Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-553/2013 ~ М-430/2013 от 15.05.2013

Дело №2-553/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Шахунья 10 июня 2013 года

Шахунский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Арефьевой М.М.,

с участием третьих лиц Е., В.,

при секретаре Брусовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Шахунья гражданское дело по иску Воронцова А. И. к Администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Воронцов А.И. обратился в Шахунский районный суд с иском к Администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ним - Воронцовым А. И., с одной стороны, и колхозом «Память Чапаева» с другой стороны, был заключен договор купли - продажи квартиры по адресу: <адрес>, удостоверенный администрацией Акатовского сельсовета Шахунского района Нижегородской области. Однако данный договор своевременно не был зарегистрирован в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При оформлении договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ не был указан полный адрес квартиры, однако в договоре указано - занимаемая покупателем квартира, а он с ДД.ММ.ГГГГ проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> В настоящее время в соответствии с Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ дому, в котором расположена квартира, присвоено адресное хозяйство: <адрес> Он является также собственником земельного участка, на котором расположен объект недвижимости - квартира, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В квартире вместе с семьей он проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Не являясь собственником квартиры, он добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, как своим собственным имуществом: содержит квартиру в надлежащем состоянии, осуществляет текущий и капитальный ремонт квартиры. Его супруга, Е., сын - В. не претендуют на указанную квартиру. Иных лиц, оспаривающих право на данную квартиру, не имеется. Полагает, что он также имеет законные основания стать собственником указанной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности. Просит признать за ним право собственности на данную квартиру.

Истец Воронцов А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Шахунья в судебное заседание не явился, представили письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, исковые требования Воронцова А.И. признают. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 173, 198 ГПК РФ, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, представителю ответчика понятны. Право на признание иска оговорено в доверенности представителя ответчика.

Суд рассмотрел дело в отсутствие истца, представителя ответчика на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, согласно которой стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица Е., В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска, пояснили, что не претендуют на долю в праве собственности на квартиру.

Признание иска ответчиком принято судом.

Выслушав третьих лиц, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

В суде установлено, что истец зарегистрирован в квартире по адресу: Нижегородская <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ Колхоз «Память Чапаева» в лице Н., и Воронцов А.И., заключили договор о продаже квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м, состоящей из <данные изъяты> комнат, по адресу: <адрес>, остаточной стоимостью <данные изъяты>.

Согласно Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области в адресное хозяйство жилого дома, ранее находившегося по адресу: <адрес>, внесено изменение и присвоено адресное хозяйство: <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., имеет кадастровый номер №.

Согласно справке о технической характеристике объекта капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ ГП НО «Нижтехинвентаризация» квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, имеет три жилые комнаты.

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ Акатовской сельской администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области Воронцову А. И., согласно похозяйственной книге № лицевой счет № принадлежит квартира с надворными постройками: двором, баней, находящимися по адресу: <адрес>, расположенная на земельном участке <данные изъяты> кв.м, год постройки ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Воронцов А. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации Акатовского сельсовета Шахунского района Нижегородской области.

Согласно выписке из домовой книги д.Мелешиха от ДД.ММ.ГГГГ в квартире № <адрес> зарегистрированы: Воронцов А. И. с ДД.ММ.ГГГГ, Е. с ДД.ММ.ГГГГ, В. с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Воронцова А. И. к Администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области о признании права собственности удовлетворить полностью.

Признать за Воронцовым А. И., <данные изъяты> право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд в течение месяца.

Судья (подпись) М.М.Арефьева

Копия верна:

Судья:

Решение вступило в законную силу:

Судья:

Секретарь суда: