Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1075/2016 ~ М-950/2016 от 05.09.2016

Дело ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Псков                                                                                  ***

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Федоровой В.Н.,

при секретаре Белогрудовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.С.В. к Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

И.С.В. обратился в суд с иском к Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью *** кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ***, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, согласно межевому плану от ***.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является сыном И.В.А., умершего ***. И.В.А. на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № *** от *** было предоставлено два земельных участка: *** га в деревне ***, 0,10 га в деревне ***, однако согласно кадастровым паспортам оба земельных участка стояли на учете как расположенные в д. ***. При жизни И.В.А. продал земельный участок с КН ***, площадью *** кв.м., расположенный в д. ***. Таким образом, на день смерти И.В.А. на праве собственности принадлежал земельный участок с КН ***, площадью *** кв.м., расположенный в д. *** Псковского района. В установленный законом шестимесячный срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, было открыто наследственное дело № ***, И.С.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, однако выдача свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок в бесспорном порядке невозможно, ввиду наличия противоречий и несоответствий в правоустанавливающих документах, в связи с чем, И.С.В. просит признать за ним право собственности на данный земельный участок с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, в границах, в координатах характерных точек, определенных в межевом плане, изготовленном *** кадастровым инженером Т.А.В., в порядке наследования после смерти отца И.В.А., умершего ***.

Истец, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель истца П.К.А. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, указав, что граница земельного участка уточнена результате межевания по фактическому пользованию.

Представитель ответчика Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям К.К.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области Е.О.Л. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснила, что согласно сведений государственного кадастра недвижимости спорный земельный участок числится в д.***, это возможно связано с тем, что когда направляли списки свидетельств, при внесении записи, была допущена техническая ошибка. Вместе с тем, фактически он расположен в д. ***, что усматривается из ортофотоплана.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В силу ч.1,2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст. 1153 ГК РФ)

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года №137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Из дела видно, что согласно Свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № *** от *** И.В.А., проживающему по адресу: ***, решением Тямшанского сельского совета от *** № *** для ведения личного подсобного хозяйства выданы в собственность земельные участки площадью *** га в д. ***, площадью *** га, в д. ***, а всего *** га (л.д. 10).

*** И.В.А. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 8). После его смерти нотариусом Л.И.М. *** открыто наследственное дело (л.д. 15, 43). Единственным наследником после его смерти является его сын И.С.В., заявившим о своих правах на наследственное имущество (л.д. 9, 45).

*** И.С.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти И.В.А. на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, которая принадлежала И.В.А. на основании договора приватизации от ***, и свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства по вкладу ПАО Сбербанк (л.д. 48, 63, 64).

Согласно архивной выписке от *** № *** в д. *** И.В.А. для ведения личного подсобного хозяйства выделен земельный участок площадью 0,25 га/так в тексте оригинала/ (л.д. 11).

Согласно архивной справке от *** № *** в документах архивного фонда Администрации Тямшанской волости в земельно-кадастровой книге в записях, относящихся к д. ***, значится: № п/п 139 И.В.А., всего земель – *** га, решение № *** от ***, свидетельство № ***, адрес: *** (л.д. 12).

Согласно договору купли-продажи от *** И.В.А., проживающий по адресу: ***, продал принадлежащий ему на праве собственности земельный участок с КН ***, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: *** (л.д. 14).

Согласно справке Администрации сельского поселения «Логозовская волость» Псковского района от *** № *** в д. *** (ранее д. *** Тямшанской волости) сельского поселения «Логозовская волость» Псковского района И.В.А. на праве собственности принадлежит: 1/3 доля квартиры по адресу: ***, и земельный участок площадью *** кв.м. (л.д. 47).

Согласно кадастрового паспорта от *** земельный участок с КН: ***, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ***, принадлежит И.В.А. на праве собственности на основании Свидетельства № *** от ***, земельный участок значится на кадастровом учете как ранее учтенный, границы участка не установлены (л.д. 13).

Из межевого плана, изготовленного кадастровым инженером Т.А.В. ***, следует, что фактически спорный земельный участок расположен в д.*** (л.д. 16-26).

Свидетель Б.Р.А. пояснила, что они с И.С.В. являются соседями по дому, умерший И.В.А. является отцом истца. Земельные участки д. *** как ей, так и И.В.А. предоставляли в 1993 г., земельные участки находились напротив. При жизни И.В.А. пользовался спорным земельным участком. По правоустанавливающим документам принадлежащий ей земельный участок расположен в д. ***, и у истца должен быть такой же адрес. Спорным земельным участком истец пользовался при жизни отца и по настоящее время.

Свидетель Ф.Ю.В. в судебном заседании пояснил, что знаком с И.С.В. с детства, знал его отца И.С.В., в д. *** у них с истцом смежные земельные участки, при выделении которых в свидетельстве у Ф.Ю.В. также была допущена ошибка – указано, что оба предоставленных земельных участка расположены в д. ***, однако у него был участок в д. *** и в д. ***.

С учетом изложенного, в ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что на момент смерти наследодателю И.В.А. на праве собственности принадлежал земельный участок с КН:***, расположенный в д. *** Логозовской волости Псковского района.

Согласно ст. 38 ФЗ №221 от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, для чего кадастровым инженером изготавливается межевой план, границы участка должны быть согласованы с заинтересованными лицами.

В силу п. 9 ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно межевому плану спорного земельного участка, изготовленному кадастровым инженером Т.А.В., который соответствует действующему законодательству, площадь спорного земельного участка в результате уточнения составила *** кв.м.

Отсутствие наложений на другие земельные участки подтверждается ортофотопланом, на который нанесены границы спорного земельного участка.

Споров по границам земельного участка не имеется.

Поскольку судом установлено, что истец принял наследство после смерти его отца И.В.А. в части, длительное время пользуется земельным участком, расположенным в д. *** Псковского района площадью *** кв.м., поэтому исковые требования И.С.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за И.С.В. право собственности на земельный участок площадью *** кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ***, в границах по координатам характерных точек, определенных в межевом плане от ***, изготовленным кадастровым инженером Т.А.В., в порядке наследования после смерти И.В.А., умершего ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья                                                                                                   подпись

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.