Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7405/2019 ~ М-6253/2019 от 18.07.2019

Дело №2-7405/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    15 октября 2019 года                                                                                                  г. Благовещенск

    Благовещенский городской суд Амурской области, в составе:

    председательствующего судьи Щедриной О.С.,

    при секретаре Юхновец Е.И.,

    с участием: истца Черевко Н.Н., представителя ответчика - адвоката по назначению Мацкевич О.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черевко Н. Н. к Рзаевой Р. Г. кызы действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Черевко Н. П., МО МВД России «Благовещенский» о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрации учета,

УСТАНОВИЛ:

Черевко Н.Н. обратилась в суд с иском, в обоснование заявленных требований указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***. В данной квартире зарегистрированы: Рзаева Р.Г. (бывшая невестка истицы) и Черевко Н.П. (внук истицы).

В 2016 года Рзаева Р.Г. вместе с Черевко Н.П. выехали из жилого помещения на постоянное место жительства в республику Абхазия, г. ***.

31.07.2018 года брак между Рзаевой Р.Г. и сыном истицы Черевко П.А. расторгнут.

На основании изложенного, просит признать Рзаеву Р.Г., Черевко Н.П. утратившими право пользования жилым помещением, возложить на МО МВД России «Благовещенский» обязанность по снятию с регистрационного учета Рзаевой Р.Г. и Черевко Н.П.

Ответчик Рзаева Р.Г., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Черевко Г.П., представитель ответчика МО МВД России «Благовещенский» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. Представителем ответчика МО МВД России «Благовещенский» заявлено ходатайство с просьбой рассмотреть дело без своего участия, разрешение спора оставляет на рассмотрение суда.

Определением Благовещенского городского суда от 01 октября 2019 года в порядке ст. 50 ГПК РФ Рзаевой Р.Г., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Черевко Г.П., назначен адвокат.

Руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании истец Черевко Н.Н. настаивала на требованиях изложенных в иском заявлении, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика адвокат Мацкевич О.А. возражал против удовлетворения требований, просил отказать в полном объеме.

Выслушав доводы сторон, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании договора купли-продажи квартиры от 03.04.2012 года Черевко Н.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.04.2012 года №28АА 668866, и выпиской из ЕГРН от 26.08.2019 года.

С 22.07.2015 года в принадлежащей на праве собственности истице квартире, согласно поквартирной карточке, зарегистрирован ответчик Рзаева Р.Г., и ее сын Черевко Н.П.

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехала из жилого помещения на постоянное место жительства в республику Абхазия, г. ***. С согласия истицы ответчица и сын истицы Черевко П. А., их несовершеннолетний ребенок Черевко Н. П., проживали в квартире, и были там зарегистрированы. В связи с переводом по службе сына истицы, семья сына уехала в республику Абхазия, там семейные отношения не сложились, сын и невестка расторгли брак, сын по окончанию контракта сын истицы вернулся обратно, невестка осталась жить в республике Абхазия.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из положений ст. 57 ГПК РФ следует, что доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 12 настоящего Кодекса, а также положений ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, лицо, нереализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Из материалов дела следует, что ответчики по смыслу жилищного законодательства членом семьи собственника спорного жилого помещения не являются, в спорной квартире не проживают, каких-либо соглашений о пользовании квартирой в установленном законном порядке между сторонами не заключено.

Указанные истцом обстоятельства ответчиком не оспорены. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих возникновение права пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, фактическое место жительства ответчика не известно, при этом, она не предпринимает мер к снятию сведений о себе и сыне с регистрационного учёта в органах ведомства по вопросам миграции МВД России.

Также суд полагает, что ответчик свои права на жилье не заявлял, вселиться в спорное жилое помещение не пытается, не обращался в суд за защитой своих жилищных прав, не несет расходы на содержание жилья.

Подача настоящего иска в суд обусловлена добровольным выездом ответчика из указанной квартиры.

Обстоятельства не проживания ответчика в квартире №*** по ул. *** г. Благовещенска подтверждены пояснениями свидетеля Черевко П.А. указавшего, что ответчик Рзаева Р.Г. является бывшей супругой их с истицей сына Черевко П. А., брак между ними расторгнут по решению суда 27.06.2018 года. Семья сына с ребенком в 2016 года выехали из жилого помещения на постоянное место жительства в республику Абхазия, г. ***.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, свидетель была предупрежден судом об уголовной ответственности по ст. 307-308 УК РФ.

Суд отмечает, что регистрация ответчиков в квартире о наличии договорных отношений с истицей не свидетельствует, нарушает права собственности, поскольку истица не имеет возможности в полной мере распоряжаться принадлежащим имуществом. Это противоречит требованиям статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Анализируя представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований о признании Рзаевой Р.Г., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Черевко Н.П., утратившими право пользования квартирой №*** по ул. *** г. Благовещенска, поскольку ответчик не является собственником указанной квартиры, в спорном помещении не проживает, не является членом семьи собственника, бремя содержания помещения не несет, в связи с чем, утратили право пользования квартирой, принадлежащей истице на праве собственности.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ возражений на исковое заявление, доказательств, опровергающих доводы истца, и, подтверждающих факт проживания по адресу регистрации, а также факт несения расходов по его содержанию (внесения оплаты жилищных и коммунальных услуг) стороной ответчика, суду не представлено.

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством РФ.

На основании абз. 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу указанных законоположений, регистрация места жительства является административным актом, и сама по себе не влечет возникновения у ответчика либо сохранение им права пользования жильем.

Поскольку судом установлено, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, суд полагает необходимым возложить на уполномоченный орган - МО МВД России «Благовещенский» обязанность снять сведения о регистрации ответчика Рзаевой Р.Г., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Черевко Н.П., по адресу ***.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Черевко Н. Н. – удовлетворить.

Признать Рзаеву Р. Г. кызы, *** года рождения, Черевко Н. П., *** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Обязать МО МВД России «Благовещенский» снять сведения о Рзаевой Р. Г. кызы, *** года рождения, Черевко Н. П., *** года рождения с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                       О.С. Щедрина

Решение в окончательной форме принято 23.10.2019 года.