Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-282/2013 (2-3034/2012;) ~ М-3424/2012 от 04.12.2012

Дело № 2-282/13 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

04 февраля 2013 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи НИКОНОРОВОЙ Е.В.

с участием адвоката Бойченко Е.С.

при секретаре Евстефеевой Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Т. Г. к Мельниковой И. М., 3-е лицо УФМС по РО о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица Семенова Т.Г. обратилась в суд с настоящим иском, указав в основание своих требований на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы и проживают Барбасов Д.В. и Барбасова Н.Г.. Кроме того, по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована, но не проживает Мельникова И.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является для истицы посторонним человеком. Ответчица была зарегистрирована по указанному адресу матерью истицы, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Истице ничего не известно о месте жительства ответчицы. Регистрация ответчицы в домовладении истицы существенно ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Также истица вынуждена оплачивать коммунальные платежи за фактически не проживающую в домовладении ответчицу. На основании изложенного истица просит суд признать Мельникову И. М. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Ответчица Мельникова И.М. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, и поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие по правилам ст. 119 ГПК РФ.

Адвокат ответчицы Бойченко Е.С., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - УФМС по РО в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы истицы, адвоката ответчицы, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, по смыслу Закона возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Судом с достаточностью и достоверностью установлено, что истица Семенова Т.Г. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8, 9).

Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУ «Управление многофункциональных центров г.Ростова-на-Дону» Администрации г.Ростова-на-Дону, в указанном домовладении до настоящего времени зарегистрированы: Барбасов Д.В., Барбасова Н.Г., а также Мельникова И.М. (л.д.10).

Ответчица Мельникова И.М. не является членом семьи истицы, была зарегистрирована по указанному адресу матерью истицы, однако, никогда в данном домовладении не проживала, ее личных вещей в домовладении нет, коммунальные услуги не оплачивала. Попыток вселиться в указанное жилое помещение не предпринимала.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Барбасов Д.В. и Барбасова Н.Г., которые постоянно проживают в данном домовладении вместе с истицей, суду показали, что ответчица в домовладении не проживает, вещей ее там нет, коммунальные услуги не оплачивает.

В соответствии с действующим законодательством регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. И сам по себе факт регистрации ответчиков в спорной квартире не свидетельствует о приобретении им права на эту жилую площадь.

В соответствии с п.2 ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о том, что ответчица Мельникова И.М. утратила право пользования жилым помещением –домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, и следовательно, она должна быть снята с регистрационного учета.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Мельникову И. М. прекратившей право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Мельникову И. М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 февраля 2013 года.

Cудья Е.В.Никонорова