Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-937/2013 ~ М-253/2013 от 23.01.2013

Дело № 2-937/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.**. 2013 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Зайцевой Е.К.,

при секретаре Гром Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамова А.Н., Абрамовой Н.Ф., Абрамова О.А. к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова, Администрации города Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Абрамов А.Н., Абрамова Н.Ф. и Абрамов О.А. обратились в суд с иском к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова о признании за ними права собственности на квартиру № ** дома №** ул. К. города Пскова, по 1/3 доле в праве собственности за каждым в порядке приватизации

В обоснование иска указано, что истец является нанимателем вышеуказанной квартиры по договору социального найма № ** от **.**.2010г.

**.**.2012г. Управлением по учёту и распределению жилой площади Администрации г.Пскова в заключении договора приватизации на занимаемое жилое помещение истцу было отказано по тем основаниям, что до настоящего времени государственная регистрация права муниципальной собственности на указанное жилое помещение не произведена. Полагают, что указанный отказ нарушает их право на участие в приватизации жилого помещения.

**.**. 2013 года судом в порядке ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация г.Пскова.

Истцы Абрамов А.Н., Абрамова Н.Ф. и Абрамов О.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Представитель ответчиков – Администрации г. Пскова и Управления по учёту и распределению жилой площади Администрации г.Пскова, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, оставил разрешение заявленных требований на усмотрение суда.

Заслушав истцов Абрамова А.Н., Абрамову Н.Ф. и Абрамова О.А., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 2, 11 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. ст. 6, 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что на основании договора социального найма №** от **.**.2010г., заключенного между Управлением по учёту и распределению жилой площади Администрации г. Пскова и Абрамовым А.Н., последнему на состав семьи из трех человек: Абрамов А.Н., жена Абрамова Н.Ф., сын Абрамов О.А. была предоставлена квартира № ** дома №** ул. К. в г. Пскове (л.д.10-11).

Согласно архивной справке №** от **.**.2012г. (л.д.7), с **.**.1991 года в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают наниматель Абрамов А.Н. и члены его семьи – жена Абрамова Н.Ф., сын Абрамов О.А.

Ранее истцы право на участие в приватизации не использовали.

Каких-либо иных лиц, обладающих правом на приватизацию спорного жилого помещения, не имеется.

Согласно сообщению Управления по учёту и распределению жилой площади Администрации г. Пскова, в заключении договора приватизации истцу отказано по тем основаниям, что право муниципальной собственности на спорное жилое помещение до настоящего времени не зарегистрировано (л.д.16).

Из выписки из реестра муниципального имущества г.Пскова по состоянию на 26.11.2012г. следует, что спорное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности на основании Распоряжения Администрации г. Пскова от 31.12.1998г. №3874-р, однако до настоящего времени право муниципальной собственности не зарегистрировано (л.д.9).

Вместе с тем, в соответствии со ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Отсутствие зарегистрированного права муниципальной собственности на спорное жилое помещение не может являться основанием для ограничения прав истца на участие в приватизации.

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что право истцов на участие в приватизации спорного жилого помещения ответчиком по существу не оспаривается, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 197 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Абрамовым А.Н., **.**. года рождения, Абрамовой Н.Ф., **.**. года рождения, Абрамовым О.А., **.**. года рождения право общей долевой собственности на квартиру №**, общей площадью – 42,3 кв.м., жилой площадью – 26,8 кв.м., в доме №** ул. К. города Пскова, по 1/3 доле в праве собственности за каждым в порядке приватизации.

Право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Псковский городской суд.

Решение не обжаловалось в апелляционном порядке. Вступило в законную силу.

Председательствующий Е.К.Зайцева