Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1257/2013 (2-12027/2012;) ~ М-10865/2012 от 12.12.2012

Дело № 2-1257/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      «24» января 2013 года                                                             <адрес>

      Подольский городской суд <адрес> в составе

      председательствующего судьи Трощило А.Е.

      при секретаре судебного заседания ФИО6,

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щупак Василия Васильевича, Щупак Галины Леонидовны, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

      Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что они являются нанимателями указанной квартиры, постоянно зарегистрированы и проживают в ней, производят оплату коммунальных услуг. Однако, при обращении в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о приватизации указанной квартиры, им было отказано ввиду отсутствия установленного порядка предоставления жилых помещений в собственность.

     Щупак ВВ, Щупак ГЛ в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

     Представитель ответчика - ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явился, извещен, возражений не представил.

     Представитель ответчика - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен, возражений не представил.

     3-е лицо, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, представитель в судебное заседание не явился, извещен, возражений не представил.

     3-е лицо, ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело без его участия (л.д.№), исковые требования поддерживает, не возражает против приватизации спорной квартиры, от участия в приватизации отказывается, в подтверждение чего представил нотариально удостоверенное заявление (л.д.№).

     Суд, выслушав истцов, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

      В судебном заседании установлено, что Щупак ВВ является нанимателем <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года, Актом приема-передачи квартиры (л.д№). Щупак ГЛ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.№), являются членами семьи нанимателя жилого помещения, постоянно зарегистрированы совместно с Щупак ВВ и проживают в спорной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.№), производят оплату коммунальных услуг (л.д.№). ФИО7, также являющийся членом семьи нанимателя жилого помещения, от участия в приватизации отказывается, о чем представил нотариально удостоверенное согласие (л.д.№).

     Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем спорной квартиры является Российская Федерация, право оперативного управления зарегистрировано за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д.№). Из технического паспорта на жилое помещение следует, что сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.№).

      Истцы, ранее не участвовавшие в приватизации (л.д№) и желающие реализовать свои права на приватизацию, обратились к наймодателю жилого помещения с заявлением о приватизации указанной квартиры. В передаче спорной квартиры в собственность истцам было отказано (л.д.№).

      Согласно ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

      В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

     В силу п. 6 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» «Военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках».

      Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ № 14), разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом, с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

      Признавая за истцами право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, суд исходил из того, что истцы являются нанимателем, членами семьи нанимателя <адрес>, зарегистрированы в указанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги. Ранее в приватизации истцы не участвовали, что подтверждается представленными доказательствами. ФИО7, также являющийся членом семьи нанимателя жилого помещения, от участия в приватизации отказывается, о чем представил нотариально удостоверенное согласие.

      Доказательств, опровергающих доводы истцов, ответчики суду не представили.          

      При указанных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования истцов, поскольку они основаны на законе.

      На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

      Исковые требования Щупак ВВ, Щупак ГЛ, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

      Признать за Щупак ВВ право собственности на № долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

      Признать за Щупак Г Л право собственности на № долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

      Признать за ФИО4 право собственности на № долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

      Прекратить право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

      Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

      Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд <адрес> в течение одного месяца.

        Председательствующий судья                                            А.Е. Трощило