Решение по делу № 2-650/2016 (2-7744/2015;) ~ М-7284/2015 от 09.11.2015

№ 2-650/2016г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 февраля 2016 года г.Калининград

Центральный районный суд г.Калининграда

в составе:

Председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,

При секретаре Бась Н.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова А.В. к Иванову М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

    Иванов А.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, обосновав его тем, что он и его сын И. являются собственниками квартиры < адрес >. В данной квартире также зарегистрирован его старший сын Иванов М.А., который в квартире не проживал. С < адрес > проживает в < адрес > на съемной квартире. Обязанность по оплате коммунальных услуг по квартире по < адрес > ответчик не исполняет. В добровольном порядке Иванов М.А. не желает сняться с регистрационного учета. Просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

    В судебном заседании Иванов А.В. исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям, дополнив, что квартира по < адрес > была приобретена им в < Дата >. В < Дата > брак с супругой был расторгнут. После приобретения квартиры его старший сын Иванов М.А. несколько месяцев проживал в квартире. Закончил учебное заведение, ушел в рейс, а затем уехал в < адрес >. Где в настоящее время проживает ответчик ему неизвестно. Бывшая супруга проживает в квартире по < адрес >. В данной квартире также проживает его младший сын И. Изначально, квартира по < адрес > приобреталась с младшим сыном в долевую собственность. В < Дата > на основании договора купли-продажи он купил долю сына в спорной квартире, в связи с чем в настоящее время он единоличный собственник данного жилого помещения. С ответчиком он фактически не общается, его вещей в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Просил признать Иванова М.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

    Ответчик Иванов М.А. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

    Представитель 3-его лица УФМС России по Калининградской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

    Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.. . распоряжаться иным образом (п. 2).

    Из смысла ст.31 ЖК РФ следует, что лица, проживающие совместно с собственником жилого помещения приобретают право пользования жилым помещением только в случае, если они являются членами его семьи или вселены в жилое помещение как члены семьи.

    В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

    Следовательно, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

    Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», по смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

    Как было установлено в судебном заседании, Иванов А.В. является собственником квартиры < адрес > на основании договоров купли-продажи от < Дата > года, < Дата > и < Дата >. В данном жилом помещении помимо истца зарегистрирован Иванов М.А.

    В судебном заседании истец Иванов А.В. пояснил, что ответчик в квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, вещей ответчика в квартире нет.

    Принимая во внимание то, что стороны совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, следовательно, между ними отсутствуют отношения, характерные для членов одной семьи.

    При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования о признании Иванова М.А. утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

    Кроме того, суд также учитывает, что ответчик признал заявленные исковые требования.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: < ░░░░░ > ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09 ░░░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░