Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-700/2014 (2-5203/2013;) ~ М-5197/2013 от 05.11.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

12 марта 2014 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Ганчевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-700/14 г по иску ФИО6 к Зиминой В. Н., ФИО7, Дербиной А. Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 о признании прекратившими право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО12 обратилась в суд с иском к Зиминой В.Н., ФИО7, Дербиной А.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, третьему лицу УФМС по МО о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы дочери Зимина В.Н., Дербина А.Н., внучка ФИО1 и зять ФИО7, которые в январе 2012 года из квартиры выехали добровольно, их вещей в квартире нет. В связи с добровольным выездом из квартиры их право пользование прекращено. Общего хозяйства с ответчиками не ведется. От добровольного прекращения регистрации ответчики отказались. Регистрация ответчиком в квартире истицы нарушает ее права.

В судебное заседание явилась представитель истицы ФИО13 по доверенности, которая исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчики Зимина В.Н., ФИО7, Дербина А.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 – в судебное заседание не явились, извещены в надлежащем порядке, возражений по иску не представили.

Третье лицо ФИО2- представитель не явился, извещены.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ постановил о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Гайдашева (Зимина) Е.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> ( л.д. 6).

В квартире зарегистрированы: ФИО12, ФИО14, ФИО7, Дербина А.Н., ФИО1, Зимина В.Н. ( л.д. 7).С <дата> Зимина В.Н., ФИО7, Дербина А.Н., несовершеннолетняя ФИО1 и по настоящее время, в указанной квартире не проживают.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом, суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии в частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из указанных норм закона, и их разъяснений, истица вправе требовать признания ответчиков, не являющихся членами ее семьи, прекратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.

Таким образом, выехав добровольно в <дата> году из спорной квартиры, ответчики утратили право пользования ей.

Ответчики, в силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца, не представили.

Требования истци законны и обоснованны, и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 – удовлетворить.

Признать Зимину В. Н., Дербину А. Н., ФИО7, несовершеннолетнюю ФИО1 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья: