Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4726/2013 ~ М-3817/2013 от 09.09.2013

Дело № 2-4726/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Кедр А» к Иванникова Г.Ю., Кузнецова И.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,    

у с т а н о в и л:

ООО «Кедр А» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование иска истец указал, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>-1, <адрес> на основании служебного ордера. Управляющей компанией многоквартирного дома по указанному адресу является истец. Ответчики не выполняют обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 106 069 руб. 58 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещались телеграммами.

Проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ «Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи». А в соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ «Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации».

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны

своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора».

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги».В силу п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. А в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

Согласно финансовому лицевому счету (л.д.7) и выписке из домовой книги (л.д.6) усматривается, что нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>-1, <адрес> на условиях социального найма являются ответчики.

Из представленных в материалы дела копий лицевых счетов усматривается, что задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг ответчиков за период с 01.08.2010г. по ДД.ММ.ГГГГ составляет 106 069 руб. 58 коп.

Обязанность нанимателей по внесению платы за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги предусмотрена законом и должна исполняться своевременно.

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ на управление многоквартирными жилыми домами и объектами обеспечения заключенного между 202 КЭЧ (балансодержатель) и ООО «Кедр А» (Управляющая компания), ООО «Кедр А» обязано оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту имущества многоквартирных домов и объектов обеспечения, расположенных в <адрес>-1. (л.д.9-13).

Ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ не приведено доказательств опровергающих представленный истцом расчет задолженности.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в сумме 3 321 руб. 39 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ООО «Кедр А» к Иванникова Г.Ю., Кузнецова И.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Иванникова Г.Ю. и Кузнецова И.А. в пользу ООО «Кедр А» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 106 069 руб. 58 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 321 руб. 39 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья