Решение по делу № 2-1726/2016 ~ М-741/2016 от 26.04.2016

Дело №2-1726/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2016 года                                 п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лапуновой Е.С.,

при секретаре Медюк Р.В.,

с участием помощника прокурора Березовского района Красноярского края Павловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орлова ФИО12, Орловой ФИО13 к Гриненко ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Орлов Е.В., Орлова О.Г. обратились в суд с иском к Гриненко П.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что истцы являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от <дата>. На регистрационном учете в указанной квартире состоит ответчик. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Орлов Е.В. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, суду пояснил, что ответчик членом его семьи не является, его вещей в квартире нет, бремя содержания жилого помещения он не несет.

Истец Орлова О.Г. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Гриненко П.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Красноярскому краю и Республике Тыва в Березовском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, а также в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и /или/ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающие из права собственности правомочия по использованию своего жилого помещения.

В соответствии с ч.1 и ч. 7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

Судом установлено, что Орлов Е.В. и Орлова О.Г. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата>.

На регистрационном учете в указанной квартире состоят Орлова О.Г., Орлова В.Е. и Гриненко П.А.

Согласно п.5.7 договора купли-продажи Гриненко П.А. обязался сняться с регистрационного учета в спорной квартире в течение 30 дней с даты подписания договора. Однако, свои обязательства Гриненко П.А. не исполнил.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что Орловы являются его соседями, они проживают в спорной квартире со своими двумя детьми, Гриненко П.А. в указанной квартире не проживает, его вещей там нет, он Гриненко П.А. не знает и никогда не видел.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании дал показания аналогичные показаниям свидетеля ФИО8

В соответствии с выпиской из ЕГРП, Гриненко П.А. имеет в собственности <адрес> и <адрес>.

Выслушав истца, свидетелей, оценив совокупность представленных суду доказательств с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд установил, что Орлов Е.В. и Орлова О.Г. являются собственниками квартиру по <адрес> п. Березовка, ответчик членом семьи собственников не является, в жилом помещении не проживает, общего хозяйства с собственниками помещения не ведет, оплату коммунальных и жилищных услуг не производит, бремя ответственности за жилое помещение не несет, обязался снять с регистрационного учета, но свои обязательства не исполнил.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым по требованию собственников признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Орлова ФИО16, Орловой ФИО17 удовлетворить.

Признать Гриненко ФИО18 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Разъяснить ответчику право подать в Березовский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Березовский районный суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Копия верна.

Судья:                                 Е.С.Лапунова