельный участок при <адрес> д. <адрес> первоначально площадью № кв.м., а в судебном заседании уточнив исковые требования и просил признать право собственности на указанный участок площадью <данные изъяты> кв.м., в обоснование иска указав, что они являются собственниками по <данные изъяты> доли указанного домовладения, при доме имеется земельный участок, предоставленный еще в <данные изъяты> года, и они имеют право на его бесплатное получение в свою собственность.

Ноговицына М.Н., Фомичев А.Н. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в уточненном виде.

     Представитель Администрации Подольского муниципального района Московской области в судебное заседание явился, возражал против иска, считая, что истцы имеют право на получение спорного участка в собственность за плату.

     3-е лицо, представитель Администрации сельского поселения Стрелковское в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены.

     Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

     Согласно п.п. 2 п. 1 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации объектами земельных отношений являются земельные участки.

     Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

     В соответствии с п. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

     Также согласно ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшей с мая <данные изъяты>., при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

     В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

     В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

     Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

     Судом установлено, что Ноговицына М.Н. и Фомичев А.Н. являются собственниками по <данные изъяты> доли каждый домовладения № в д. <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Фомичевой М. Д. (л.д. <данные изъяты>

     Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ г., при указанном домовладении находится в пользовании земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге д. <адрес> за период с <данные изъяты> <адрес> с/с П. <адрес> сделана запись (л.д. <данные изъяты>

     По делу назначена и проведена экспертом Токаревым А.В. судебная землеустроительная экспертиза, согласно заключения которой фактическая площадь земельного участка при <адрес> д. <адрес> <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м. Площадь участка по фактическому пользованию с учетом границ смежных земельных участков, в том числе по кадастровому учету <данные изъяты> кв.м.

     На схеме 3 экспертом представлен вариант определения границ спорного участка по площади <данные изъяты> кв.м., а на схеме <данные изъяты> по площади <данные изъяты> кв.м., с учетом границ смежных земельных участков, в том числе по кадастровому учету.

     Разрешая заявленные требования, суд учитывает, что с переходом к истцам права собственности на домовладение № в д. <адрес> <адрес>, к ним перешли и права постоянного бессрочного пользования на имеющийся при доме земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., и истцы вправе оформить на него право собственности в силу положений п. 9.1 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

     В связи с этим, суд признает право собственности за Ноговицыной М. Н. на <данные изъяты> долю, за Фомичевым А. Н. на <данные изъяты> долю земельного участка при <адрес> д. <адрес> с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, категорией земель - земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м. в границах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

     Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил

     Иск Ноговицыной М. Н. и Фомичева А. Н. к Администрации Подольского муниципального района Московской области о признании права собственности удовлетворить.

     Признать право собственности за Ноговицыной М. Н. на <данные изъяты> долю, за Фомичевым А. Н. на <данные изъяты> долю земельного участка при <адрес> д. <адрес> с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, категорией земель - земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м. в границах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

     Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья