Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6711/2013 ~ Материалы дела от 23.04.2013

№ 6711/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд <адрес>

В составе

Председательствующего судьи Николаева М.Н.

При секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «ИРЦ ЖКХ <адрес>» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, взыскании судебных расходов

Установил

     МУП «ИРЦ ЖКХ <адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 65334 руб.48 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за просрочку оплаты коммунальных платежей и оплате жилья - 3289 руб. 07 коп., взыскании судебных расходов по оплате госпошлины 2258 руб. 71 коп.

     В обоснование своего иска МУП «ИРЦ ЖКХ <адрес>» указано, что ответчики проживают в <адрес> корпус 2 по <адрес>, общей площадью 53,5 кв.м., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам предоставлены коммунальные услуги, однако ответчики не произвели их оплаты, а также платы за жилое помещение.

     Представитель МУП «ИРЦ ЖКХ <адрес>» в судебном заседании иск поддержала.

ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

     Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, с вынесением заочного решения.

     Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

     Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

     В силу ч. 2 указанной статьи, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

     В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

     Судом установлено, что ФИО2, ФИО1 занимают <адрес> корпус 2 по <адрес>, квартира муниципальная.

     Согласно справки по лицевому счету указанной квартиры, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам начислены коммунальные платежи и квартплата на сумму 65 334 руб. 48 коп.

     Ответчиками указанная сумма не оплачена.

     В связи с этим, суд взыскивает с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 65 334 руб. 48 коп.

     Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

     В силу ч. 14 указанной статьи, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

     Ответчиками допущена просрочка в оплате квартирной платы и коммунальных платежей, ввиду чего с них подлежит взысканию сумма пени.

     Расчет пени будет следующим, с учетом представленного суду расчета истца и указанных им периодов просрочки и периода, за который

За февраль 2012 г.

6660,87 Х 8.25% = 549,52 / 300 = 1,83

1,83 х 352 = 644 руб. 16 коп.

За март 2012 г.

5073,52 Х 8.25% = 418,56 / 300 = 1,39

1,39 х 321 = 446 руб. 19 коп.

За апрель 2012 г.

5073,52 Х 8.25% = 418,56 / 300 = 1,39

1,39 х 291 = 404 руб. 49 коп.

За май 2012 г.

5073,52 Х 8.25% = 467,86 / 300 = 1,39

1,39 х 260 = 361 руб. 40 коп.

За июнь 2012 г.

5073,52 Х 8.25% = 467,86 / 300 = 1,39

1,39 х 230 = 319 руб. 70 коп.

За июль 2012 г.

5677,53 Х 8.25% = 468,9/ 300 = 1,56

1,56 х 199 = 310 руб. 44 коп.

За август 2012 г.

5677,53 Х 8.25% = 468,9/ 300 = 1,56

1,56 х 168 = 262 руб. 08 коп.

За сентябрь 2012 г.

5709,63 Х 8.25% = 471,04 / 300 = 1,57

1,57 х 138 = 216 руб. 66 коп.

За октябрь 2012 г.

5709,63 Х 8.25% = 471,04 / 300 = 1,57

1,57 х 107 = 167 руб. 99 коп.

За ноябрь 2012 г.

5709,63 Х 8.25% = 471,04 / 300 = 1,57

1,57 х 77 = 120 руб. 89 коп.

За декабрь 2012 г.

5709,63 Х 8.25% = 471,04 / 300 = 1,57

1,57 х 46= 72 руб. 23 коп.

За январь 2013 г.

6664,07 Х 8.25% = 549,78 / 300 = 1,83

1,83 х 15= 27 руб. 49 коп.

Всего: 3 353 руб. 72 коп.

     Истцом представлен расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за просрочку в уплату суммы в счет оплаты коммунальных услуг, в размере 3 289 руб. 07 коп.

     Суд не может выйти за пределы исковых требований.

     В связи с изложенным с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма пени 3 289 руб. 07 коп..

     Указанные суммы подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

     В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию сумма госпошлины в размере 2258 руб. 71 коп. в равных долях, по 1129 руб. 35 коп. с каждого из ответчиков.

     Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

Решил

     Иск МУП «ИРЦ ЖКХ <адрес>» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, взыскании судебных расходов удовлетворить.

     Взыскать в пользу МУП «ИРЦ ЖКХ <адрес>» с ФИО1, ФИО2, солидарно, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 65 334 руб. 48 коп., пени 3289 руб. 07 коп.

     Взыскать в пользу МУП «ИРЦ ЖКХ <адрес>» с ФИО1, ФИО2, в возмещение расходов по госпошлине по 1129 руб. 35 коп. с каждого из ответчиков.

     Заочное решение может быть обжаловано не явившемся ответчиком путем подачи заявления о его отмене в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения копии заочного решения.

     Заочное решение может быть также обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья