Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-450/2012 ~ М-357/2012 от 01.03.2012

2-450/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск 27 марта 2012 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Разумова М.В.,

при секретаре Невзоровой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ершова Алексея Ивановича к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на пристройку, включении квартиры в состав наследственного имущества, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

- истец ФИО4 обратился в суд с заявлением, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама – ФИО2. Истец является наследником по закону к имуществу умершей. В состав наследственного имущества входят, в том числе, <адрес> жилого <адрес> в <адрес>, и надворные постройки, относящиеся к квартире: два сарая и погреб, расположенные на земельном участке площадью 20,2 кв.м.

Квартира Литер А,А2 общей площадью 34,6 кв.м., в том числе жилой – 23,8 кв.м. по адресу: <адрес>, принадлежала ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой, зарегистрированного в реестре за №.

Сарай Литер Г3 площадью 9,3 кв.м., сарай Литер Г4 площадью 10,9 кв.м. по адресу: <адрес>, принадлежали ФИО2 на основании договора купли-продажи надворных построек от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой, зарегистрированного в реестре за №.

На основании разрешения Главного архитектора города от ДД.ММ.ГГГГ и постановления главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О пристройках, перестройках жилых домов» ФИО2 разрешено пристроить к ее квартире жилую комнату площадью 7,5 кв.м. <адрес> квартиры должна составлять 33,8 кв.м., жилая – 22,7 кв.м.

В результате реконструкции квартиры изменилась ее общая площадь и согласно данным последней технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ стала составлять 34,6 кв.м., жилая – 23,8 кв.м., подсобная – 10,8 кв.м.

При жизни ФИО2 не успела сдать в эксплуатацию пристройку, поэтому истец в настоящее время не имеет возможности оформить свои наследственные права после смерти матери.

Просит признать за его матерью ФИО3 право собственности на пристройку Литер А2 площадью 8,6 кв.м. к <адрес> жилого <адрес> в <адрес>; включить указанную квартиру общей площадью 34,6 кв.м. в состав наследственного имущества; признать за ним право собственности на эту квартиру и надворные постройки, относящиеся к квартире, в порядке наследования после смерти матери ФИО2

В судебное заседание истец ФИО4, не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом. Предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и о поддержании иска.

Ответчик - представитель администрации Борисоглебского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Возражений против удовлетворения заявленных требований не поступило.

Рассмотрев материалы дела, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Согласно заключению МБУ Борисоглебского городского округа «Архитектура» о техническом состоянии пристройки Литер А2 площадью 8,6 кв.м. к <адрес> жилого <адрес>, строительно-монтажные работы по ее возведению соответствуют строительным нормам и правилам.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Данных о том, что сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан не имеется.

В связи с этим за ФИО3 в судебном порядке возможно признать право собственности на жилую пристройку лит.А2 площадью 8,6 кв.м.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

- признать за ФИО3 право собственности на пристройку Литер А2 площадью 8,6 кв.м. к квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Включить квартиру Литер А,А2 по адресу: <адрес> общей площадью 34,6 кв.м., в том числе жилой 23,8 кв.м., и принадлежащие к ней надворные постройки: сарай Литер Г3 площадью 9,3 кв.м., погреб Литер п/Г3, сарай Литер Г4 площадью 10,9 кв.м., в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право собственности на квартиру по адресу: <адрес> общей площадью 34,6 кв.м., в том числе жилой 23,8 кв.м., и принадлежащие к ней надворные постройки: сарай Литер Г3 площадью 9,3 кв.м., погреб Литер п/Г3, сарай Литер Г4 площадью 10,9 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: